Ir directamente al contenido
Logotipo de Edith den Hoedt Makelaardij BV

Fazant 64

2986CK Ridderkerk • Zuid-Holland

Disponible

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 3.876

Galería de fotos

Fazant 64 Ridderkerk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime en goed onderhouden eengezinswoning met inpandige berging en diepe achtertuin (ruim 14m diep). Deze goed onderhouden eengezinswoning biedt u een fijne ligging in een rustig hofje. De woning heeft een ruime woonkamer met lichte open keuken. De achtertuin heeft een zeer vrije ligging op het westen en een diepte van meer dan 14m. Aan de voorzijde bevindt zich een inpandige berging met ruimte voor meerdere fietsen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping biedt een royale vierde slaapkamer met veel extra bergruimte. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing, heeft 9 zonnepanelen en energielabel B. Deze aantrekkelijke woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk ‘Drievliet’, op steenworp afstand van het Oosterpark, speeltuinen, sportverenigingen, basisscholen, kinderopvang en bushaltes. Voor de dagelijkse boodschappen is wijkwinkelcentrum Vlietplein om de hoek. Bovendien is het bruisende centrum van Ridderkerk, met een groot overdekt winkelcentrum met een uitgebreid aanbod aan winkels en eetgelegenheden, binnen enkele auto minuten bereikbaar. INDELING Begane grond: Entree met meterkast en trap naar de eerste verdieping. De entree geeft toegang tot de toiletruimte, de woonkamer en de bijkeuken/berging aan de voorzijde van de woning. De toiletruimte is geheel betegeld en heeft een zwevend toilet en een fonteintje. De bijkeuken/berging is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en heeft een deur naar buiten, welke toegang geeft tot de voortuin. Dit maakt het goed mogelijk om hier meerdere fietsen te stallen. De voortuin kan geschikt gemaakt worden om je auto op eigen terrein te parkeren. De ruime tuingerichte woonkamer met een prettige lichtinval is voorzien van een open haard, trapkast, een laminaatvloer en schuifpui naar de tuin. De diepe achtertuin is voorzien van schuttingen en een blokhut. Aan de achterzijde van de woonkamer is een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woonkamer en is voorzien van een hoekopstelling met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2023), afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De keuken is gewrapt in 2023. 1e verdieping: Via een vaste trap vanuit de entree bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde ligt de ruime ouderslaapkamer met twee Velux dakramen met verduisterende screens en een vaste kastenwand met schuifdeuren. De tweede en derde slaapkamer zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. Badkamer met inloopdouche met glazen wand en thermostaatkraan, wastafelmeubel met spiegel en verlichting, handdoekenradiator en tweede toilet. 2e verdieping: Via een vaste trap vanuit de overloop bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale slaapkamer met veel extra bergruimte. Ook hier is een Velux dakraam met verduisterend screen aanwezig. Ook is er een berging met de opstelplaats van de CV-combiketel en de mechanische ventilatie unit. De ruimte leent zich goed om er meerdere slaapkamers van te maken. Afmetingen: Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1978. Woonoppervlak ca. 121 m2. Energielabel B. De gehele woning is voorzien van dubbel glas. De voorzijde van de woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2022/2024). De begane grond is geïsoleerd (Tonzon 2024). Verwarming en warm water middels CV-combiketel van het merk Nefit uit 2018. Mechanische ventilatie. Rookmelders. 9 zonnepanelen uit 2023. Groepenkast vervangen in 2022 (met extra groep voor de inductieplaat). Gasleidingen vervangen in 2025. Glasvezelkabel aanwezig. Elektrisch zonnescherm aan de achtergevel. Perceeloppervlakte ca. 158 m2 eigen grond. Bij woningen van een dergelijk bouwjaar nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Bij woningen met een bouwjaar tussen 1965 en 1983 nemen wij een kwaaitaalvloer/ mantavloer clausule op in de koopovereenkomst. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
158 m²
Contenido
437 m³
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-03-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2986

Mapas de Google

Mapa de Ridderkerk

Explora Ridderkerk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ridderkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ridderkerk. En 2026 había 48.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 346.000.

Inhabitantes

48.070

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 346.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.807

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ridderkerk
Año Inhabitantes
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ridderkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.571

Etiqueta A

4.786

Etiqueta B

3.788

Etiqueta E

2.238

Etiqueta D

1.964

Etiqueta G

1.137

Etiqueta F

1.016

Etiqueta A+++

591

Etiqueta A+

367

Etiqueta A++++

165

Etiqueta A++

108

Etiqueta A+++++

41

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ridderkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Número total de establecimientos empresariales: 5.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ridderkerk
Periodo Delitos
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ridderkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ridderkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer viviendas in Ridderkerk

Ver más viviendas en este lugar.