Ir directamente al contenido
Logotipo de Edith den Hoedt Makelaardij BV

Werfkade 55

2987RH Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.276

Galería de fotos

Werfkade 55 Ridderkerk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht, ruimte, rust! RIANT instapklaar 4-kamer appartement met een prachtig PANORAMISCH UITZICHT op de Nieuwe Maas! Woonoppervlakte ca. 152 m2 Eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage. Edith: ‘Dit unieke appartement, op de 3e verdieping gesitueerd, beschikt niet alleen over een prachtig uitzicht op de rivier maar vooral ook over een prettige brede indeling, veel lichtinval en een woonoppervlakte van ca. 152 m2. Met of zonder zons op- of ondergang biedt het uitzicht u een levend schilderij! Het appartement is kwalitatief hoogwaardig afgewerkt en kan zonder enige verbouwing worden betrokken. De indeling is ruim en is onder meer voorzien van een royale living van ca. 62 m2 (inclusief de open keuken), ruim 10 m. breed en voorzien van een luxe en zeer ruime eilandkeuken als blikvanger in de ruimte, 2 luxe badkamers, 3 slaapkamers met luxe inbouwkasten, een bijkeuken met vaste schuifkasten en een ruim inpandig zonneterras op het Zuid-Westen. Eigen parkeerplaats in een afgesloten garage en een berging. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie doorlopend parketvloer’. Locatie: Het appartement is gesitueerd in een kleinschalige woonwijk ‘Maasdonck’ aan de rivier de Nieuwe Maas en op korte afstand van de Van Brienenoordbrug en bushaltes, supermarkten en winkels in wijkwinkelcentrum ‘De Werf’ op loopafstand. Binnen 5 minuten afstand bent u in het grote winkelcentrum, de opstapplaats voor de waterbus en binnen enkele minuten op de uitvalswegen, de A15 en A16. INDELING Begane grond: Keurige centrale entree met brievenbussen, intercom met camera, toegang tot de lift en het trappenhuis en de bergingen en de ondergelegen parkeergarage (ook te bereiken met de lift). 3e verdieping: Entree met garderobe, en ruime hal met toegang tot alle vertrekken in het appartement. De ruime living beschikt over een fantastisch vrij uitzicht op de rivier, een open eilandkeuken en toegang via openslaande deuren naar de loggia/het zonneterras. De leefruimte is voorzien van veel ramen waardoor er veel lichtinval is! Ruime en luxe eilandkeuken (2017) voorzien van fraaie stenen bladen en alle denkbare inbouwapparatuur waaronder een koelkast (Liebherr), vriezer met 4 laden, een combi-oven (stoom), combi-magnetron, vaatwasser (allen Siemens), in het kookeilandblad geïntegreerde gaspitten en afzuiging in het eiland. Via openslaande deuren bereikt u het heerlijke inpandige zonneterras op het Zuid-Westen! De ruime hal biedt verder toegang tot een ruime ouderslaapkamer met luxe inbouwkasten met schuifdeuren (Pinchetti & Van Caem). Vanuit de hal is er verder toegang tot een toiletruimte met fonteintje, vaste kast met opstelling CV-combiketel en de mechanische ventilatie box, praktische wasruimte/ bergruimte met vaste schuifkasten, een luxe (hoofd)badkamer met ruime inloopdouche met glazen wand, een zitje, thermostatische kraan en hand- en stortdouche, een ligbad met thermostatische kraan en een breed wastafelmeubel met spiegelkast met verlichting. De 2e badkamer/doucheruimte is voorzien een inloopdouche met glazen deuren, een handdouche en thermostatische kraan, ruim wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting en een handdoekenradiator. Aan de voorzijde bevinden zich de 2e en 3e slaapkamer, beiden voorzien van vaste inbouwkasten met schuifdeuren. Afmetingen: Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1998. Woonoppervlak ca. 152 m2. Energielabel C. Zeer fraaie en grote eilandkeuken (2017) compleet met luxe inbouwapparatuur (Siemens, Liebherr). 2 luxe badkamers aanwezig. De gang, living en slaapkamers zijn voorzien van een doorlopende massief houten vloerdelen. 3 slaapkamers met luxe inbouwkasten (Pinchetti & van Caem). Ideale bijkeuken/bergruimte met vaste inbouwkasten. Actieve en vermogende VvE. Bijdrage € 257,11 per maand. De buitenzijde is recentelijk geschilderd. Eigen parkeerplaats in de afgesloten garage. CV-combiketel bouwjaar 2014 Eigen fietsenberging. Ideale ligging, direct naast Rotterdam en openbaar vervoer ‘om de hoek’. Binnen no-time bent u met de waterbus in Rotterdam (Erasmusbrug) of stapt u uit bij een terras of het centrum van Dordrecht. Eigen grond. Kortom: een ruim, luxe en instapklaar appartement op een toplocatie! Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Contenido
462 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, toilet, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2987

Mapas de Google

Mapa de Ridderkerk

Explora Ridderkerk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ridderkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ridderkerk. En 2026 había 48.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 346.000.

Inhabitantes

48.070

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 346.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.807

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ridderkerk
Año Inhabitantes
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ridderkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.571

Etiqueta A

4.786

Etiqueta B

3.788

Etiqueta E

2.238

Etiqueta D

1.964

Etiqueta G

1.137

Etiqueta F

1.016

Etiqueta A+++

591

Etiqueta A+

367

Etiqueta A++++

165

Etiqueta A++

108

Etiqueta A+++++

41

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ridderkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Número total de establecimientos empresariales: 5.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ridderkerk
Periodo Delitos
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ridderkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ridderkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer viviendas in Ridderkerk

Ver más viviendas en este lugar.