Aller directement au contenu
Logo de Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Beetslaan 144

2281TN Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 479.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 490.940

Prix d'achat /m²: € 3.995

Galerie de photos

Beetslaan 144 Rijswijk
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

In Oud-Rijswijk in de gewilde woonwijk ‘"Cromvliet’", een wijk met jaren jaren dertig woningen, gelegen goed onderhouden, speelse en ruime dubbele bovenwoning met 2 twee balkons en een fantastisch, hoogwaardig dakterras met uitzicht op de Skyline van Den Haag.! Dit is een huis waarin je je meteen thuis voelt! De woning is ideaal gelegen in een sfeervolle wijk met veel groenvoorzieningen, op loopafstand van het gezellige oude centrum met een grote diversiteit aan winkels, restaurants en de weekmarkt met het ouderwetse "rondje om de kerk" rond de Oude Kerk. De Beetslaan mag je gerust een ‘groene oase’ noemen, met prachtige bomen en het park en Buitenplaats Cromvliet aan de overkant van de straat. Voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn dichtbij. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij tram- en busverbindingen naar Den Haag , Delft en het treinstation Rijswijk. Ook zit je binnen vijf minuten op de snelwegen A4, A12 en A13. Daarnaast is het op het strand van Kijkduin, Wassenaar of Scheveningen, of langs De Vliet of bij het Delftse Hout heerlijk uitwaaien. Het mooie Elsenburgerbos is 10 minuten fiets Omschrijving Begane grond: toegang tot de woning, hal met meterkast en de trapopgang naar de woonverdieping. Eerste verdieping: overloop met garderobekast en een keurig, lichtkleurig betegeld toilet met fonteintje. Mooie en lichte living, bestaande uit twee kamers in open verbinding met elkaar., Aan de straatzijde bevindt zich het zitgedeelte met een aangename breedte, aan de achterzijde de eetkamer/woonkeuken. Vanuit de eetkamer dubbele deuren met glas-in-lood ramen naar het sfeervolle balkon op het zuiden (vrijwel de gehele dag zon!), deze is vergroot middels een praktisch plateau/tafel. In de woonruimte bevinden zich twee bio-ethanol haarden. De keuken is bij de eetkamer getrokken waardoor dit gedeelte van de living zeer ruimtelijk en licht is., De keukeninrichting is in een hoek opgesteld en biedt enorm veel kast en werkruimte, het kookeiland geeft een luxueuze en gezellige uitstraling. Geïntegreerde koel-/vriescombinatie, combi oven (2025), vaatwasser (2024), gaskookplaat met 5 branders en een afzuigkap. In een vaste kast staat de cv-combi ketel opgesteld. Tweede verdieping: overloop met een dakraam en een diepe vaste berging, alsmede een vaste kast met de opstelplaats van de wasmachine, slaapkamer aan de straatzijde over de volle breedte van de woning, met dakkapel , vliering en een hoge nok! Ingenieuze verrijdbare trapkast om de vliering en het dakterras te bereiken. De vliering heeft een dakraam en ingebouwde kasten. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers samengevoegd tot een grote Masterbedroom. Achter de wand waar het bed staat, bevinden zich twee grote garderobekasten, met in de hoek een studeer- of werkruimte. Dubbele deuren naar het tweede balkon met wenteltrap naar het dakterras. Tussengelegen, verzorgde badkamer met een hoekdouche, wastafelmeubel (2025), radiator en een dakraam. Desgewenst kan de badkamer vergroot worden door het bijtrekken van de achter- en naastgelegen vaste kast/berging. Het dakterras (2019) is vakkundig aangelegd en met een fraai hekwerk omsloten. De niveauverschillen, de mooie accessoires, de afwerking, de verlichting, de ‘dak-pantry’ en bovenal het fenomenale uitzicht garanderen een absoluut ‘wow’-effect. Het dakterras is bereikbaar via de vliering of via de buiten spiltrap. Het dakterras is niet opgenomen in de splitsingsakte. Aanvullende informatie - bouwjaar 1933; - gelegen op eigen grond; - energielabel C geregistreerd, geldig tot 6 oktober 2031; - actieve VVE, bijdrage € 140,- per maand; - buitenschilderwerk voorzijde in 2025 uitgevoerd, balkons in 2024 gerenoveerd; - voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden; - kenmerkend voor deze rustige wijk is de 'dorpse' gezelligheid, door de de ligging aan de rand van Den Haag zijn alle grootstedelijke voorzieningen binnen handbereik; - de woning heeft nog diverse originele details; - aanvaarding in overleg. Kortom, op een fantastische plek gelegen royale, smaakvolle dubbele bovenwoning met veel ‘slimme’ bergruimte, die garant staat voor veel woonplezier! Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Prêt immobilier berekenen

€ 479.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 490.940

3,04%

Annuellement

%

€ 23.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 479.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Contenu
428 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1933
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
07-07-2025
Date de vente
15-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2281

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.