Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Beetslaan 144

2281TN Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 479.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 490.940

Precio de compra /m²: € 3.995

Galería de fotos

Beetslaan 144 Rijswijk
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In Oud-Rijswijk in de gewilde woonwijk ‘"Cromvliet’", een wijk met jaren jaren dertig woningen, gelegen goed onderhouden, speelse en ruime dubbele bovenwoning met 2 twee balkons en een fantastisch, hoogwaardig dakterras met uitzicht op de Skyline van Den Haag.! Dit is een huis waarin je je meteen thuis voelt! De woning is ideaal gelegen in een sfeervolle wijk met veel groenvoorzieningen, op loopafstand van het gezellige oude centrum met een grote diversiteit aan winkels, restaurants en de weekmarkt met het ouderwetse "rondje om de kerk" rond de Oude Kerk. De Beetslaan mag je gerust een ‘groene oase’ noemen, met prachtige bomen en het park en Buitenplaats Cromvliet aan de overkant van de straat. Voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn dichtbij. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij tram- en busverbindingen naar Den Haag , Delft en het treinstation Rijswijk. Ook zit je binnen vijf minuten op de snelwegen A4, A12 en A13. Daarnaast is het op het strand van Kijkduin, Wassenaar of Scheveningen, of langs De Vliet of bij het Delftse Hout heerlijk uitwaaien. Het mooie Elsenburgerbos is 10 minuten fiets Omschrijving Begane grond: toegang tot de woning, hal met meterkast en de trapopgang naar de woonverdieping. Eerste verdieping: overloop met garderobekast en een keurig, lichtkleurig betegeld toilet met fonteintje. Mooie en lichte living, bestaande uit twee kamers in open verbinding met elkaar., Aan de straatzijde bevindt zich het zitgedeelte met een aangename breedte, aan de achterzijde de eetkamer/woonkeuken. Vanuit de eetkamer dubbele deuren met glas-in-lood ramen naar het sfeervolle balkon op het zuiden (vrijwel de gehele dag zon!), deze is vergroot middels een praktisch plateau/tafel. In de woonruimte bevinden zich twee bio-ethanol haarden. De keuken is bij de eetkamer getrokken waardoor dit gedeelte van de living zeer ruimtelijk en licht is., De keukeninrichting is in een hoek opgesteld en biedt enorm veel kast en werkruimte, het kookeiland geeft een luxueuze en gezellige uitstraling. Geïntegreerde koel-/vriescombinatie, combi oven (2025), vaatwasser (2024), gaskookplaat met 5 branders en een afzuigkap. In een vaste kast staat de cv-combi ketel opgesteld. Tweede verdieping: overloop met een dakraam en een diepe vaste berging, alsmede een vaste kast met de opstelplaats van de wasmachine, slaapkamer aan de straatzijde over de volle breedte van de woning, met dakkapel , vliering en een hoge nok! Ingenieuze verrijdbare trapkast om de vliering en het dakterras te bereiken. De vliering heeft een dakraam en ingebouwde kasten. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers samengevoegd tot een grote Masterbedroom. Achter de wand waar het bed staat, bevinden zich twee grote garderobekasten, met in de hoek een studeer- of werkruimte. Dubbele deuren naar het tweede balkon met wenteltrap naar het dakterras. Tussengelegen, verzorgde badkamer met een hoekdouche, wastafelmeubel (2025), radiator en een dakraam. Desgewenst kan de badkamer vergroot worden door het bijtrekken van de achter- en naastgelegen vaste kast/berging. Het dakterras (2019) is vakkundig aangelegd en met een fraai hekwerk omsloten. De niveauverschillen, de mooie accessoires, de afwerking, de verlichting, de ‘dak-pantry’ en bovenal het fenomenale uitzicht garanderen een absoluut ‘wow’-effect. Het dakterras is bereikbaar via de vliering of via de buiten spiltrap. Het dakterras is niet opgenomen in de splitsingsakte. Aanvullende informatie - bouwjaar 1933; - gelegen op eigen grond; - energielabel C geregistreerd, geldig tot 6 oktober 2031; - actieve VVE, bijdrage € 140,- per maand; - buitenschilderwerk voorzijde in 2025 uitgevoerd, balkons in 2024 gerenoveerd; - voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden; - kenmerkend voor deze rustige wijk is de 'dorpse' gezelligheid, door de de ligging aan de rand van Den Haag zijn alle grootstedelijke voorzieningen binnen handbereik; - de woning heeft nog diverse originele details; - aanvaarding in overleg. Kortom, op een fantastische plek gelegen royale, smaakvolle dubbele bovenwoning met veel ‘slimme’ bergruimte, die garant staat voor veel woonplezier! Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Hipoteca berekenen

€ 479.500

Coste del comprador (estimado): € 11.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.940

3,04%

Anualmente

%

€ 23.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 479.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Contenido
428 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
07-07-2025
Fecha de venta
15-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2281

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.