Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Giessen & Van Herk Makelaars

Rijksstraatweg 354

2988BR Ridderkerk • Zuid-Holland

Disponible

€ 348.800 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.826

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.976) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.626

Precio de compra /m²: € 5.055

Galería de fotos

Rijksstraatweg 354 Ridderkerk
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LEUKE OPKNAPPER IN RIDDERKERK Aan de Rijksstraatweg 354 in Ridderkerk vind je deze tussenwoning met volop mogelijkheden voor kopers die graag hun eigen droomhuis willen creëren. Het huis ligt op een fijne locatie aan de dijk, beschikt over een verzorgde achtertuin met berging en biedt een mooie basis voor modernisering. Een leuke kans voor doorstromers die op zoek zijn naar rust, ruimte en een huis dat volledig naar eigen smaak ingericht kan worden. INDELING Via de voortuin bereik je de entree van het huis. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is praktisch ingedeeld met voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde komt er prettig veel daglicht binnen. De huidige afwerking is gedateerd, maar biedt tegelijkertijd veel mogelijkheden om hier een eigentijdse leefruimte van te maken. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van het huis en kijkt uit richting de tuin. Ook deze ruimte is eenvoudig uitgevoerd, maar biedt voldoende mogelijkheden voor een moderne keukenopstelling die helemaal aansluit bij de woonwensen van nu. Daarnaast is er een badkamer, bijkeuken en kelder aanwezig aan de achterzijde van de woning die eveneens toe zijn aan modernisering. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kast. Op de overloop van deze verdieping is nog een kast met extra bergruimte. Bovendien is er nog een vliering voor extra bergruimte. Met een woonoppervlakte van circa 69 m2 en een perceel van 209m2 beschikt het huis over een praktische indeling met verrassend veel mogelijkheden. Het bouwjaar van 1923 geeft het huis karakter en maakt het interessant voor kopers die graag een oudere woning nieuw leven inblazen. FIJNE TUIN MET BERGING De achtertuin ligt op het noordoosten en is verzorgd aangelegd met veel groen en voldoende privacy. Er is genoeg ruimte voor een gezellige zithoek of een fijne plek om buiten te genieten van het rustige uitzicht op het water. In de tuin staat een vrijstaande houten berging met gedeeltelijk overdekt pad richting de achterzijde van de tuin, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap of tuinspullen. RUSTIGE LIGGING AAN DE DIJK De ligging aan de Rijksstraatweg zorgt voor een fijne combinatie van rust en bereikbaarheid met name door de doodlopende weg alleen voor bestemmingsverkeer. Je woont hier in een leuke omgeving. Daarnaast zijn winkels, scholen en openbaar vervoer goed bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en Barendrecht zijn snel te bereiken, waardoor dit een prettige woonlocatie is voor mensen die rustig willen wonen maar toch centraal willen zitten. PARKEREN In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. BIJZONDERHEDEN: - Vraagprijs: € 348.800,- k.k. - Bouwjaar: 1923 - Woonoppervlakte: 69 m2 - Perceeloppervlakte: 209 m2 - Gelegen aan de dijk - Achtertuin op het noordoosten - Twee verdiepingen - 4 kamers - 3 slaapkamers - Vrijstaande houten berging in de tuin - Het huis is volledig gedateerd en dient gemoderniseerd te worden - Oplevering: in overleg Van der Giessen & Van Herk Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 348.800

Coste del comprador (estimado): € 8.826

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.976) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.626

2,78%

Anualmente

%

€ 17.440

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 348.800 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning (dijkwoning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Área del lote
209 m²
Contenido
263 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1923
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2988

Mapas de Google

Mapa de Ridderkerk

Explora Ridderkerk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ridderkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ridderkerk. En 2026 había 48.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 346.000.

Inhabitantes

48.070

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 346.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.807

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ridderkerk
Año Inhabitantes
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ridderkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.571

Etiqueta A

4.786

Etiqueta B

3.788

Etiqueta E

2.238

Etiqueta D

1.964

Etiqueta G

1.137

Etiqueta F

1.016

Etiqueta A+++

591

Etiqueta A+

367

Etiqueta A++++

165

Etiqueta A++

108

Etiqueta A+++++

41

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ridderkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Número total de establecimientos empresariales: 5.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ridderkerk
Periodo Delitos
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ridderkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ridderkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer viviendas in Ridderkerk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.