Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Rijnsburg (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Oegstgeesterweg 20

2231AX Rijnsburg • Zuid-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.250

Galería de fotos

Oegstgeesterweg 20 Rijnsburg
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoekt u een instapklare gezinswoning met een verrassende hoeveelheid ruimte en een prettige sfeer? Dan is Oegstgeesterweg 20 in Rijnsburg zeker een bezichtiging waard. Deze tussenwoning beschikt over drie slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnige achtertuin. De woning is voorzien van een halfopen keuken in opvallende rood-witte kleurstelling, een lichte en ruime woonkamer en een praktische bijkeuken. Gelegen op een centrale plek in het dorp, met winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen richting Leiden, Katwijk en de N206 in de directe omgeving. Begane grond De verzorgde voorzijde van de woning springt direct in het oog met een nette gevel en karakteristieke raampartijen. Via de entree, waar zich ook het toilet en de meterkast bevinden, betreedt u de royale woonkamer. Grote ramen aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een mooie lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een moderne donkere tegelvloer, gladde wanden en biedt voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eethoek. Achterin de woning ligt de halfopen keuken, uitgevoerd in een eigentijdse rood-witte kleurstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Het strakke werkblad maakt het geheel compleet. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken, met aansluitpunten voor wasmachine en droger en extra opbergruimte. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde strekt zich uit over de gehele breedte van het huis en biedt daardoor veel ruimte. De twee overige slaapkamers liggen aan de achterzijde en beschikken beiden over een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en daglicht. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd in neutrale tinten en compleet ingericht met een ruime inloopdouche met regendouche, een ligbad, een tweede toilet, een wastafelmeubel en een designradiator. Een fijne, luxe ruimte die perfect aansluit bij de behoeften van een gezin. Zolder De zolder is bereikbaar via een vlizotrap. Deze verdieping is ideaal te gebruiken als bergzolder, maar biedt eventueel ook mogelijkheden om verder in te richten als werk- of hobbyruimte. Met aanpassingen zoals een vaste trap of dakkapel kan hier bovendien extra woonruimte worden gecreëerd. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met nette sierbestrating en een beschutte zithoek grenzend aan de woning. De tuin is volledig omheind met een houten schutting, wat zorgt voor optimale privacy. Zowel via de bijkeuken als via de openslaande deuren in de woonkamer is de tuin eenvoudig toegankelijk. Bijzonderheden * Woonoppervlakte circa 100 m² * Drie slaapkamers en een ruime bergzolder * Moderne keuken en stijlvolle badkamer * Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen * Lichte woonkamer met openslaande tuindeuren * Onderhoudsvriendelijke en zonnige tuin * Zolder bereikbaar via vlizotrap * Centrale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen * In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule, asbest kan aanwezig zijn, bouw- en regelgeving, NEN2580 en notariskeuze koper. Bent u op zoek naar een comfortabele en verzorgde woning in een fijne woonomgeving? Dan is Oegstgeesterweg 20 in Rijnsburg beslist een uitstekende keuze. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf het woonplezier dat deze woning te bieden heeft. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
107 m²
Contenido
368 m³
Área del jardín trasero
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-07-2025
Fecha de venta
18-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2231

Mapas de Google

Ubicación de Rijnsburg

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Rijnsburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijnsburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijnsburg. En 2025 había 17.505 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 503.000.

Inhabitantes

17.505

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 503.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

450

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rijnsburg
Año Inhabitantes
2021 16.885
2022 16.835
2023 17.110
2024 17.235
2025 17.505

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rijnsburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 361.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 449.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 503.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.485 0-15: 2.945 15-25: 2.155 25-45: 4.330 45-65: 4.595

Nivel académico

Hoger

3.340

Praktisch

3.890

Middelbaar

5.600

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.160

Nederland

14.895

Buiten Europa

1.450

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.104
Appartementen 2.691
Tussenwoningen 2.692
Vrijstaande woningen 550
Twee-onder-één-kap woningen 471

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 369
1925 tot 1950 382
1950 tot 1970 599
1970 tot 1980 1.341
1980 tot 1990 886
1990 tot 2000 610
2000 tot 2010 311
2010 tot 2020 569
2020 en later 370

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.485

Etiqueta C

1.819

Etiqueta B

1.297

Etiqueta D

471

Etiqueta G

268

Etiqueta E

257

Etiqueta F

242

Etiqueta A+

212

Etiqueta A++

173

Etiqueta A+++

158

Etiqueta A++++

131

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rijnsburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 3.080
2021 1.210 3.130
2022 940 2.930
2023 810 2.760
2024 790 2.810

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.100

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.020

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.610 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.760

Actividad empresarial en Rijnsburg (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Número total de establecimientos empresariales: 1.995

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijnsburg
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 33
jul 2025 43
jun 2025 50
mei 2025 34
mrt 2025 32
nov 2024 43
nov 2025 44
okt 2024 32
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijnsburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijnsburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rijnsburg?

Rijnsburg telt in 2025 ongeveer 17.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijnsburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijnsburg is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijnsburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijnsburg ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijnsburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 450 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijnsburg?

In Rijnsburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.692 woningen.

Meer viviendas in Rijnsburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.