Résidents
48.070
Dernière année: 2026
Watermolen 58
2986ET Ridderkerk • Zuid-Holland
Vendu
Galerie de photos
Description
Energie neutrale, gasloze hoekwoning op een ruim perceel met heerlijk vrij zicht op groen en een singel aan de achterzijde! Met recht is dit een exclusieve woning te noemen op een unieke plek. De instapklare woning heeft een royaal woonoppervlak van ca. 129m² en kent drie woonlagen met een karakteristieke splitlevel indeling. Dit zorgt niet alleen voor een verrassende indeling met niveauverschillen, maar ook voor een efficiënt ruimtegebruik. De sfeervol aangelegde achtertuin is gesitueerd op het Westen en voorzien van een prachtig tuinhuis wat ook goed als tuinkamer kan gebruikt worden! Aan de zijkant van de woning is een extra bergruimte gerealiseerd! De woning is geheel geïsoleerd, voorzien van HR en HR++ beglazing en is geheel van het gas af. Verwarming middels lucht/water warmtepomp en vloerverwarming op de begane grond, warmwater middels warmtepompboiler. De elektriciteit word door middel van zonnepanelen op de woning en schuur opgewekt. In 2024 is de gehele begane grond compleet gerenoveerd met nieuwe vloerverwarming, houtkachel, rookkanaal, toilet en vloerafwerking. Tevens zijn de muren en het plafond gestuct. De woning is gelegen op een rustige, groene locatie in de geliefde en kindvriendelijk wijk Drievliet. De achterkant van de woning heeft een heerlijk vrije ligging met veel groen en uitzicht over een singel. Aan de voorzijde is een rustige straat/ woonerf met voldoende parkeergelegenheid. Scholen, kinderopvang, speelplaatsjes, buurtwinkelcentrum Vlietplein, het Oosterpark, busstations, uitvalswegen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand van de woning. Het centrum van Ridderkerk met o.a. winkelcentrum De Ridderhof is gemakkelijk met fiets en auto bereikbaar. Kortom: een ruime, toekomstbestendige woning met een fantastische tuin op een hele fijne plek! Indeling: Begane grond: Entree in ruime hal met vaste kasten en wasmachine aansluiting. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; een koelkast, vriezer, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en close-in boiler. Vanuit de keuken is de eetkamer bereikbaar welke toegang geeft tot de hal aan de voorzijde welke toegang geeft tot de toiletruimte. Het woongedeelte aan de achterzijde heeft een bescheiden hoogte verschil met het eetgedeelte. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een houtkachel (ter overname) en heeft openslaande deuren naar het terras toe. Vanaf het betegelde terras is er fraai uitzicht op de tuin en het groen achter de tuin. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich eveneens in het woongedeelte. Deze woonlaag is voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop welke toegang geeft tot de twee aangrenzende slaapkamers aan de ene zijde en de grote slaapkamer aan de andere zijde van de woning met twee grote dakramen die uitkijken op de achtertuin en de singel met groenstrook. De masterbedroom en de slaapkamer (1) aan de voorzijde zijn voorzien van inbouwkasten. De inpandige badkamer is voorzien van een ligbad met douchescherm, meubel met wastafel en tweede toilet. Middels de vaste trap vanaf de overloop is de tweede verdieping bereikbaar. 2e verdieping: Deze verdieping is een mooie open ruimte met een bescheiden hoogte verschil en kenmerkt zich door veel daglichtinval! Momenteel is deze verdieping in gebruik als slaapkamer en werkruimte. De warmtepompboiler is netjes weggewerkt in een kast. Het is ook zeker mogelijk om op deze verdieping twee slaapkamers te realiseren. Tuin: De achtertuin is gesitueerd op het Westen en zeer ruim, mede doordat in het verleden aan de achterzijde een extra perceel tuingrond erbij is gekocht. Door de diepte van de tuin is er ook op elk moment van de dag wel een plekje in de zon of in de schaduw! De tuin is sfeervol aangelegd met zowel beplanting als bestrating. Het tuinhuis is een echte eyecatcher! Deze ruimte word gebruikt als tuinkamer en is voorzien van een wateraansluiting en elektra. Hier is het heerlijk vertoeven van het voorjaar tot het najaar! De vliering in het tuinhuis zorgt voor extra bergruimte. De tuin is 's avonds sfeervol verlicht middels tuinverlichting met schemerschakelaar. Aan de zijkant van de woning is een extra (fietsen)berging gebouwd die je zowel vanaf de voortuin als vanaf de achtertuin kan bereiken! Bijzonderheden: - Gasloze woning, nul op de meter (voorschot elektriciteit € 0,- per maand - De lucht/water warmtepomp en warmtepomp boiler zijn in 2019 geplaatst - Zonnepanelen aanwezig, capaciteit ca. 4800kwh per jaar - De dakleien zijn in 2015 vernieuwd - Op de begane grond aan de achterzijde is een elektrische zonwering aanwezig
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,04%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning (split-level woning)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 212 m²
- Contenu
- 509 m³
- Autre espace intérieur
- 11 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 13 m²
- Espace de stockage externe
- 11 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1979
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 06-05-2025
- Date de vente
- 06-07-2025
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Ridderkerk
Explorez Ridderkerk et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Ridderkerk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ridderkerk. En 2026 étaient 48.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 346.000.
