Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Giessen & Van Herk Makelaars

Kerkweg 235

2985AS Ridderkerk • Zuid-Holland

Bajo precio

€ 538.800 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.626

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.776) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 551.426

Precio de compra /m²: € 4.685

Galería de fotos

Kerkweg 235 Ridderkerk
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karaktervolle twee-onder-een-kapper met grote tuin in Ridderkerk SFEERVOLLE WOONKAMER MET VEEL LICHT Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt het warme en verzorgde karakter meteen op. Grote ramen aan voor- en zijkant zorgen voor veel daglicht, en het uitzicht op het groen in de straat maakt het plaatje compleet. De ruimte is praktisch ingedeeld, met een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek bij het raam. De afwerking is keurig, met een strakke vloer, lichte wanden en een prettige, neutrale stijl: instap klaar dus. VERKOPER AAN HET WOORD "We hebben hier met veel plezier gewoond; een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen om de hoek. Het karakter van het huis sprak ons direct aan, met originele details die we bewust hebben behouden. De ruimte in en om het huis maakt het dagelijks leven comfortabel en ontspannen. Dankzij de zonnige tuin en grote ramen loopt binnen naadloos over in buiten." RUIME KEUKEN EN FIJNE VERDIEPINGEN De keuken bevindt zich aan de achterzijde en sluit aan op de tuin. Hier kook je met plezier voor familie of vrienden, terwijl je via de openslaande deur zo het terras oploopt. Boven zijn er in totaal vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt ruimte voor een groot bed én is voorzien van een inloopkast. De twee overige slaapkamers zijn ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Via een vaste trap bereik je de ruime voorzolder, die praktische opbergruimte biedt. Aansluitend bevindt zich de vierde slaapkamer, voorzien van een Velux-dakraam en een nette laminaatvloer. Ook de badkamer is netjes en compleet ingericht met een ruime inloopdouche en dubbele wastafel.. ZONNIGE EN DIEPE TUIN MET GARAGE Achter het huis ligt een diepe tuin op het zuidoosten. Dankzij de lengte van het perceel geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. Er is meer dan genoeg ruimte voor een eettafel, loungehoek én speelplek voor kinderen. Tuin is voorzien van ruim 125 m2 sierterras en ruime plantenborders, met geïntegreerde tuinverlichting in de erfafscheiding. Voorin de tuin staat een vrijstaande garage, ideaal voor fietsen, opslag of zelfs een hobbyruimte. Er is een oprit aanwezig op eigen terrein, met ruim voldoende plaats voor twee auto’s. FIJNE LIGGING AAN HET PARK De Kerkweg is een rustige straat in een groene woonwijk. Aan de overkant ligt een park, wat zorgt voor een prettig uitzicht en veel rust. Tegelijk woon je hier op korte afstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen. De uitvalswegen richting Rotterdam en Dordrecht zijn goed bereikbaar. Dit is een ideale plek voor wie ruimte zoekt, maar toch in een fijne, centrale omgeving wil wonen. Belangrijkste kenmerken: - Gelegen in woonwijk, aan park en aan rustige weg - Tuinligging: zuidoost - Woonoppervlakte: ca. 115 m² - Perceeloppervlakte: ca. 282 m² - Bouwjaar: 1928 - Aantal verdiepingen: 3 (begane grond + 2 verdiepingen) - Aantal kamers: 4 slaapkamers - Energielabel: D - 2 zonnepanelen aanwezig op garage - CV ketel in 2019 nieuw geplaatst - verfwerk buiten uitgevoerd in 2025 - Drainage in tuin aangelegd in 2018 - Oplevering: in overleg Van der Giessen & Van Herk Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 538.800

Coste del comprador (estimado): € 12.626

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.776) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.426

3,04%

Anualmente

%

€ 26.940

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 538.800 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
282 m²
Contenido
425 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
87 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en dubbele wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2985

Mapas de Google

Mapa de Ridderkerk

Explora Ridderkerk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ridderkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ridderkerk. En 2026 había 48.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 346.000.

Inhabitantes

48.070

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 346.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.807

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ridderkerk
Año Inhabitantes
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ridderkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.571

Etiqueta A

4.786

Etiqueta B

3.788

Etiqueta E

2.238

Etiqueta D

1.964

Etiqueta G

1.137

Etiqueta F

1.016

Etiqueta A+++

591

Etiqueta A+

367

Etiqueta A++++

165

Etiqueta A++

108

Etiqueta A+++++

41

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ridderkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Número total de establecimientos empresariales: 5.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ridderkerk
Periodo Delitos
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ridderkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ridderkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer viviendas in Ridderkerk

Ver más viviendas en este lugar.