Ir directamente al contenido
Logotipo de Box Makelaardij

Hobbel 16

5561TN Riethoven • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bladel

Galería de fotos

Hobbel 16 Riethoven
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fraai perceel van ruim 1.370 m² in een gewilde, bosrijke omgeving op zeer korte afstand tot Veldhoven en Eindhoven ligt deze zeer ruim opgezette, naar eigen wens te moderniseren vrijstaande semi-bungalow. De woning beschikt onder andere over een riante leefruimte, 4 royale slaapkamers, en een dubbele inpandige garage. Rondom de woning is een prachtige en volop privacy biedende tuin aangelegd met terrasoverkapping en carport t.b.v. een caravan of camper. Laat je dromen werkelijkheid worden op deze prachtige plek! Begane grond Entree Bij binnenkomst kom je in een ruime entreehal welke toegang biedt tot de garderobe, de vernieuwde meterkast (7 groepen), een praktische trapkast, een toiletruimte met hangcloset en fonteintje en een slaapkamer. Aan de linkerzijde heb je toegang tot het woongedeelte. Woonkamer Het woongedeelte is erg ruim van opzet en doordat er rondom grote raampartijen zijn geplaatst heb je vanuit alle hoeken uitzicht op de tuin. Het riante zitgedeelte aan de voorzijde is voorzien van een sfeervolle houtkachel en glasvezel. Verder naar achter tref je het eetgedeelte met aansluitend een tuinkamer welke eveneens als speelkamer gebruikt kan worden welke over een grote schuifpui naar de achtertuin beschikt. De woonkamer biedt toegang tot een kantoorruimte en de woonkeuken. De gehele ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer, deels stucwerk, deels schoonmetselwerk wanden en houten balken plafond. Woonkeuken Ruime woonkeuken voorzien van in hoekopstelling geplaatste keukeninrichting met granieten aanrechtblad, koelkast, combi oven, 5-pits gasfornuis, vaatwasser en 1,5 spoelbak. Middels een loopdeur heb je toegang naar het overdekt terras. Slaapvertrekken- en badkamer Terugkomend in de entreehal heb je toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer, een separate wasruimte met de witgoedaansluitingen en de inpandige garage. Één slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een vaste kast. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Beide kamers zijn van een ruim formaat. De keurige, geheel betegelde badkamer is ruim van formaat en beschikt over een inloopdouche, hangcloset, badmeubel voorzien van wastafel en mechanische ventilatie. Inpandige garage Dubbele, inpandig te bereiken garage voorzien van twee segmentdeuren (waarvan 1 elektrisch), smeerput, extra aansluitingen t.b.v. witgoed en grondwaterpomp. Ideaal voor het stallen van twee voertuigen of om te bouwen en te gebruiken t.b.v. beroep aan huis. Eerste verdieping Via vaste trap te bereiken verdieping met toegang tot 2 slaapkamers, een bergkamer en een riante bergzolder. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer en zijn beide zeer ruim van opzet. De bergzolder biedt volop mogelijkheden en is voorzien van de CV-installatie (Nefit, 2001). Exterieur De prachtige, parkachtige tuin is rondom de woning gesitueerd en biedt volop privacy. Er zijn vele volwassen bomen aanwezig, een gazon, diverse beplanting, een houten tuinberging met elektra, een ruime oprit en diverse aansluitingen t.b.v. beregening (grondwater). Grenzend aan de woning bevindt zich een terrasoverkapping waar het heerlijk toeven is. Aan de rechterzijde bevindt zich een extra hoge carport t.b.v. een camper of caravan. Het gehele perceel is volledig omheind met hekwerk. Bijzonderheden - bouwjaar 1958; - de straat wordt op dit moment grondig gerenoveerd en zal een verkeersarme fietsstraat worden (zie impressie); - in de jaren '70 is de woning uitgebouwd (voorzien van vloerisolatie); - de spouw is volledig na-geïsoleerd; - voorzien van 4 slaapkamers en kantoorruimte; - het dak van de woning is deels geïsoleerd; - riant woongedeelte voorzien van houtkachel; - de woning is voorzien van hardhouten kozijnen met grotendeels HR++ beglazing en dubbele beglazing (m.u.v. eerste verdieping); - verwarming en warmwatervoorziening middels een Nefit c.v. combi-ketel (bouwjaar 2001); - de bitumineuze dakbedekking is ca. 15 jaar geleden vernieuwd; - de pannen boven de woonkamer zijn ca. 15 jaar geleden vervangen; - het betreft een keurig onderhouden en verrassend ruime semi-bungalow. Wel dient koper rekening te houden met moderniseringswerkzaamheden; - magnifieke ligging in een fraaie bosrijke omgeving waar u het gehele jaar een vakantie-gevoel zult ervaren. Onder andere ASML, Maxima Medisch Centrum en de High Tech Campus zijn op korte afstand gelegen.

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
220 m²
Área del lote
1370 m²
Contenido
890 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
34 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
300 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
01-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5561

Mapas de Google

Ubicación de Riethoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Riethoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Riethoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Riethoven. En 2025 había 2.421 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 589.294.

Inhabitantes

2.421

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 589.294

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.463

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

52

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Riethoven
Año Inhabitantes
2021 2.450
2022 2.472
2023 2.447
2024 2.414
2025 2.421

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Riethoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 428.971
2022 EUR 470.464
2023 EUR 523.217
2024 EUR 586.141
2025 EUR 589.294

Composición de los residentes

Edad

65+: 640 0-15: 325 15-25: 251 25-45: 451 45-65: 791

Nivel académico

Hoger

420

Praktisch

216

Middelbaar

657

Origen de los residentes (2025)

Europa

158

Nederland

2.151

Buiten Europa

128

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 99
Appartementen 94
Tussenwoningen 138
Vrijstaande woningen 567
Twee-onder-één-kap woningen 204

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 302
1970 tot 1980 176
1980 tot 1990 192
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 65
2020 en later 78

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

246

Etiqueta A

190

Etiqueta B

148

Etiqueta D

123

Etiqueta F

119

Etiqueta G

67

Etiqueta A+++

44

Etiqueta E

35

Etiqueta A+

14

Etiqueta A++

7

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Riethoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.765 3.910
2021 1.998 3.991
2022 1.568 3.727
2023 1.252 3.592
2024 1.195 3.671

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 526 • Electricidad: 1.435

Huurwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.298

Koopwoning

Gas: 1.282 • Electricidad: 3.806

Appartement

Gas: 667 • Electricidad: 1.828

Tussenwoning

Gas: 484 • Electricidad: 1.459

Vrijstaande woning

Gas: 1.349 • Electricidad: 4.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 603 • Electricidad: 1.687

Actividad empresarial en Riethoven (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 63
Zakelijke dienstverlening 107
Overheid, onderwijs en zorg 53
Landbouw, bosbouw en visserij 42
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 39
Cultuur, recreatie en overige diensten 34

Número total de establecimientos empresariales: 439

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Riethoven
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 5
nov 2024 2
nov 2025 7
okt 2024 4
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Riethoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Riethoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Riethoven?

Riethoven telt in 2025 ongeveer 2.421 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Riethoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Riethoven is in 2025 circa € 589.294.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Riethoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Riethoven ligt rond € 37.463 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Riethoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 52 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Riethoven?

In Riethoven komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 567 woningen.

Meer viviendas in Riethoven

Ver más viviendas en este lugar.