Ir directamente al contenido
Logotipo de Olsthoorn Makelaars Westland

Bieseiland 12

2285JS Rijswijk • Zuid-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Naaldwijk

Galería de fotos

Bieseiland 12 Rijswijk
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rust, ruimte en water aan je eigen vlonder: een hoekwoning met alles erop en eraan Wonen op een rustige plek, in een doodlopende straat waar kinderen veilig kunnen buitenspelen? Deze verrassend ruime hoekwoning met vijf slaapkamers en een zonnige tuin aan het water ligt in een geliefde woonwijk van Rijswijk. Met een woonoppervlakte van 147 m², een perceel van 201 m² én een achtertuin met vlonder aan het water, is dit een ideale plek voor gezinnen of thuiswerkers die ruimte en rust zoeken. De woning ligt in een fijne, kindvriendelijke buurt met veel groen. Scholen, speelvoorzieningen en winkels bevinden zich in de nabije omgeving. Via de uitvalswegen ben je bovendien zo in Delft, Den Haag of Rotterdam. INDELING Begane grond Via de verzorgde voortuin met extra zijtuin kom je binnen in de hal met tegelvloer. Hier vind je een vernieuwde meterkast met glasvezelaansluiting, een modern toilet met fonteintje en toegang tot de inpandige berging met wastafel en extra deur naar buiten – ideaal voor fietsen of klusspullen. Vanuit de hal betreed je de lichte woonkamer met laminaatvloer, industriële glazen tussendeur en een trapkast met elektra. Dankzij de grote schuifpui heb je direct toegang tot de achtertuin aan het water. De convectorput zorgt voor een strakke afwerking, en via het beeldscherm in de woonkamer houd je zicht op de voordeur via de videocamera. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van een granieten werkblad, vierpits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser (2021), koelkast, vriezer, spoelbak met close-in boiler en een praktische zithoek. Door de glazen pui aan de voorzijde valt hier veel daglicht naar binnen. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot vier kamers en een ruime wasruimte met werkblad, ingebouwde kastjes, een uittrekbare kraan en een tweede close-in boiler. Er zijn drie slaapkamers, waarvan één met een grote kastenwand en hor, en een tweede kamer aan de achterzijde met schuifhor. Een kleinere kamer aan de voorzijde is nu ingericht als garderobekamer, maar ook perfect te gebruiken als logeerkamer of werkkamer. De master bedroom aan de voorzijde beschikt over een inbouwkast en schuifhor. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, tweede toilet, inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en een designradiator. Op de overloop bevindt zich ook een bedieningspaneel voor het alarmsysteem en een tweede scherm om de voordeur te bekijken. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Tweede verdieping De tweede verdieping is een open en multifunctionele ruimte, perfect in te richten als extra slaapkamer of werkplek. Hier is een infraroodpaneel geplaatst voor plaatselijke verwarming en een wastafelmeubel voor extra gemak. Via de schuifdeur heb je toegang tot een zonnig balkon met wateraansluiting, elektra en een droogmolen. Dankzij de opstelling kun je rondom lopen, wat een ruimtelijk gevoel geeft. Ook is er een zonnescherm aanwezig. BUITENRUIMTE De woning beschikt over een voortuin, zijtuin én een achtertuin met meerdere zitplekken. De achtertuin grenst aan het water en is voorzien van een grote vlonder: een heerlijke plek om tot rust te komen. Achterin de tuin staat een vrijstaand houten tuinhuis met elektra. Dankzij de pergola met zonwering zit je hier ook op warme dagen prettig in de schaduw. De woning ligt in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, met parkeergelegenheid op eigen terrein – een fijne extra. KENMERKEN • Energielabel: A • Voorzien van 14 zonnepanelen (2022) • In 2022 is de dakbedekking vernieuwd • Kamers: 6 (waarvan 5 slaapkamers) • Gebruiksoppervlak wonen: 147 m² (NVM Meetinstructie) • Perceeloppervlak: 201 m² • Bijzonder rustige ligging in kindvriendelijke straat • Glasvezelaansluiting en vernieuwde groepenkast • Parkeren op eigen terrein • Inpandige berging en vrijstaand tuinhuis • De beglazing op begane grond, de 1e verdieping en de balkondeur op de 2e verdieping zijn ververvangen door HR++ beglazing • Oplevering: in overleg We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak. VERKOOPCONDITIES •NVM koopovereenkomst model 2023 •Notariskeuze in overleg •Omdat de woning ouder is dan 20 jaar zal de ouderdomsclausule (NVM) worden opgenomen in de koopovereenkomst •Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 645.000

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 659.750

3,04%

Anualmente

%

€ 32.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 645.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
201 m²
Contenido
472 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
104 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-01-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2285

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Geen data

Promedio WOZ

-

Geen data

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.