Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarscentrum - Dé lokale specialist!

Burgemeester Elsenlaan 323 F607

2282MZ Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 5.188

Galería de fotos

Burgemeester Elsenlaan 323 F607 Rijswijk
Foto 28

Descripción

Licht, modern en direct te betrekken: wonen in The Harbour House Onder de rook van oud-Rijswijk, aan de Burgemeester Elsenlaan 323, staat The Harbour House: een modern appartementencomplex waar comfort en stijl samenkomen. Op de begane grond bevindt zich appartement 0.04, een instapklare woning die perfect is voor wie een eigentijdse en comfortabele woonomgeving zoeken. Via het trappenhuis bereik je vrijwel direct het appartement. Binnen kom je in een lichte woonkamer met open keuken, opvallend door de marmeren vloertegels en de overvloedige lichtinval. De keuken is strak en volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur: inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. De woonkamer biedt ruimte om te ontspannen en nodigt uit tot gezellig samenkomen bij de eettafel. Achter de keuken ligt de badkamer met wastafel, badkamermeubel en een ruime inloopdouche. Ook is hier ruimte voor een was-/droogcombinatie. De royale, halfronde slaapkamer baadt in licht en de marmeren vloer loopt hier naadloos door. Vloerverwarming en vloerkoeling zorgen het hele jaar voor een optimaal comfort. Het appartement beschikt over energielabel A en is instapklaar. Met andere woorden je hoeft er eigenlijk alleen nog je spulletjes neer te zetten. Onder het complex bevindt zich de parkeerkelder met eigen parkeerplek, plus 28 bezoekersplaatsen. Bij het appartement hoort een berging van ruim 14,5 m² voor fietsen of extra opslag. Het appartement biedt bovendien met buren aan slechts één zijde de nodige rust en privacy. Tegelijkertijd is er hier wel een betrokken woongemeenschap die via de Harbour House-groepsapp vragen en bijzonderheden met elkaar delen. De omgeving biedt volop mogelijkheden. Op loopafstand ligt Park Schoonoord, ideaal voor een ommetje. Voor de deur vind je tramhalte Handelskade, en binnen tien minuten lopen stap je op tramlijn 1 naar Scheveningen, Den Haag of Delft. Met de fiets ben je in 15 minuten bij het Rijswijkse Bos of de historische binnenstad van Rijswijk. De directe omgeving wordt de komende tijd vernieuwd en vergroend, waardoor dit deel van Rijswijk ook een waardevolle investering in de toekomst is. Benieuwd naar de plannen voor het Havenkwartier? Neem dan een kijkje op de website. Bijzonderheden: • Opgeleverd in 2024 | Woonoppervlakte: 52 m² | Inhoud: 173 m³ • Energielabel A • Hoogwaardige isolatie, HR++ glas, een warmtepomp (lease) • Maandelijkse bijdrage verbruik warmte, koeling en onderhoud systeem € 116,- • Verwarming middels warmtepomp ( vloerverwarming) • Warm water middels centrale voorziening • Mechanische ventilatie • Vloerverwarming en vloerkoeling voor optimaal wooncomfort het hele jaar door • Je komt terecht in een fijne community waar buren op elkaar letten. Bijzonderheden/ vragen worden onder andere gedeeld via de Harbour House-groepsapp • Open keuken met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur (inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser) • Eigen parkeerplaats in parkeerkelder + 28 bezoekersplaatsen + privéberging van 14,5 m² • Unieke ronde slaapkamer en veel ramen voor een ruimtelijk gevoel • Centraal gelegen: tramhalte voor de deur, tramlijn 1 op tien minuten lopen, snelwegen A4 & A13 binnen handbereik • Dicht bij het oude centrum van Rijswijk met winkels, restaurants en verschillende parken in de nabije omgeving. VvE: • Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 132,14 • Collectieve opstalverzekering • Meerjaren onderhoudsplan in voorbereiding • Intercomsysteem met camera en verbinding naar mobiele telefoon • Aflsuitbare parkeergarage met cameratoezicht Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
53 m²
Contenido
174 m³
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Open ligging
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2282

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.