Aller directement au contenu
Logo de Makelaarscentrum - Dé lokale specialist!

Burgemeester Elsenlaan 323 F607

2282MZ Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zoetermeer

Galerie de photos

Burgemeester Elsenlaan 323 F607 Rijswijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht, modern en direct te betrekken: wonen in The Harbour House Onder de rook van oud-Rijswijk, aan de Burgemeester Elsenlaan 323, staat The Harbour House: een modern appartementencomplex waar comfort en stijl samenkomen. Op de begane grond bevindt zich appartement 0.04, een instapklare woning die perfect is voor wie een eigentijdse en comfortabele woonomgeving zoeken. Via het trappenhuis bereik je vrijwel direct het appartement. Binnen kom je in een lichte woonkamer met open keuken, opvallend door de marmeren vloertegels en de overvloedige lichtinval. De keuken is strak en volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur: inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. De woonkamer biedt ruimte om te ontspannen en nodigt uit tot gezellig samenkomen bij de eettafel. Achter de keuken ligt de badkamer met wastafel, badkamermeubel en een ruime inloopdouche. Ook is hier ruimte voor een was-/droogcombinatie. De royale, halfronde slaapkamer baadt in licht en de marmeren vloer loopt hier naadloos door. Vloerverwarming en vloerkoeling zorgen het hele jaar voor een optimaal comfort. Het appartement beschikt over energielabel A en is instapklaar. Met andere woorden je hoeft er eigenlijk alleen nog je spulletjes neer te zetten. Onder het complex bevindt zich de parkeerkelder met eigen parkeerplek, plus 28 bezoekersplaatsen. Bij het appartement hoort een berging van ruim 14,5 m² voor fietsen of extra opslag. Het appartement biedt bovendien met buren aan slechts één zijde de nodige rust en privacy. Tegelijkertijd is er hier wel een betrokken woongemeenschap die via de Harbour House-groepsapp vragen en bijzonderheden met elkaar delen. De omgeving biedt volop mogelijkheden. Op loopafstand ligt Park Schoonoord, ideaal voor een ommetje. Voor de deur vind je tramhalte Handelskade, en binnen tien minuten lopen stap je op tramlijn 1 naar Scheveningen, Den Haag of Delft. Met de fiets ben je in 15 minuten bij het Rijswijkse Bos of de historische binnenstad van Rijswijk. De directe omgeving wordt de komende tijd vernieuwd en vergroend, waardoor dit deel van Rijswijk ook een waardevolle investering in de toekomst is. Benieuwd naar de plannen voor het Havenkwartier? Neem dan een kijkje op de website. Bijzonderheden: • Opgeleverd in 2024 | Woonoppervlakte: 52 m² | Inhoud: 173 m³ • Energielabel A • Hoogwaardige isolatie, HR++ glas, een warmtepomp (lease) • Maandelijkse bijdrage verbruik warmte, koeling en onderhoud systeem € 116,- • Verwarming middels warmtepomp ( vloerverwarming) • Warm water middels centrale voorziening • Mechanische ventilatie • Vloerverwarming en vloerkoeling voor optimaal wooncomfort het hele jaar door • Je komt terecht in een fijne community waar buren op elkaar letten. Bijzonderheden/ vragen worden onder andere gedeeld via de Harbour House-groepsapp • Open keuken met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur (inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser) • Eigen parkeerplaats in parkeerkelder + 28 bezoekersplaatsen + privéberging van 14,5 m² • Unieke ronde slaapkamer en veel ramen voor een ruimtelijk gevoel • Centraal gelegen: tramhalte voor de deur, tramlijn 1 op tien minuten lopen, snelwegen A4 & A13 binnen handbereik • Dicht bij het oude centrum van Rijswijk met winkels, restaurants en verschillende parken in de nabije omgeving. VvE: • Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 132,14 • Collectieve opstalverzekering • Meerjaren onderhoudsplan in voorbereiding • Intercomsysteem met camera en verbinding naar mobiele telefoon • Aflsuitbare parkeergarage met cameratoezicht Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
53 m²
Contenu
174 m³
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler (huur)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Open ligging
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
03-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2282

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Moyenne WOZ

-

Geen data

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.