Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Rijnsburg (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Pieter Breughelstraat 1

2231BP Rijnsburg • Zuid-Holland

Vendido

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 4.430

Galería de fotos

Pieter Breughelstraat 1 Rijnsburg
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een ruime hoekwoning met zonnige tuin, dakterras en veel leefruimte? Deze woning aan de Pieter Breughelstraat 1 in Rijnsburg biedt volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers en liefhebbers van comfort. Dankzij de praktische indeling, vier slaapkamers en de zonnige ligging is er voor ieder gezinslid een fijne plek te vinden. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met meerdere speeltuinen, scholen en sportvoorzieningen op loopafstand. Daarnaast vindt u in de directe omgeving diverse wandel- en fietspaden, waardoor u de groene omgeving optimaal kunt ervaren. Binnen enkele minuten bereikt u het centrum met winkels, horeca en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting Leiden, Katwijk en de kust liggen gunstig. De woning van circa 158 m² biedt een royale woonkamer met haard, een luxe keuken met baropstelling, vier slaapkamers, een moderne badkamer, en een fraai aangelegde tuin met berging. Daarnaast is de woning voorzien van zonnepanelen. Begane grond: De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. In de hal vindt u de meterkast, garderobe en een moderne toiletruimte. Via een zwarte schuifdeur komt u in de verrassend ruime woonkamer. De woonkamer is licht, sfeervol en fraai afgewerkt. Een moderne inbouw(gas)haard vormt het hart van de zithoek. Dankzij de grote ramen en de openslaande deuren naar de tuin geniet u van veel daglicht. De keukenwand is voorzien van een granieten werkblad, rvs-fornuis met zes pitten, oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De baropstelling maakt het mogelijk om gezellig aan te schuiven tijdens het koken. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een grote slaapkamer en aan de achterzijde bevinden zich ook twee slaapkamers, waarvan één ideaal is als kinderkamer of kantoor. De badkamer is modern afgewerkt met grote grijze vloertegels, goudkleurige kranen en spotverlichting. Er is een inloopdouche met regendouche, een houten wastafelmeubel met twee betonnen waskommen en een handdoekradiator. De ramen met matglas zorgen voor veel licht en privacy. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt volop ruimte. Hier vindt u een overloop met bergruimte en een grote vierde slaapkamer. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot het dakterras, een zonnige plek waar u heerlijk kunt ontspannen. Aan de achterzijde is een aparte berging met de cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin: De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin ligt op het zuiden, biedt volop privacy en is voorzien van grote terrastegels, groene borders en een fraaie leiboom. Er is voldoende ruimte voor een loungehoek en eettafel. Achter in de tuin staat een stenen berging en via de zijkant bereikt u de voorkant van de woning. De zonnepanelen op het achterdak zijn netjes uit het zicht geplaatst. Bijzonderheden: • Ruime hoekwoning van circa 158 m² • Vier slaapkamers • Luxe keuken met baropstelling • Badkamer met dubbele waskom en inloopdouche • Dakterras op de tweede verdieping • Was-/bergruimte met cv en wasmachineaansluiting • Achtertuin op het zuiden met stenen berging en achterom via zijtuin • Voorzien van zonnepanelen • Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk met speeltuinen, scholen en voorzieningen op loopafstand • Clausules: Ouderdomsclausule, meetinstructie en bouwregelgeving, notariskeuze koper. Bent u op zoek naar een ruime woning met een fijne ligging en veel buitenruimte? Pieter Breughelstraat 1 in Rijnsburg verwelkomt u graag. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het comfort van deze woning. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
193 m²
Contenido
531 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2231

Mapas de Google

Ubicación de Rijnsburg

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Rijnsburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijnsburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijnsburg. En 2025 había 17.505 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 503.000.

Inhabitantes

17.505

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 503.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

450

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rijnsburg
Año Inhabitantes
2021 16.885
2022 16.835
2023 17.110
2024 17.235
2025 17.505

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rijnsburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 361.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 449.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 503.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.485 0-15: 2.945 15-25: 2.155 25-45: 4.330 45-65: 4.595

Nivel académico

Hoger

3.340

Praktisch

3.890

Middelbaar

5.600

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.160

Nederland

14.895

Buiten Europa

1.450

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.104
Appartementen 2.691
Tussenwoningen 2.692
Vrijstaande woningen 550
Twee-onder-één-kap woningen 471

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 369
1925 tot 1950 382
1950 tot 1970 599
1970 tot 1980 1.341
1980 tot 1990 886
1990 tot 2000 610
2000 tot 2010 311
2010 tot 2020 569
2020 en later 370

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.485

Etiqueta C

1.819

Etiqueta B

1.297

Etiqueta D

471

Etiqueta G

268

Etiqueta E

257

Etiqueta F

242

Etiqueta A+

212

Etiqueta A++

173

Etiqueta A+++

158

Etiqueta A++++

131

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rijnsburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 3.080
2021 1.210 3.130
2022 940 2.930
2023 810 2.760
2024 790 2.810

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.100

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.020

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.610 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.760

Actividad empresarial en Rijnsburg (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Número total de establecimientos empresariales: 1.995

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijnsburg
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 33
jul 2025 43
jun 2025 50
mei 2025 34
mrt 2025 32
nov 2024 43
nov 2025 44
okt 2024 32
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijnsburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijnsburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rijnsburg?

Rijnsburg telt in 2025 ongeveer 17.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijnsburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijnsburg is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijnsburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijnsburg ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijnsburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 450 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijnsburg?

In Rijnsburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.692 woningen.

Meer viviendas in Rijnsburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.