Moyenne WOZ
EUR 346.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.807
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 47.099 |
| 2023 | 47.477 |
| 2024 | 47.721 |
| 2025 | 47.999 |
| 2026 | 48.070 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 285.000 |
| 2023 | EUR 330.000 |
| 2024 | EUR 342.000 |
| 2025 | EUR 346.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 11.750
0-15: 7.704
15-25: 5.026
25-45: 11.209
45-65: 12.310
Niveau d'enseignement
Hoger
24
Praktisch
31
Middelbaar
45
Origine des habitants (2025)
Europa
2.917
Nederland
35.759
Buiten Europa
9.323
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.949
Appartementen
9.916
Tussenwoningen
6.945
Vrijstaande woningen
1.175
Twee-onder-één-kap woningen
1.336
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
174
1900 tot 1925
1.013
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.644
1970 tot 1980
2.849
1980 tot 1990
1.649
1990 tot 2000
1.400
2000 tot 2010
753
2010 tot 2020
760
2020 en later
535
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.571
Étiquette A
4.786
Étiquette B
3.788
Étiquette E
2.238
Étiquette D
1.964
Étiquette G
1.137
Étiquette F
1.016
Étiquette A+++
591
Étiquette A+
367
Étiquette A++++
165
Étiquette A++
108
Étiquette A+++++
41
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.770 |
| 2021 | 1.140 | 2.820 |
| 2022 | 870 | 2.670 |
| 2023 | 750 | 2.510 |
| 2024 | 740 | 2.550 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.840
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 2.050
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.860
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 2.040
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.610
Vrijstaande woning
Gaz: 1.460 • Électricité: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.020 • Électricité: 3.250
Activité dans Ridderkerk (2025)
Handel en HORECA
1.135
Nijverheid en energie
1.060
Zakelijke dienstverlening
1.380
Overheid, onderwijs en zorg
850
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
600
Financiele diensten en onroerendgoed
330
Cultuur, recreatie en overige diensten
490
Nombre total d'établissements: 5.895
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 126 |
| jan 2026 | 189 |
| jul 2025 | 187 |
| jun 2025 | 151 |
| mei 2025 | 144 |
| mrt 2025 | 147 |
| nov 2024 | 134 |
| nov 2025 | 176 |
| okt 2024 | 180 |
| okt 2025 | 157 |
| sep 2024 | 149 |
| sep 2025 | 138 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ridderkerk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Ridderkerk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?
Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?
In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.
Meer maisons in Ridderkerk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Genestetstraat 64
2985CG Ridderkerk
€ 379.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bloemenstraat 24
2981BE Ridderkerk
€ 409.950 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Spinozastraat 9
2984GJ Ridderkerk
€ 450.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Boutensstraat 16
2985CB Ridderkerk
€ 415.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Boksdoornpark 35
2982CZ Ridderkerk
€ 395.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Jhr. De Savornin Lohmanstraat 61
2982RB Ridderkerk
€ 300.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Burgemeester de Zeeuwstraat 378
2981AK Ridderkerk
€ 315.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Johann Sebastian Bachstraat 18
2983AB Ridderkerk
€ 495.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 3
