Ir directamente al contenido
Logotipo de Rentmeester Makelaardij

Elleboog 4

5133TB Riel • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Riel

Galería de fotos

Elleboog 4 Riel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Elleboog 4 Riel Buitenkans! Nieuw in de verkoop: deze ruime instapklare 2-onder-1-kapwoning in de geliefde wijk Liefkenshoek vooraan in Riel! Dit mooie ruime huis heeft alles! Naast een royale lichte woonkamer met aanbouw en schuifpui, een moderne keuken, bijkeuken, garage, carport en een fijne tuin met grote afsluitbare terrasoverkapping, waar u heerlijk lang kunt genieten met familie en vrienden. Er zijn 4 slaapkamers: 3 slaapkamers, waarvan 2 met airco, dakterras en de badkamer op de 1e verdieping en nog een grote slaapkamer met dakkapel op de 2e verdieping. De woning heeft extra veel lichtinval door de grote raampartijen. De woning is reeds verduurzaamd met 10 zonnepanelen. Bouwjaar: 1973 Woonoppervlakte: ca. 152 m² (bruto 234 m²) Perceeloppervlakte: ca. 262 m² Inhoud woonhuis: ca. 589 m³ INDELING: BEGANE GROND: U komt binnen in de ruime hal. Hier treft u de garderobe, de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en het toilet. Vanuit de hal kunt u links de woonkamer betreden en rechtdoor de keuken. Er zijn mooie klassieke houten paneeldeuren aanwezig. Vervolgens komt u in de royale woonkamer. De woonkamer is uitgebouwd en meet 10.19 x 3.98 en is daarmee ca. 41 m² groot. Er ligt een moderne houtlook PVC-vloer, de muren en het plafond zijn glad gestuct en één muur is voorzien van trendy behang. De woonkamer beschikt over een sfeervolle schouw met houtkachel. De PVC-vloer loopt door in de aanbouw en de keuken. Er is een grote schuifpui naar de heerlijke zonnige brede en diepe achtertuin met moderne afsluitbare terrasoverkapping met glazen schuifwanden. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zit-/tv-hoek en een lange eettafel. Er is vrij uitzicht aan de voorzijde. Verrassend: onder de PVC vloer ligt een klassieke houten vloer in visgraat! De halfopen keuken is gezellig aan de achterzijde van de woning gelegen, De keuken meet 5.01 x 2.29 en is daarmee ca. 12 m² groot. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: een 5pits-gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven/magnetron en een koelkast. De keuken is modern met een strakke uitstraling en uitgevoerd met hoogglans witte onderkasten met veel opbergruimte, bovenkasten in notenhout en een dik zwart granieten werkblad. De keuken heeft een loopdeur naar de tuin. De nette bijkeuken meet 2.70 x 3.00 en is daarmee ca. 8 m² groot. Hier bevindt zich de opstelling van de wasmachine en de droger onder een werkblad met grijze onder- en bovenkasten, voor extra opbergruimte. En er is een spoelbak aanwezig. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de inpandige garage en via een loopdeur tot de achtertuin. GARAGE en OPRIT: De oprit, voor de garage, biedt plaats aan 1 auto onder een mooie carport van ca. 13 m². Met zwarte rabatdelen is hier een afscheiding gemaakt met ruimte zodat de kliko's netjes uit beeld staan. Een eigen laadpaal aanleggen voor laden van een elektrische auto kan hier ook gerealiseerd worden. De garage meet 4.70 x 3.00 en is daarmee ca. 14 m² groot en heeft fraaie houten openslaande deuren. De garage beschikt over elektra, verwarming, een uitstortgootsteen en er is een schrobputje aanwezig. De garage is in spouw gezet. Mocht u een beroep of kantoor aan huis overwegen, dan kan deze ruimte daartoe worden omgebouwd. TUIN en OVERKAPPING: Vanuit de aanbouw heeft u via de schuifpui toegang tot de heerlijke achtertuin met terrasoverkapping. De achtertuin is ca. 10,5 m diep en 9,5 m breed: totaal ca. 100 m² en gelegen op het zuidoosten! Hier kunt u heerlijk genieten van het buitenleven en bbq-en met familie en vrienden. De tuin heeft een groot terras met moderne antracietgrijze grote tegels, gazon, sierbestrating, leilindes, grassen en vaste beplanting in de borders. Aan de achtergevel zijn 2 zonneschermen gemonteerd. Tevens is er tuinverlichting, een buitenkraantje en een schrobputje aanwezig. De vrijstaande, geheel afsluitbare terrasoverkapping meet 3.47 x 3.51 en is daarmee ca. 12 m² groot. Deze moderne vrijstaande terrasoverkapping is uitgevoerd met zwarte rabbatdelen en glazen schuifdeuren en van binnen juist helder wit geschilderd met ook antracietgrijze tegels. In de overkapping zijn inbouwspots aanwezig in het plafond, er is een tv-aansluiting aanwezig en elektra. