Ir directamente al contenido
Logotipo de Kanters Garantiemakelaars

Scholverbos 42

5122HP Rijen • Noord-Brabant

Vendido

€ 345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 353.750

Precio de compra /m²: € 3.876

Galería de fotos

Scholverbos 42 Rijen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wilt u wonen op een groene en rustige plek, waar natuur en voorzieningen moeiteloos samenkomen? Dan is dit de ideale woning voor u! Gelegen in een rustige straat aan de rand van de wijk, direct grenzend aan het Scholverbos. De woning zelf beschikt over meer dan voldoende ruimte met o.a. een ruime woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers en een diepe achtertuin. De achtertuin biedt veel privacy en volop mogelijkheden om helemaal naar eigen wens in te richten. Voor kinderen is er een speelveldje met toestellen in de straat, ideaal voor veilig buitenspelen. Aankoopargumenten: - Direct in het groen, het Scholverbos grenst aan de woning, ideaal voor wandelen en ontspanning; - De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken; - Zowel binnen als buiten volop mogelijkheden om de woning verder te personaliseren; - Met een speelveldje met toestellen in de straat is speelplezier altijd dichtbij; - Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn allemaal in de buurt. Alle dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik. Het centrum van Rijen met supermarkten, winkels en horeca bereikt u snel per fiets of te voet. De wijk is ruim opgezet en kindvriendelijk, met speelplekken en veilige fietsroutes. Vanuit de straat wandelt u bovendien binnen enkele minuten het bos in. Daarnaast zorgen het NS-station en de uitvalswegen richting Breda en Tilburg voor een goede bereikbaarheid. Indeling: Begane grond: Via de hal voorzien van een toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping, betreedt u deze woning. De hal geeft toegang tot de lichte woonkamer, die dankzij raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde een prettig en ruimtelijk gevoel geeft. Daarnaast is een handige vaste kast voor extra opbergruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pitsgaskookplaat met afzuigkap, elektrische oven, koelkast en een vriezer. Vanuit de keuken is de diepe achtertuin direct bereikbaar. De tuin van circa 15 meter diep is momenteel ingericht met sierbestrating, gazon en vaste beplanting. Achterin de tuin staat een berging van circa 6 m², compleet met praktische overkapping, ideaal bijvoorbeeld om tuinmeubelen droog te zetten of fietsen te parkeren. De tuin biedt volop mogelijkheden om bijvoorbeeld een speelplek voor kinderen, een gezellige loungehoek of een eigen moestuin aan te leggen. Vanuit de overkapping is de poort voor achterom bereikbaar. 1e verdieping: De overloop geeft u toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Een praktische badkamer die klaar is voor een moderne update naar eigen wensen. De badkamer is momenteel voorzien van een douche, ligbad, toilet en een wastafel. Slaapkamer I is circa 2,76 x 2,09 m en bevindt zich aan de voorzijde van de woning; Slaapkamer II is circa 4,53 x 3,13 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning; Slaapkamer III is circa 3,39 x 1,90 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de voorzolder voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas, 2015). Tevens bevindt zich hier een 4e slaapkamer van circa 2,83 x 3,03 m met een dakraam, natuurlijk is deze ruimte ook ideaal te gebruiken als hobbyruimte of thuiskantoor. Bent u benieuwd geworden naar deze fijne woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging en ontdek de vele pluspunten van deze woning! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Área del lote
145 m²
Contenido
312 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5122

Mapas de Google

Ubicación de Rijen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Rijen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijen. En 2025 había 16.940 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

16.940

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

603

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rijen
Año Inhabitantes
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rijen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Nivel académico

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.400

Etiqueta C

2.054

Etiqueta B

1.401

Etiqueta D

553

Etiqueta G

337

Etiqueta F

327

Etiqueta E

267

Etiqueta A+++

262

Etiqueta A+

213

Etiqueta A++

63

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rijen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Número total de establecimientos empresariales: 2.070

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijen
Periodo Delitos
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer viviendas in Rijen

Ver más viviendas en este lugar.