Jump to content
Logo of Woonvisie NVM Makelaars

Benedenrijweg 521

2987VA Ridderkerk • Zuid-Holland

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.074

Photo Gallery

Benedenrijweg 521 Ridderkerk
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een ruime en instapklare eengezinswoning in een fijne woonomgeving? Dan is deze uitstekend onderhouden woning absoluut een bezichtiging waard! Via de entree krijgt u toegang tot de diverse vertrekken van de woning. Hier bevindt zich de betegelde toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime en lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken in praktische U-opstelling, vernieuwd in 2022. De overloop geeft toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Hier bevindt zich een geheel betegelde separate toiletruimte. De geheel betegelde badkamer uit 2023 is modern afgewerkt. Daarnaast beschikt deze verdieping over drie slaapkamers. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning. De twee overige slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, waarbij één slaapkamer toegang biedt tot het zonnige balkon op het zuiden. Via de overloop bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, waardoor de woning in totaal beschikt over vijf slaapkamers. Slaapkamer 4 is gelegen aan de achterzijde van de woning en slaapkamer 5 aan de voorzijde. De woning is gelegen aan de karakteristieke Benedenrijweg in de populaire wijk Bolnes. Een rustige en groene woonomgeving met diverse winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging nabij de A15 en A16 zijn Rotterdam, Dordrecht en andere steden uitstekend bereikbaar. Ook recreatie- en groengebieden bevinden zich in de directe omgeving, waardoor rust en bereikbaarheid hier perfect samenkomen. Begane grond: - Middels de hal krijgt u toegang tot de verschillende vertrekken van de woning; - Betegelde toiletruimte welke is voorzien van een wandcloset en fonteintje; - De ruime en lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot de achtertuin; - De open nette keuken in U-vorm (2022) is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven, vaatwasser en een Quooker (2026); Eerste verdieping: - Middels de overloop krijgt u toegang tot de verschillende vertrekken; - Geheel betegelde toiletruimte welke is voorzien van een wandcloset; - De geheel betegelde badkamer (2023) is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator; - Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning; - Slaapkamer 2 & 3 zijn gelegen aan de achterzijde van de woning, waarvan één slaapkamer toegang biedt tot het balkon welke is gelegen op het zuiden. Tweede verdieping: - Middels de overloop krijgt u toegang tot de verschillende vertrekken; - Slaapkamer 4 is gelegen aan de achterzijde van de woning; - Slaapkamer 5 is gelegen aan de voorzijde van de woning; Buiten: - De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een ruime achtertuin op het zonnige zuiden, waar u optimaal kunt genieten van de zon. De achtertuin beschikt over een stenen berging en een achterom. Naast de woning bevindt zich een aangebouwde garage, die niet alleen ruimte biedt voor het parkeren van een auto, maar ook volop mogelijkheden biedt voor het opbergen van fietsen, gereedschap en andere spullen. Vanuit de garage heeft u middels een trap toegang tot de fitnessruimte, welke zich boven de garage bevindt. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1992; - Woonoppervlakte: ca. 135 m²; - Inhoud: ca. 566 m³; - Energielabel A; - Voorzien van 20 zonnepanelen (2024); - De woning is gelegen op eigen grond; - Buitenkozijnen zijn geschilderd in 2024; - Infrarood stralingspaneel in de badkamer; - Voorzien van een garage naast de woning; - Voorzien van een twee eigen parkeerplaatsen op de oprit; - Voorzien van een laadpaal aan de gevel voorkant van de woning; - Voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing (Rinovit HR); - Verwarming en warmwater middels Cv-combiketel (Vaillant| 2021| eigendom) Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,34%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
259 m²
Content
566 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
116 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2987

Google Maps

Map of Ridderkerk

Explore Ridderkerk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ridderkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ridderkerk. In 2026 were there 48.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 346.000.

Residents

48.070

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 346.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.807

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ridderkerk
Year Residents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ridderkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Education level

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ridderkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.250

Business activity in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Total number of company establishments: 5.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ridderkerk
Period Crimes
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ridderkerk.

Frequently asked questions about living in Ridderkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer houses in Ridderkerk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.