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd met taxushagen, grassen en enkele boompjes. 1e VERDIEPING: Via de overloop heeft u toegang tot 3 lichte slaapkamers, de badkamer en het dakterras. Slaapkamer 1: 4.34 x 4.03 is 18 m² met airco en toegang tot dakterras, gelegen aan de achterzijde; Slaapkamer 2: 3.00 x 4.03 is 12 m² met airco, gelegen aan de voorzijde; Slaapkamer 3: 3.30 x 2.24 is 7 m² gelegen aan de achterzijde. Alle slaapkamers hebben een gestuct plafond, spachtelputz muren en er ligt moderne zandkleurige vloerbedekking. Door de grote raampartijen zijn het alle 3 zeer lichte fijne kamers. Via de grote ouderslaapkamer is het dakterras bereikbaar. Het dakterras meet 4.06 x 2.78 en is ca. 11 m² en heeft een witte omheining. Hier is goed zichtbaar dat de aanbouw, bijkeuken en garage voorzien zijn van kunststofdakbedekking. De complete lichte badkamer is aan de voorzijde en heeft een ligbad/douchecombinatie met douchescherm, een wastafel in meubel en een 2e wandcloset. Met de afmeting 2.04 x 2.24 is de badkamer ca. 5 m² groot. De badkamer is uitgevoerd met grote witte wandtegels en zwarte vloertegels. In de badkamer is vraaggestuurde mechanische ventilatie aanwezig en door de aanwezige ramen is er ook natuurlijke ventilatie en veel lichtinval. 2e VERDIEPING: Deze 2e verdieping heeft een ruime voorzolder en de 4e grote slaapkamer met dakkapel. Op de voorzolder is de opstelling van de C.V.-ketel (2025), mogelijkheid tot wasmachine-opstelling en extra bergruimte achter de schotten. Hier is een dakraam aanwezig. Slaapkamer 4 (achterzijde) meet 4.78/4.07 x 3.98 is daarmee ca. 18 m² groot. Door de grote dakkapel en het raam in de zijgevel is dit een erg ruime lichte kamer met veel mogelijkheden. Ook hier is opbergruimte achter de schotten. Wanden en plafond zijn wit geschilderd met lichtgrijze accenten en er licht een lichte houtlook laminaatvloer. Kortom: een ruime instapklare sfeervolle woning met zowel binnen als buiten veel ruimte voor veel woonplezier. ALGEMEEN: - Royale lichte woonkamer 41 m² en keuken 12 m² (samen 53 m²); - 4 slaapkamers; - Moderne keuken en moderne badkamer; - Vrijstaande afsluitbare terrasoverkapping; - Garage, eigen oprit met carpot en bijkeuken; - 10 zonnepanelen (2022) en CV-ketel (2025); - Aanvaarding in overleg. RIEL HEEFT VEEL TE BIEDEN Met een eigen supermarkt, een klein winkelcentrum, een nieuwe basisschool, restaurantjes en gezellige terrassen heb je alles bij de hand. Je hoeft niet gelijk in de auto maar kunt alles op de fiets doen voor de dagelijkse boodschappen. Riel maakt onderdeel uit van de gemeente Goirle, ten zuiden van Tilburg. Riel ligt op 5 minuten van de A58 met alle dagelijkse voorzieningen in het dorp en alle andere voorzieningen zoals voortgezet onderwijs, bibliotheek, schouwburg, zwembad, schaatsbaan, bioscoop, ziekenhuis en winkelcentra in Goirle en Tilburg. Riel wordt omsloten door het Bels Lijntje en het natuurgebied de Regte Heide. Dus houdt u van wandelen, wielrennen, mountainbiken, hardlopen of skeeleren?: u zit hier in een mum van tijd in de bossen of op de hei om heerlijk te sporten. Door de komst van nieuwbouwplannen in Riel en de aantrekkingskracht van buitenaf is Riel in de loop der tijd behoorlijk uitgebreid maar heeft zijn dorps karakter behouden. Veel jonge mensen die hier komen, wonen blijven hier dan ook graag wonen. Het dorp heeft inmiddels een vaste kern van Rielenaren en leeft echt. Er wordt veel georganiseerd voor jong en oud. Het is hier dan ook fijn wonen in de luwte van Tilburg en de ruimte en gemoedelijkheid van een dorp. RIEL MIDDEN IN DE NATUUR Wonen in Riel is wonen tussen de rust en ruimte van natuurgebieden. In slechts enkel minuten fietsen of wandelen zit je volop in de natuur. Ten zuiden en oosten van Riel liggen uitgestrekte natuurgebieden, zoals de Regte Heide & Riels Laag. Kortom, je kunt hier het hele jaar door prachtige lange familiewandelingen maken!

