Jump to content
Logo of Van Gulden Makelaardij | Uw wensen eerst | 9,5!

Blekerslaan 35

2282PA Rijswijk • Zuid-Holland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 4.081

Photo Gallery

Blekerslaan 35 Rijswijk
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een ruime woning aan de rand van het gezellige oude centrum van Rijswijk? Dan is dit jouw woning! Op een schitterend centrale locatie gelegen, zonder kosten te betrekken, drielaags bovenwoning van ca. 98 m2 met riante daktuin van ongeveer 40 m2, 3 goed formaat slaapkamers, nette badkamer, moderne keuken, 6 zonnepanelen en een ruime berging in de onderbouw. Dat alles op letterlijk een steenworpafstand van het oude centrum van Rijswijk. Een gezinswoning op een verdieping, alles wat u zoekt in een echte gezinswoning op een zeer centrale locatie. Meer dan de moeite waard om een kijkje te komen nemen! Neem contact op met kantoor voor het maken van een afspraak. Wonen - Veel licht en ruimte De woning biedt u zeer veel woonruimte zowel binnen als buiten. De woonkamer beslaat een oppervlakte van ca. 23 m2 met een goede laminaatvloer, garderoberuimte onder de trap, houten kozijnen met dubbele beglazing, gashaard, toegang tot de moderne open keuken en tevens toegang tot het dakterras. Met dank aan het goede formaat heeft u meer dan voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. Buiten - Royaal en zonnig Aan de voorzijde van de woning treft u de riante daktuin van ca. 40 m2 welke is gelegen op het zuidwesten waardoor u hier heerlijk de gehele dag van de zon kunt genieten. Het dakterras is voorzien van tegelwerk met kunstgras, elektrische zonwering en fraaie beplanting. Naast de daktuin heeft u ook op zolder nog de beschikking of een terras/balkon van ca. 6 m2 eveneens gelegen op het zuidwesten en heeft uitzicht op de kerk van Oud Rijswijk. Koken - Modern en ruim De moderne keuken heeft een open verbinding met de woonkamer en is gepositioneerd aan de voorzijde van de woning met uitzicht over de daktuin. De keuken is voorzien van een laminaatvloer met een keukenblok in L-opstelling. Het keukenblok beschikt over een composiet-stenen werkblad, hoekcarrousel, combi magnetron, vele lades, vaatwasser, koelkast, spoelbak met zeeppompje, wasemkap, 5-pits gaskookplaat en inbouwverlichting. Sanitair - Fraai en compleet Op de begane grond is de toiletruimte nu in gebruik als bergkast, maar eenvoudig weer om te toveren tot een toilet. Vanuit de centrale hal op de tweede verdieping treft u de moderne en volledig betegelde badkamer met een douchecabine, wastafelmeubel met verwarmde spiegel en handdoekradiator. Tevens op deze verdieping treft u het separate toilet welke is voorzien van een wandcloset. Slapen - Voldoende slaapkamers Deze woning heeft maar liefst drie ruime slaapkamers. De slaapkamers op de 2e verdieping (ca. 15 m2 en 11 m2) zijn voorzien van grote kastenwand dan wel een inbouwkast en een goede laminaatvloer. De zolderslaapkamer voorzien van een grote dakkapel met aangrenzend terras en opstelplaats voor de cv-ketel en wasmachine. Opbergen - Veel bergruimte Buiten de diverse inbouwkasten, kastenwand, ingebouwde kast op het terras en knieschotten heeft u ook nog eens de beschikking over een fijn formaat berging van ca. 6 m2 met een 2e laag (vliering). Ligging Met dank aan de centrale ligging van dit appartement heeft u Oud Rijswijk, diverse parken, openbaar vervoer en meerdere snelwegen binnen handbereik. Verder vindt u op loop- en fietsafstand diverse scholen, winkels, restaurants en sportvoorzieningen. De ideale woonomgeving voor u en uw gezin! Wat u verder wilt weten - Vraagprijs € 400.000,- k.k.. - Bijdrage aan de zeer gezonde vve € 159,59 per maand inclusief al het buitenonderhoud en algemene ruimtes. - Bouwjaar 1959. - Woonoppervlakte circa 98 m². - Meterkast met zeven groepen en aardlekschakelaars. - Rolluiken op de slaapverdieping met afstandsbediening. - CV-ketel Intergas uit 2018. - 6 zonnepanelen uit 2024. - De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met dubbel glas. - Gelegen op eigen grond. - Oplevering in overleg. - Ouderdoms- en materialenclause van toepassing. - Notariskeuze aan koper. Interesse in deze woning? Neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. Wij staan u graag te woord. Heeft u uw huidige woning nog niet verkocht of geen idee wat u precies kunt krijgen aan hypotheek? Maak dan ook gelijk een vrijblijvende afspraak voor een waardebepaling en/of hypotheekgesprek zodat u goed geïnformeerd aan de koop van een nieuwe woning begint. Wij staan voor u klaar. Uw wensen eerst! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een voorstel of om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
98 m²
Content
305 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
48 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
24-06-2025
Sale date
05-09-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2282

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.