Jump to content
Logo of Alpina Rijnsburg (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Oegstgeesterweg 20

2231AX Rijnsburg • Zuid-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.250

Photo Gallery

Oegstgeesterweg 20 Rijnsburg
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Zoekt u een instapklare gezinswoning met een verrassende hoeveelheid ruimte en een prettige sfeer? Dan is Oegstgeesterweg 20 in Rijnsburg zeker een bezichtiging waard. Deze tussenwoning beschikt over drie slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnige achtertuin. De woning is voorzien van een halfopen keuken in opvallende rood-witte kleurstelling, een lichte en ruime woonkamer en een praktische bijkeuken. Gelegen op een centrale plek in het dorp, met winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen richting Leiden, Katwijk en de N206 in de directe omgeving. Begane grond De verzorgde voorzijde van de woning springt direct in het oog met een nette gevel en karakteristieke raampartijen. Via de entree, waar zich ook het toilet en de meterkast bevinden, betreedt u de royale woonkamer. Grote ramen aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een mooie lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een moderne donkere tegelvloer, gladde wanden en biedt voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eethoek. Achterin de woning ligt de halfopen keuken, uitgevoerd in een eigentijdse rood-witte kleurstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Het strakke werkblad maakt het geheel compleet. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken, met aansluitpunten voor wasmachine en droger en extra opbergruimte. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde strekt zich uit over de gehele breedte van het huis en biedt daardoor veel ruimte. De twee overige slaapkamers liggen aan de achterzijde en beschikken beiden over een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en daglicht. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd in neutrale tinten en compleet ingericht met een ruime inloopdouche met regendouche, een ligbad, een tweede toilet, een wastafelmeubel en een designradiator. Een fijne, luxe ruimte die perfect aansluit bij de behoeften van een gezin. Zolder De zolder is bereikbaar via een vlizotrap. Deze verdieping is ideaal te gebruiken als bergzolder, maar biedt eventueel ook mogelijkheden om verder in te richten als werk- of hobbyruimte. Met aanpassingen zoals een vaste trap of dakkapel kan hier bovendien extra woonruimte worden gecreëerd. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met nette sierbestrating en een beschutte zithoek grenzend aan de woning. De tuin is volledig omheind met een houten schutting, wat zorgt voor optimale privacy. Zowel via de bijkeuken als via de openslaande deuren in de woonkamer is de tuin eenvoudig toegankelijk. Bijzonderheden * Woonoppervlakte circa 100 m² * Drie slaapkamers en een ruime bergzolder * Moderne keuken en stijlvolle badkamer * Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen * Lichte woonkamer met openslaande tuindeuren * Onderhoudsvriendelijke en zonnige tuin * Zolder bereikbaar via vlizotrap * Centrale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen * In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule, asbest kan aanwezig zijn, bouw- en regelgeving, NEN2580 en notariskeuze koper. Bent u op zoek naar een comfortabele en verzorgde woning in een fijne woonomgeving? Dan is Oegstgeesterweg 20 in Rijnsburg beslist een uitstekende keuze. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf het woonplezier dat deze woning te bieden heeft. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
107 m²
Content
368 m³
Backyard area
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-07-2025
Sale date
18-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2231

Google Maps

Location of Rijnsburg

Discover where agents are active in Rijnsburg

Residential and neighborhood statistics in Rijnsburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijnsburg. In 2025 were there 17.505 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 503.000.

Residents

17.505

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 503.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

450

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rijnsburg
Year Residents
2021 16.885
2022 16.835
2023 17.110
2024 17.235
2025 17.505

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rijnsburg
Year Average WOZ
2021 EUR 361.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 449.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 503.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.485 0-15: 2.945 15-25: 2.155 25-45: 4.330 45-65: 4.595

Education level

Hoger

3.340

Praktisch

3.890

Middelbaar

5.600

Origin of residents (2025)

Europa

1.160

Nederland

14.895

Buiten Europa

1.450

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.104
Appartementen 2.691
Tussenwoningen 2.692
Vrijstaande woningen 550
Twee-onder-één-kap woningen 471

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 369
1925 tot 1950 382
1950 tot 1970 599
1970 tot 1980 1.341
1980 tot 1990 886
1990 tot 2000 610
2000 tot 2010 311
2010 tot 2020 569
2020 en later 370

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.485

Label C

1.819

Label B

1.297

Label D

471

Label G

268

Label E

257

Label F

242

Label A+

212

Label A++

173

Label A+++

158

Label A++++

131

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rijnsburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 3.080
2021 1.210 3.130
2022 940 2.930
2023 810 2.760
2024 790 2.810

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.100

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.020

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.610 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.760

Business activity in Rijnsburg (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Total number of company establishments: 1.995

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijnsburg
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 33
jul 2025 43
jun 2025 50
mei 2025 34
mrt 2025 32
nov 2024 43
nov 2025 44
okt 2024 32
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijnsburg.

Frequently asked questions about living in Rijnsburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rijnsburg?

Rijnsburg telt in 2025 ongeveer 17.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijnsburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijnsburg is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijnsburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijnsburg ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijnsburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 450 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijnsburg?

In Rijnsburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.692 woningen.

Meer houses in Rijnsburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.