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
262 m²
Contenido
589 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
23-06-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5133

Mapas de Google

Vista geográfica Riel

Explora Riel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Riel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Riel. En 2025 había 3.050 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 539.116.

Inhabitantes

3.050

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 539.116

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.675

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

74

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Riel
Año Inhabitantes
2021 2.920
2022 2.965
2023 2.985
2024 3.000
2025 3.050

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Riel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 389.474
2022 EUR 444.284
2023 EUR 505.049
2024 EUR 522.168
2025 EUR 539.116

Composición de los residentes

Edad

65+: 680 0-15: 510 15-25: 360 25-45: 625 45-65: 865

Nivel académico

Hoger

680

Praktisch

440

Middelbaar

890

Origen de los residentes (2025)

Europa

220

Nederland

2.685

Buiten Europa

145

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 161
Appartementen 51
Tussenwoningen 240
Vrijstaande woningen 496
Twee-onder-één-kap woningen 267

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 227
1970 tot 1980 299
1980 tot 1990 183
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 179
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

264

Etiqueta A

254

Etiqueta D

201

Etiqueta B

186

Etiqueta G

89

Etiqueta F

76

Etiqueta E

35

Etiqueta A++

26

Etiqueta A+

20

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Riel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.538 3.784
2021 1.724 3.791
2022 1.354 3.539
2023 1.129 3.371
2024 1.110 3.476

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 902 • Electricidad: 2.448

Huurwoning

Gas: 883 • Electricidad: 2.298

Koopwoning

Gas: 1.157 • Electricidad: 3.516

Appartement

Gas: 742 • Electricidad: 1.835

Tussenwoning

Gas: 804 • Electricidad: 2.359

Vrijstaande woning

Gas: 1.332 • Electricidad: 4.154

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.102 • Electricidad: 3.172

Actividad empresarial en Riel (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 505

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Riel
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Riel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Riel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Riel?

Riel telt in 2025 ongeveer 3.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Riel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Riel is in 2025 circa € 539.116.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Riel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Riel ligt rond € 31.675 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Riel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 74 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Riel?

In Riel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 496 woningen.

Meer viviendas in Riel

Ver más viviendas en este lugar.