Ir directamente al contenido
Logotipo de Box Makelaardij

Willibrordusstraat 34

5561AX Riethoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 6.520

Galería de fotos

Willibrordusstraat 34 Riethoven
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen in de dorpskern met 600 m² perceel en grote loods Willibrordusstraat 34 in Riethoven biedt een unieke kans voor wie ruimte zoekt en zelf wil moderniseren. Deze vrijstaande woning staat op een royaal perceel van circa 600 m² en beschikt over een vrije ligging aan de achterzijde. De basis is aanwezig, de mogelijkheden zijn groot. De locatie in de dorpskern en de diepe, privacyvolle achtertuin maken dit een interessante woning voor wie zijn eigen woonwensen wil realiseren. Begane grond Entree Via de eigen oprit en voortuin bereik je de entree. In de hal bevinden zich de toiletruimte met closet en fonteintje en de meterkast met 3 groepen en 1 krachtgroep. Woonkamer De woonkamer is afgewerkt met een tapijtvloer en stucwerk wanden en plafonds. Het zitgedeelte aan de voorzijde beschikt over een glasvezel aansluiting. Keuken & bijkeuken De keuken is geplaatst in wandopstelling en voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap en spoelbak. Aansluitend ligt de half betegelde bijkeuken met witgoedaansluitingen en de CV installatie van Nefit uit 2008. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een wastafel. De achterste slaapkamer beschikt over een loopdeur naar het dakterras. Aan de voorzijde bevindt zich een eenvoudige badkamer met douche en wastafel. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de bergzolder met twee dakvensters. Buitenruimte De achtertuin is een van de sterke punten van deze woning. De tuin is diep, ruim en biedt veel privacy. Door de ligging op het oosten geniet je hier van de ochtend en middagzon. Het terras direct achter de woning is royaal en voorzien van een zonneluifel. De voortuin beschikt over een eigen oprit met voldoende parkeergelegenheid. Garage/loods Voor de hobbyist of ondernemer is de grote garage en loods een waardevolle toevoeging. De loods is voorzien van een handmatige garagedeur, smeerput, krachtstroom en elektra. Aansluitend bevindt zich een berging met compressor en allesbrander. Bijzonderheden • Vrijstaande woning in de dorpskern • Perceel van circa 600 m² • Vrije ligging aan de achterzijde • Volop privacy in de achtertuin • Achtertuin op het oosten met ochtend en middagzon • Ruim terras met zonneluifel • Drie slaapkamers, allen met wastafel • Dakterras bereikbaar vanuit slaapkamer • Bergzolder met twee dakvensters • CV ketel Nefit uit 2008 • Glasvezel aanwezig • Grote garage, ideaal voor de hobbyist • Loods met smeerput, krachtstroom en elektra • Aansluitende berging met compressor en allesbrander • Eigen oprit met parkeergelegenheid • Asbest aanwezig in garage • Woning dient gemoderniseerd/gerenoveerd te worden Willibrordusstraat 34 is een woning met potentie op een sterke locatie. Vrijstaand wonen in het hart van Riethoven met ruimte, privacy en volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te transformeren.

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Área del lote
600 m²
Contenido
317 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
76 m²
Área del jardín trasero
326 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5561

Mapas de Google

Ubicación de Riethoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Riethoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Riethoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Riethoven. En 2025 había 2.421 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 589.294.

Inhabitantes

2.421

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 589.294

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.463

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

52

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Riethoven
Año Inhabitantes
2021 2.450
2022 2.472
2023 2.447
2024 2.414
2025 2.421

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Riethoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 428.971
2022 EUR 470.464
2023 EUR 523.217
2024 EUR 586.141
2025 EUR 589.294

Composición de los residentes

Edad

65+: 640 0-15: 325 15-25: 251 25-45: 451 45-65: 791

Nivel académico

Hoger

420

Praktisch

216

Middelbaar

657

Origen de los residentes (2025)

Europa

158

Nederland

2.151

Buiten Europa

128

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 99
Appartementen 94
Tussenwoningen 138
Vrijstaande woningen 567
Twee-onder-één-kap woningen 204

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 302
1970 tot 1980 176
1980 tot 1990 192
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 65
2020 en later 78

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

246

Etiqueta A

190

Etiqueta B

148

Etiqueta D

123

Etiqueta F

119

Etiqueta G

67

Etiqueta A+++

44

Etiqueta E

35

Etiqueta A+

14

Etiqueta A++

7

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Riethoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.765 3.910
2021 1.998 3.991
2022 1.568 3.727
2023 1.252 3.592
2024 1.195 3.671

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 526 • Electricidad: 1.435

Huurwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.298

Koopwoning

Gas: 1.282 • Electricidad: 3.806

Appartement

Gas: 667 • Electricidad: 1.828

Tussenwoning

Gas: 484 • Electricidad: 1.459

Vrijstaande woning

Gas: 1.349 • Electricidad: 4.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 603 • Electricidad: 1.687

Actividad empresarial en Riethoven (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 63
Zakelijke dienstverlening 107
Overheid, onderwijs en zorg 53
Landbouw, bosbouw en visserij 42
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 39
Cultuur, recreatie en overige diensten 34

Número total de establecimientos empresariales: 439

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Riethoven
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 5
nov 2024 2
nov 2025 7
okt 2024 4
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Riethoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Riethoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Riethoven?

Riethoven telt in 2025 ongeveer 2.421 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Riethoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Riethoven is in 2025 circa € 589.294.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Riethoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Riethoven ligt rond € 37.463 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Riethoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 52 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Riethoven?

In Riethoven komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 567 woningen.

Meer viviendas in Riethoven

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.