Ir directamente al contenido
Logotipo de Soffree Makelaardij en Taxaties

Watermolen 58

2986ET Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Ridderkerk

Galería de fotos

Watermolen 58 Ridderkerk
Foto 76
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Energie neutrale, gasloze hoekwoning op een ruim perceel met heerlijk vrij zicht op groen en een singel aan de achterzijde! Met recht is dit een exclusieve woning te noemen op een unieke plek. De instapklare woning heeft een royaal woonoppervlak van ca. 129m² en kent drie woonlagen met een karakteristieke splitlevel indeling. Dit zorgt niet alleen voor een verrassende indeling met niveauverschillen, maar ook voor een efficiënt ruimtegebruik. De sfeervol aangelegde achtertuin is gesitueerd op het Westen en voorzien van een prachtig tuinhuis wat ook goed als tuinkamer kan gebruikt worden! Aan de zijkant van de woning is een extra bergruimte gerealiseerd! De woning is geheel geïsoleerd, voorzien van HR en HR++ beglazing en is geheel van het gas af. Verwarming middels lucht/water warmtepomp en vloerverwarming op de begane grond, warmwater middels warmtepompboiler. De elektriciteit word door middel van zonnepanelen op de woning en schuur opgewekt. In 2024 is de gehele begane grond compleet gerenoveerd met nieuwe vloerverwarming, houtkachel, rookkanaal, toilet en vloerafwerking. Tevens zijn de muren en het plafond gestuct. De woning is gelegen op een rustige, groene locatie in de geliefde en kindvriendelijk wijk Drievliet. De achterkant van de woning heeft een heerlijk vrije ligging met veel groen en uitzicht over een singel. Aan de voorzijde is een rustige straat/ woonerf met voldoende parkeergelegenheid. Scholen, kinderopvang, speelplaatsjes, buurtwinkelcentrum Vlietplein, het Oosterpark, busstations, uitvalswegen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand van de woning. Het centrum van Ridderkerk met o.a. winkelcentrum De Ridderhof is gemakkelijk met fiets en auto bereikbaar. Kortom: een ruime, toekomstbestendige woning met een fantastische tuin op een hele fijne plek! Indeling: Begane grond: Entree in ruime hal met vaste kasten en wasmachine aansluiting. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; een koelkast, vriezer, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en close-in boiler. Vanuit de keuken is de eetkamer bereikbaar welke toegang geeft tot de hal aan de voorzijde welke toegang geeft tot de toiletruimte. Het woongedeelte aan de achterzijde heeft een bescheiden hoogte verschil met het eetgedeelte. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een houtkachel (ter overname) en heeft openslaande deuren naar het terras toe. Vanaf het betegelde terras is er fraai uitzicht op de tuin en het groen achter de tuin. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich eveneens in het woongedeelte. Deze woonlaag is voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop welke toegang geeft tot de twee aangrenzende slaapkamers aan de ene zijde en de grote slaapkamer aan de andere zijde van de woning met twee grote dakramen die uitkijken op de achtertuin en de singel met groenstrook. De masterbedroom en de slaapkamer (1) aan de voorzijde zijn voorzien van inbouwkasten. De inpandige badkamer is voorzien van een ligbad met douchescherm, meubel met wastafel en tweede toilet. Middels de vaste trap vanaf de overloop is de tweede verdieping bereikbaar. 2e verdieping: Deze verdieping is een mooie open ruimte met een bescheiden hoogte verschil en kenmerkt zich door veel daglichtinval! Momenteel is deze verdieping in gebruik als slaapkamer en werkruimte. De warmtepompboiler is netjes weggewerkt in een kast. Het is ook zeker mogelijk om op deze verdieping twee slaapkamers te realiseren. Tuin: De achtertuin is gesitueerd op het Westen en zeer ruim, mede doordat in het verleden aan de achterzijde een extra perceel tuingrond erbij is gekocht. Door de diepte van de tuin is er ook op elk moment van de dag wel een plekje in de zon of in de schaduw! De tuin is sfeervol aangelegd met zowel beplanting als bestrating. Het tuinhuis is een echte eyecatcher! Deze ruimte word gebruikt als tuinkamer en is voorzien van een wateraansluiting en elektra. Hier is het heerlijk vertoeven van het voorjaar tot het najaar! De vliering in het tuinhuis zorgt voor extra bergruimte. De tuin is 's avonds sfeervol verlicht middels tuinverlichting met schemerschakelaar. Aan de zijkant van de woning is een extra (fietsen)berging gebouwd die je zowel vanaf de voortuin als vanaf de achtertuin kan bereiken! Bijzonderheden: - Gasloze woning, nul op de meter (voorschot elektriciteit € 0,- per maand - De lucht/water warmtepomp en warmtepomp boiler zijn in 2019 geplaatst - Zonnepanelen aanwezig, capaciteit ca. 4800kwh per jaar - De dakleien zijn in 2015 vernieuwd - Op de begane grond aan de achterzijde is een elektrische zonwering aanwezig

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning (split-level woning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
212 m²
Contenido
509 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-05-2025
Fecha de venta
06-07-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2986

Mapas de Google

Mapa de Ridderkerk

Explora Ridderkerk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ridderkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ridderkerk. En 2026 había 48.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 346.000.

Inhabitantes

48.070

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 346.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.807

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ridderkerk
Año Inhabitantes
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ridderkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.571

Etiqueta A

4.786

Etiqueta B

3.788

Etiqueta E

2.238

Etiqueta D

1.964

Etiqueta G

1.137

Etiqueta F

1.016

Etiqueta A+++

591

Etiqueta A+

367

Etiqueta A++++

165

Etiqueta A++

108

Etiqueta A+++++

41

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ridderkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Número total de establecimientos empresariales: 5.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ridderkerk
Periodo Delitos
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ridderkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ridderkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer viviendas in Ridderkerk

Ver más viviendas en este lugar.