Ir directamente al contenido
Logotipo de Oudshoorn makelaardij

Oud Adeselaan 3

2375XA Rijpwetering • Zuid-Holland

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 5.597

Galería de fotos

Oud Adeselaan 3 Rijpwetering
Foto 78
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met volop ruimte én mogelijkheden? Dan is dit bijzondere woonhuis genaamd “Shanghai” precies zo’n plek waar wonen, werken en hobby perfect samenkomen. Op een prachtig groen perceel van maar liefst 847 m² eigen grond vind je deze woning uit 1907 met royale multifunctionele schuur, dubbele garage, zonnige tuin en verrassend veel leefruimte. Een ideale plek voor gezinnen, thuiswerkers, ondernemers of liefhebbers van ruimte en vrijheid. In de afgelopen jaren hebben er diverse moderniseringen plaatsgevonden, voornamelijk op het gebied van verduurzaming. Zo is de woning voorzien van kunststof kozijnen, een nieuwe kunststof voordeur, isolatievoorzieningen en zonnepanelen. Ook de badkamer is in moderne stijl vernieuwd. Originele details zijn daarbij behouden gebleven, wat zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. Via de entree met lichtkoepel kom je binnen in de lange hal met garderobe, provisiekast en stijlvolle toiletruimte. Op de begane grond bevinden zich tevens een slaapkamer met inbouwkast en de moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en handdoekradiator. De sfeervolle woonkamer van circa 26 m² met open haard vormt samen met de woonkeuken het hart van het huis. Dankzij de hoge plafonds, grote raampartijen en glas-in-looddetails voelt het hier licht en ruimtelijk aan. De woonkeuken in U-opstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven/combi-magnetron, vaatwasser van Miele en vloerverwarming. Vanuit de keuken stap je direct de veranda en de fraai aangelegde tuin in. De tuin biedt een heerlijke combinatie van groen, privacy en rust, met meerdere terrassen, een vijver met vissen en volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Hier ervaar je iedere dag een vakantiegevoel in eigen tuin. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, wastafel en de ATAG cv-combiketel. Vanuit hier bereik je de royale multifunctionele aanbouw met verdieping. Deze volledig geïsoleerde ruimte met kunststof kozijnen biedt ongekend veel mogelijkheden. Denk aan een praktijk aan huis, atelier, kantoor, cursusruimte, salon of hobbyruimte. Op de eerste verdieping van het woonhuis bevinden zich meerdere slaapkamers, waarvan één met dakkapel, inbouwkasten en extra bergruimte. De aangrenzende dubbele garage van circa 60 m² en de ruime oprit maken het geheel extra interessant voor ondernemers of hobbyisten die behoefte hebben aan stalling, opslag of werkruimte op eigen terrein. De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier landelijk en vrij, met veel privacy, groen en vaarwater aan de overzijde van de straat, terwijl voorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar zijn. Kortom: een vrijstaande woning met verrassend veel ruimte en multifunctionele mogelijkheden op een royaal perceel. Een ideale kans voor wie landelijk wil wonen met ruimte voor gezin, werk en hobby onder één dak. Bijzonderheden: - Centraal gelegen - Energielabel D - Bouwjaar 1907

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
847 m²
Contenido
870 m³
Otra zona interior
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1907
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Voortuin
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2375

Mapas de Google

Vista geográfica Rijpwetering

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Rijpwetering

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijpwetering

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijpwetering. En 2025 había 1.661 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 488.953.

Inhabitantes

1.661

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 488.953

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.557

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

57

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rijpwetering
Año Inhabitantes
2021 1.693
2022 1.672
2023 1.704
2024 1.661
2025 1.661

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rijpwetering
Año Promedio WOZ
2021 EUR 355.112
2022 EUR 386.884
2023 EUR 451.480
2024 EUR 462.494
2025 EUR 488.953

Composición de los residentes

Edad

65+: 332 0-15: 277 15-25: 176 25-45: 385 45-65: 500

Nivel académico

Hoger

310

Praktisch

313

Middelbaar

645

Origen de los residentes (2025)

Europa

79

Nederland

1.429

Buiten Europa

149

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 120
Appartementen 105
Tussenwoningen 205
Vrijstaande woningen 176
Twee-onder-één-kap woningen 114

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 54
1950 tot 1970 178
1970 tot 1980 98
1980 tot 1990 135
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 67
2020 en later 14

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

174

Etiqueta A

146

Etiqueta B

137

Etiqueta D

48

Etiqueta G

44

Etiqueta F

30

Etiqueta A++

26

Etiqueta E

19

Etiqueta A+

13

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rijpwetering
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.271 3.150
2021 1.464 3.134
2022 1.124 2.829
2023 954 2.653
2024 952 2.649

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 746 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 1.093 • Electricidad: 3.234

Appartement

Gas: 684 • Electricidad: 1.727

Tussenwoning

Gas: 754 • Electricidad: 2.126

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricidad: 3.621

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.006 • Electricidad: 2.778

Actividad empresarial en Rijpwetering (2025)

Handel en HORECA 41
Nijverheid en energie 52
Zakelijke dienstverlening 51
Overheid, onderwijs en zorg 22
Landbouw, bosbouw en visserij 29
Vervoer, informatie en communicatie 16
Financiele diensten en onroerendgoed 11
Cultuur, recreatie en overige diensten 27

Número total de establecimientos empresariales: 253

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijpwetering
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 8
mrt 2025 6
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijpwetering.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijpwetering

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rijpwetering?

Rijpwetering telt in 2025 ongeveer 1.661 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijpwetering?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijpwetering is in 2025 circa € 488.953.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijpwetering?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijpwetering ligt rond € 33.557 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijpwetering?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijpwetering?

In Rijpwetering komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 205 woningen.

Meer viviendas in Rijpwetering

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.