Aller directement au contenu
Logo de Rentmeester Makelaardij

Elleboog 4

5133TB Riel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Riel

Galerie de photos

Elleboog 4 Riel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Elleboog 4 Riel Buitenkans! Nieuw in de verkoop: deze ruime instapklare 2-onder-1-kapwoning in de geliefde wijk Liefkenshoek vooraan in Riel! Dit mooie ruime huis heeft alles! Naast een royale lichte woonkamer met aanbouw en schuifpui, een moderne keuken, bijkeuken, garage, carport en een fijne tuin met grote afsluitbare terrasoverkapping, waar u heerlijk lang kunt genieten met familie en vrienden. Er zijn 4 slaapkamers: 3 slaapkamers, waarvan 2 met airco, dakterras en de badkamer op de 1e verdieping en nog een grote slaapkamer met dakkapel op de 2e verdieping. De woning heeft extra veel lichtinval door de grote raampartijen. De woning is reeds verduurzaamd met 10 zonnepanelen. Bouwjaar: 1973 Woonoppervlakte: ca. 152 m² (bruto 234 m²) Perceeloppervlakte: ca. 262 m² Inhoud woonhuis: ca. 589 m³ INDELING: BEGANE GROND: U komt binnen in de ruime hal. Hier treft u de garderobe, de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en het toilet. Vanuit de hal kunt u links de woonkamer betreden en rechtdoor de keuken. Er zijn mooie klassieke houten paneeldeuren aanwezig. Vervolgens komt u in de royale woonkamer. De woonkamer is uitgebouwd en meet 10.19 x 3.98 en is daarmee ca. 41 m² groot. Er ligt een moderne houtlook PVC-vloer, de muren en het plafond zijn glad gestuct en één muur is voorzien van trendy behang. De woonkamer beschikt over een sfeervolle schouw met houtkachel. De PVC-vloer loopt door in de aanbouw en de keuken. Er is een grote schuifpui naar de heerlijke zonnige brede en diepe achtertuin met moderne afsluitbare terrasoverkapping met glazen schuifwanden. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zit-/tv-hoek en een lange eettafel. Er is vrij uitzicht aan de voorzijde. Verrassend: onder de PVC vloer ligt een klassieke houten vloer in visgraat! De halfopen keuken is gezellig aan de achterzijde van de woning gelegen, De keuken meet 5.01 x 2.29 en is daarmee ca. 12 m² groot. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: een 5pits-gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven/magnetron en een koelkast. De keuken is modern met een strakke uitstraling en uitgevoerd met hoogglans witte onderkasten met veel opbergruimte, bovenkasten in notenhout en een dik zwart granieten werkblad. De keuken heeft een loopdeur naar de tuin. De nette bijkeuken meet 2.70 x 3.00 en is daarmee ca. 8 m² groot. Hier bevindt zich de opstelling van de wasmachine en de droger onder een werkblad met grijze onder- en bovenkasten, voor extra opbergruimte. En er is een spoelbak aanwezig. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de inpandige garage en via een loopdeur tot de achtertuin. GARAGE en OPRIT: De oprit, voor de garage, biedt plaats aan 1 auto onder een mooie carport van ca. 13 m². Met zwarte rabatdelen is hier een afscheiding gemaakt met ruimte zodat de kliko's netjes uit beeld staan. Een eigen laadpaal aanleggen voor laden van een elektrische auto kan hier ook gerealiseerd worden. De garage meet 4.70 x 3.00 en is daarmee ca. 14 m² groot en heeft fraaie houten openslaande deuren. De garage beschikt over elektra, verwarming, een uitstortgootsteen en er is een schrobputje aanwezig. De garage is in spouw gezet. Mocht u een beroep of kantoor aan huis overwegen, dan kan deze ruimte daartoe worden omgebouwd. TUIN en OVERKAPPING: Vanuit de aanbouw heeft u via de schuifpui toegang tot de heerlijke achtertuin met terrasoverkapping. De achtertuin is ca. 10,5 m diep en 9,5 m breed: totaal ca. 100 m² en gelegen op het zuidoosten! Hier kunt u heerlijk genieten van het buitenleven en bbq-en met familie en vrienden. De tuin heeft een groot terras met moderne antracietgrijze grote tegels, gazon, sierbestrating, leilindes, grassen en vaste beplanting in de borders. Aan de achtergevel zijn 2 zonneschermen gemonteerd. Tevens is er tuinverlichting, een buitenkraantje en een schrobputje aanwezig. De vrijstaande, geheel afsluitbare terrasoverkapping meet 3.47 x 3.51 en is daarmee ca. 12 m² groot. Deze moderne vrijstaande terrasoverkapping is uitgevoerd met zwarte rabbatdelen en glazen schuifdeuren en van binnen juist helder wit geschilderd met ook antracietgrijze tegels. In de overkapping zijn inbouwspots aanwezig in het plafond, er is een tv-aansluiting aanwezig en elektra. