Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Gulden Makelaardij | Uw wensen eerst | 9,5!

Blekerslaan 35

2282PA Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 4.081

Galería de fotos

Blekerslaan 35 Rijswijk
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een ruime woning aan de rand van het gezellige oude centrum van Rijswijk? Dan is dit jouw woning! Op een schitterend centrale locatie gelegen, zonder kosten te betrekken, drielaags bovenwoning van ca. 98 m2 met riante daktuin van ongeveer 40 m2, 3 goed formaat slaapkamers, nette badkamer, moderne keuken, 6 zonnepanelen en een ruime berging in de onderbouw. Dat alles op letterlijk een steenworpafstand van het oude centrum van Rijswijk. Een gezinswoning op een verdieping, alles wat u zoekt in een echte gezinswoning op een zeer centrale locatie. Meer dan de moeite waard om een kijkje te komen nemen! Neem contact op met kantoor voor het maken van een afspraak. Wonen - Veel licht en ruimte De woning biedt u zeer veel woonruimte zowel binnen als buiten. De woonkamer beslaat een oppervlakte van ca. 23 m2 met een goede laminaatvloer, garderoberuimte onder de trap, houten kozijnen met dubbele beglazing, gashaard, toegang tot de moderne open keuken en tevens toegang tot het dakterras. Met dank aan het goede formaat heeft u meer dan voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. Buiten - Royaal en zonnig Aan de voorzijde van de woning treft u de riante daktuin van ca. 40 m2 welke is gelegen op het zuidwesten waardoor u hier heerlijk de gehele dag van de zon kunt genieten. Het dakterras is voorzien van tegelwerk met kunstgras, elektrische zonwering en fraaie beplanting. Naast de daktuin heeft u ook op zolder nog de beschikking of een terras/balkon van ca. 6 m2 eveneens gelegen op het zuidwesten en heeft uitzicht op de kerk van Oud Rijswijk. Koken - Modern en ruim De moderne keuken heeft een open verbinding met de woonkamer en is gepositioneerd aan de voorzijde van de woning met uitzicht over de daktuin. De keuken is voorzien van een laminaatvloer met een keukenblok in L-opstelling. Het keukenblok beschikt over een composiet-stenen werkblad, hoekcarrousel, combi magnetron, vele lades, vaatwasser, koelkast, spoelbak met zeeppompje, wasemkap, 5-pits gaskookplaat en inbouwverlichting. Sanitair - Fraai en compleet Op de begane grond is de toiletruimte nu in gebruik als bergkast, maar eenvoudig weer om te toveren tot een toilet. Vanuit de centrale hal op de tweede verdieping treft u de moderne en volledig betegelde badkamer met een douchecabine, wastafelmeubel met verwarmde spiegel en handdoekradiator. Tevens op deze verdieping treft u het separate toilet welke is voorzien van een wandcloset. Slapen - Voldoende slaapkamers Deze woning heeft maar liefst drie ruime slaapkamers. De slaapkamers op de 2e verdieping (ca. 15 m2 en 11 m2) zijn voorzien van grote kastenwand dan wel een inbouwkast en een goede laminaatvloer. De zolderslaapkamer voorzien van een grote dakkapel met aangrenzend terras en opstelplaats voor de cv-ketel en wasmachine. Opbergen - Veel bergruimte Buiten de diverse inbouwkasten, kastenwand, ingebouwde kast op het terras en knieschotten heeft u ook nog eens de beschikking over een fijn formaat berging van ca. 6 m2 met een 2e laag (vliering). Ligging Met dank aan de centrale ligging van dit appartement heeft u Oud Rijswijk, diverse parken, openbaar vervoer en meerdere snelwegen binnen handbereik. Verder vindt u op loop- en fietsafstand diverse scholen, winkels, restaurants en sportvoorzieningen. De ideale woonomgeving voor u en uw gezin! Wat u verder wilt weten - Vraagprijs € 400.000,- k.k.. - Bijdrage aan de zeer gezonde vve € 159,59 per maand inclusief al het buitenonderhoud en algemene ruimtes. - Bouwjaar 1959. - Woonoppervlakte circa 98 m². - Meterkast met zeven groepen en aardlekschakelaars. - Rolluiken op de slaapverdieping met afstandsbediening. - CV-ketel Intergas uit 2018. - 6 zonnepanelen uit 2024. - De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met dubbel glas. - Gelegen op eigen grond. - Oplevering in overleg. - Ouderdoms- en materialenclause van toepassing. - Notariskeuze aan koper. Interesse in deze woning? Neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. Wij staan u graag te woord. Heeft u uw huidige woning nog niet verkocht of geen idee wat u precies kunt krijgen aan hypotheek? Maak dan ook gelijk een vrijblijvende afspraak voor een waardebepaling en/of hypotheekgesprek zodat u goed geïnformeerd aan de koop van een nieuwe woning begint. Wij staan voor u klaar. Uw wensen eerst! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een voorstel of om in onderhandeling te treden.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Contenido
305 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
48 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
24-06-2025
Fecha de venta
05-09-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2282

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.