Jump to content
Logo of Edith den Hoedt Makelaardij BV

Vondellaan 53

2985VP Ridderkerk • Zuid-Holland

Available

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.873

Photo Gallery

Vondellaan 53 Ridderkerk
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Wat een fantastisch uitzicht! Compleet LUXE VERBOUWD (2024) en instapklaar royaal 4-kamer HOEK-appartement op de 14e verdieping met een zonnig balkon op het zuiden! Dit ruim opgezette appartement beschikt over een grote living, een zonnig balkon op het zuiden en een prachtig vrij uitzicht over de wijde omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging op de begane grond en een privéparkeerplaats in de inpandige garage. Het appartement is in 2024 volledig en luxe verbouwd en onder meer voorzien van een visgraat PVC-vloer en een moderne keuken, badkamer en toiletruimte. De woning is uitgerust met vele extra’s, zoals elektrisch bedienbare screens, airconditioning en vaste schuifkasten. Dit fraaie appartement is gesitueerd in de representatieve en moderne ‘Vondeltoren’. Bouwjaar 2005. Energielabel A. De ligging is gunstig en centraal, op steenworp afstand van het winkelcentrum met diverse voorzieningen. Ook een apotheek, supermarkt en bushaltes bevinden zich op loopafstand. Tevens liggen het Oosterpark, natuur- en wandelgebieden zoals de Gorzen en de Crezeepolder en diverse uitvalswegen op korte afstand. INDELING Begane grond: Moderne en luxe entree met brievenbussen, videofooninstallatie en toegang tot de lift en het trappenhuis. Tevens bevinden zich hier de parkeergarage en de eigen berging. 13e verdieping: Hal met een vaste kast en toegang tot alle vertrekken van het appartement. Moderne, geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Via een glazen deur bereikt u de riante living met airconditioning, gestuukte wandafwerking en toegang tot het balkon. Open keuken (2024) met een luxe U-vormige opstelling voorzien van een composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met Bora geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een Quooker-kraan. Moderne en sfeervolle badkamer (2024) met een inloopdouche voorzien van thermostaatkraan, regendouche en handdouche, een dubbel wastafelmeubel met grote ronde spiegel voorzien van LED-verlichting, een tweede toilet en een elektrische handdoekenradiator. Drie slaapkamers met veel lichtinval, waarvan twee zijn voorzien van een vaste schuifkast. Bijkeuken/wasruimte met de opstelplaats van de cv-combiketel, het WTW-systeem en de wasmachineaansluiting. Berging in de onderbouw. Eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage. Afmetingen: Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens de NEN 2580-meetrichtlijn. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 2005. Woonoppervlak ca. 118 m². Energielabel A. Verwarming en warm water middels een cv-combiketel van het merk Nefit uit 2006. WTW-systeem van het merk Agpo uit 2005. Airconditioning van het merk Mitsubishi. Bijdrage VvE € 229,- per maand. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie doorlopende visgraat gelegde PVC-vloer. Het appartement is voorzien van elektrisch bedienbare screens. Luxe verbouwd en instapklaar appartement. Zonnig balkon op het zuiden met een prachtig vrij uitzicht. Eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage (nummer 185). Eigen grond. Deze informatie is met zorg samengesteld en vormt een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,34%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
14e woonlaag

Areas and volumes

Living area
118 m²
Content
388 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Parkeergarage
Garage type
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 2985

Google Maps

Map of Ridderkerk

Explore Ridderkerk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ridderkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ridderkerk. In 2026 were there 48.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 346.000.

Residents

48.070

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 346.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.807

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ridderkerk
Year Residents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ridderkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Education level

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ridderkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.250

Business activity in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Total number of company establishments: 5.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ridderkerk
Period Crimes
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ridderkerk.

Frequently asked questions about living in Ridderkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer houses in Ridderkerk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.