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd met taxushagen, grassen en enkele boompjes. 1e VERDIEPING: Via de overloop heeft u toegang tot 3 lichte slaapkamers, de badkamer en het dakterras. Slaapkamer 1: 4.34 x 4.03 is 18 m² met airco en toegang tot dakterras, gelegen aan de achterzijde; Slaapkamer 2: 3.00 x 4.03 is 12 m² met airco, gelegen aan de voorzijde; Slaapkamer 3: 3.30 x 2.24 is 7 m² gelegen aan de achterzijde. Alle slaapkamers hebben een gestuct plafond, spachtelputz muren en er ligt moderne zandkleurige vloerbedekking. Door de grote raampartijen zijn het alle 3 zeer lichte fijne kamers. Via de grote ouderslaapkamer is het dakterras bereikbaar. Het dakterras meet 4.06 x 2.78 en is ca. 11 m² en heeft een witte omheining. Hier is goed zichtbaar dat de aanbouw, bijkeuken en garage voorzien zijn van kunststofdakbedekking. De complete lichte badkamer is aan de voorzijde en heeft een ligbad/douchecombinatie met douchescherm, een wastafel in meubel en een 2e wandcloset. Met de afmeting 2.04 x 2.24 is de badkamer ca. 5 m² groot. De badkamer is uitgevoerd met grote witte wandtegels en zwarte vloertegels. In de badkamer is vraaggestuurde mechanische ventilatie aanwezig en door de aanwezige ramen is er ook natuurlijke ventilatie en veel lichtinval. 2e VERDIEPING: Deze 2e verdieping heeft een ruime voorzolder en de 4e grote slaapkamer met dakkapel. Op de voorzolder is de opstelling van de C.V.-ketel (2025), mogelijkheid tot wasmachine-opstelling en extra bergruimte achter de schotten. Hier is een dakraam aanwezig. Slaapkamer 4 (achterzijde) meet 4.78/4.07 x 3.98 is daarmee ca. 18 m² groot. Door de grote dakkapel en het raam in de zijgevel is dit een erg ruime lichte kamer met veel mogelijkheden. Ook hier is opbergruimte achter de schotten. Wanden en plafond zijn wit geschilderd met lichtgrijze accenten en er licht een lichte houtlook laminaatvloer. Kortom: een ruime instapklare sfeervolle woning met zowel binnen als buiten veel ruimte voor veel woonplezier. ALGEMEEN: - Royale lichte woonkamer 41 m² en keuken 12 m² (samen 53 m²); - 4 slaapkamers; - Moderne keuken en moderne badkamer; - Vrijstaande afsluitbare terrasoverkapping; - Garage, eigen oprit met carpot en bijkeuken; - 10 zonnepanelen (2022) en CV-ketel (2025); - Aanvaarding in overleg. RIEL HEEFT VEEL TE BIEDEN Met een eigen supermarkt, een klein winkelcentrum, een nieuwe basisschool, restaurantjes en gezellige terrassen heb je alles bij de hand. Je hoeft niet gelijk in de auto maar kunt alles op de fiets doen voor de dagelijkse boodschappen. Riel maakt onderdeel uit van de gemeente Goirle, ten zuiden van Tilburg. Riel ligt op 5 minuten van de A58 met alle dagelijkse voorzieningen in het dorp en alle andere voorzieningen zoals voortgezet onderwijs, bibliotheek, schouwburg, zwembad, schaatsbaan, bioscoop, ziekenhuis en winkelcentra in Goirle en Tilburg. Riel wordt omsloten door het Bels Lijntje en het natuurgebied de Regte Heide. Dus houdt u van wandelen, wielrennen, mountainbiken, hardlopen of skeeleren?: u zit hier in een mum van tijd in de bossen of op de hei om heerlijk te sporten. Door de komst van nieuwbouwplannen in Riel en de aantrekkingskracht van buitenaf is Riel in de loop der tijd behoorlijk uitgebreid maar heeft zijn dorps karakter behouden. Veel jonge mensen die hier komen, wonen blijven hier dan ook graag wonen. Het dorp heeft inmiddels een vaste kern van Rielenaren en leeft echt. Er wordt veel georganiseerd voor jong en oud. Het is hier dan ook fijn wonen in de luwte van Tilburg en de ruimte en gemoedelijkheid van een dorp. RIEL MIDDEN IN DE NATUUR Wonen in Riel is wonen tussen de rust en ruimte van natuurgebieden. In slechts enkel minuten fietsen of wandelen zit je volop in de natuur. Ten zuiden en oosten van Riel liggen uitgestrekte natuurgebieden, zoals de Regte Heide & Riels Laag. Kortom, je kunt hier het hele jaar door prachtige lange familiewandelingen maken!

