Jump to content
Logo of Edith den Hoedt Makelaardij BV

Werfkade 55

2987RH Ridderkerk • Zuid-Holland

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.276

Photo Gallery

Werfkade 55 Ridderkerk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Licht, ruimte, rust! RIANT instapklaar 4-kamer appartement met een prachtig PANORAMISCH UITZICHT op de Nieuwe Maas! Woonoppervlakte ca. 152 m2 Eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage. Edith: ‘Dit unieke appartement, op de 3e verdieping gesitueerd, beschikt niet alleen over een prachtig uitzicht op de rivier maar vooral ook over een prettige brede indeling, veel lichtinval en een woonoppervlakte van ca. 152 m2. Met of zonder zons op- of ondergang biedt het uitzicht u een levend schilderij! Het appartement is kwalitatief hoogwaardig afgewerkt en kan zonder enige verbouwing worden betrokken. De indeling is ruim en is onder meer voorzien van een royale living van ca. 62 m2 (inclusief de open keuken), ruim 10 m. breed en voorzien van een luxe en zeer ruime eilandkeuken als blikvanger in de ruimte, 2 luxe badkamers, 3 slaapkamers met luxe inbouwkasten, een bijkeuken met vaste schuifkasten en een ruim inpandig zonneterras op het Zuid-Westen. Eigen parkeerplaats in een afgesloten garage en een berging. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie doorlopend parketvloer’. Locatie: Het appartement is gesitueerd in een kleinschalige woonwijk ‘Maasdonck’ aan de rivier de Nieuwe Maas en op korte afstand van de Van Brienenoordbrug en bushaltes, supermarkten en winkels in wijkwinkelcentrum ‘De Werf’ op loopafstand. Binnen 5 minuten afstand bent u in het grote winkelcentrum, de opstapplaats voor de waterbus en binnen enkele minuten op de uitvalswegen, de A15 en A16. INDELING Begane grond: Keurige centrale entree met brievenbussen, intercom met camera, toegang tot de lift en het trappenhuis en de bergingen en de ondergelegen parkeergarage (ook te bereiken met de lift). 3e verdieping: Entree met garderobe, en ruime hal met toegang tot alle vertrekken in het appartement. De ruime living beschikt over een fantastisch vrij uitzicht op de rivier, een open eilandkeuken en toegang via openslaande deuren naar de loggia/het zonneterras. De leefruimte is voorzien van veel ramen waardoor er veel lichtinval is! Ruime en luxe eilandkeuken (2017) voorzien van fraaie stenen bladen en alle denkbare inbouwapparatuur waaronder een koelkast (Liebherr), vriezer met 4 laden, een combi-oven (stoom), combi-magnetron, vaatwasser (allen Siemens), in het kookeilandblad geïntegreerde gaspitten en afzuiging in het eiland. Via openslaande deuren bereikt u het heerlijke inpandige zonneterras op het Zuid-Westen! De ruime hal biedt verder toegang tot een ruime ouderslaapkamer met luxe inbouwkasten met schuifdeuren (Pinchetti & Van Caem). Vanuit de hal is er verder toegang tot een toiletruimte met fonteintje, vaste kast met opstelling CV-combiketel en de mechanische ventilatie box, praktische wasruimte/ bergruimte met vaste schuifkasten, een luxe (hoofd)badkamer met ruime inloopdouche met glazen wand, een zitje, thermostatische kraan en hand- en stortdouche, een ligbad met thermostatische kraan en een breed wastafelmeubel met spiegelkast met verlichting. De 2e badkamer/doucheruimte is voorzien een inloopdouche met glazen deuren, een handdouche en thermostatische kraan, ruim wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting en een handdoekenradiator. Aan de voorzijde bevinden zich de 2e en 3e slaapkamer, beiden voorzien van vaste inbouwkasten met schuifdeuren. Afmetingen: Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1998. Woonoppervlak ca. 152 m2. Energielabel C. Zeer fraaie en grote eilandkeuken (2017) compleet met luxe inbouwapparatuur (Siemens, Liebherr). 2 luxe badkamers aanwezig. De gang, living en slaapkamers zijn voorzien van een doorlopende massief houten vloerdelen. 3 slaapkamers met luxe inbouwkasten (Pinchetti & van Caem). Ideale bijkeuken/bergruimte met vaste inbouwkasten. Actieve en vermogende VvE. Bijdrage € 257,11 per maand. De buitenzijde is recentelijk geschilderd. Eigen parkeerplaats in de afgesloten garage. CV-combiketel bouwjaar 2014 Eigen fietsenberging. Ideale ligging, direct naast Rotterdam en openbaar vervoer ‘om de hoek’. Binnen no-time bent u met de waterbus in Rotterdam (Erasmusbrug) of stapt u uit bij een terras of het centrum van Dordrecht. Eigen grond. Kortom: een ruim, luxe en instapklaar appartement op een toplocatie! Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
152 m²
Content
462 m³
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Parkeergarage
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, toilet, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2987

Google Maps

Map of Ridderkerk

Explore Ridderkerk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ridderkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ridderkerk. In 2026 were there 48.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 346.000.

Residents

48.070

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 346.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.807

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ridderkerk
Year Residents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ridderkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Education level

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ridderkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.250

Business activity in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Total number of company establishments: 5.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ridderkerk
Period Crimes
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ridderkerk.

Frequently asked questions about living in Ridderkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer houses in Ridderkerk

View more homes in this location.