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Superficie du terrain
262 m²
Contenu
589 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
23-06-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5133

Google Maps

Aperçu géographique Riel

Explorez Riel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Riel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Riel. En 2025 étaient 3.050 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 539.116.

Résidents

3.050

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 539.116

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.675

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

74

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Riel
Année Résidents
2021 2.920
2022 2.965
2023 2.985
2024 3.000
2025 3.050

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Riel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 389.474
2022 EUR 444.284
2023 EUR 505.049
2024 EUR 522.168
2025 EUR 539.116

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 680 0-15: 510 15-25: 360 25-45: 625 45-65: 865

Niveau d'enseignement

Hoger

680

Praktisch

440

Middelbaar

890

Origine des habitants (2025)

Europa

220

Nederland

2.685

Buiten Europa

145

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 161
Appartementen 51
Tussenwoningen 240
Vrijstaande woningen 496
Twee-onder-één-kap woningen 267

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 227
1970 tot 1980 299
1980 tot 1990 183
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 179
2020 en later 44

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

264

Étiquette A

254

Étiquette D

201

Étiquette B

186

Étiquette G

89

Étiquette F

76

Étiquette E

35

Étiquette A++

26

Étiquette A+

20

Étiquette A+++

10

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Riel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.538 3.784
2021 1.724 3.791
2022 1.354 3.539
2023 1.129 3.371
2024 1.110 3.476

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 902 • Électricité: 2.448

Huurwoning

Gaz: 883 • Électricité: 2.298

Koopwoning

Gaz: 1.157 • Électricité: 3.516

Appartement

Gaz: 742 • Électricité: 1.835

Tussenwoning

Gaz: 804 • Électricité: 2.359

Vrijstaande woning

Gaz: 1.332 • Électricité: 4.154

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.102 • Électricité: 3.172

Activité dans Riel (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 505

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Riel
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Riel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Riel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Riel?

Riel telt in 2025 ongeveer 3.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Riel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Riel is in 2025 circa € 539.116.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Riel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Riel ligt rond € 31.675 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Riel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 74 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Riel?

In Riel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 496 woningen.

Meer maisons in Riel

Voir plus d'habitations dans cette ville.