Ir directamente al contenido
Logotipo de Emil NVM Makelaars || Den Haag Voorburg Zoetermeer

Citroenvlinderstraat 6

2288HT Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 5.291

Galería de fotos

Citroenvlinderstraat 6 Rijswijk
Foto 84
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in RijswijkBuiten – ’t Haantje: luxe, duurzaam en instapklaar In de gewilde wijk RijswijkBuiten – ’t Haantje staat deze moderne en hoogwaardige tussenwoning (2021) met een woonoppervlak van 137 m², zonnige tuin op het westen en een eigen parkeerplaats met laadvoorziening. De woning is volledig instapklaar, onder binnenhuisarchitectuur ontworpen en klaar voor de toekomst. Wat dit huis bijzonder maakt • Energielabel A++++, eigen warmtepomp en 16 zonnepanelen (géén leasecontracten) • Luxe keuken met kookeiland en topapparatuur zoals een Bora-kookplaat en een wijnklimaatkast • Hoogwaardige afwerking: houten vloer door de gehele woning, stalen taatsdeur, gestucte plafonds • Riante badkamer met bubbelbad, dubbele regendouche en dubbele wastafel • Momenteel 3 slaapkamers, eenvoudige mogelijkheid tot uitbreiding naar 4 of zelfs 5 slaapkamers (zie de optietekeningen) • Zonnige tuin op het westen met buitenkeuken en hobbykas • Eigen parkeerplaats met 3-faselader voor elektrische auto De wijk RijswijkBuiten – ’t Haantje is een moderne, groene en duurzame woonwijk. Deze woning ligt in een rustige straat waar kinderen veilig kunnen spelen en voorzieningen dichtbij zijn. Het Wilhelminapark en het Elsenburgerbos liggen letterlijk om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen loopt u in 2 minuten naar de supermarkt. Delft ligt op 8 minuten fietsen, met zowel de gezellige binnenstad (Grote Markt) als het centraal station. Buslijn 51 stopt op de Beatrixlaan en via dezelfde laan bereikt u snel de A4, A12 en A13 – ideaal voor forenzen richting Rotterdam, Den Haag, Amsterdam en Utrecht. Indeling Begane grond: Entree met stijlvolle stalen taatsdeur, hal met toilet en meterkast. Ruime en lichte woonkamer met houten vloer en open keuken in het midden van de ruimte, voorzien van kookeiland en luxe inbouwapparatuur: Bora-kookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, combi-oven/magnetron, Aqua hot plus kraan voor kokend water, klimaatkast, vaatwasser, royale koel-vriescombinatie en een extra vriezer. Vanuit de woonkamer stapt u de zonnige tuin op het westen in, ingericht als groene oase met buitenkeuken en hobbykas. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers: een slaapkamer aan de voorzijde van 15 m² en een slaapkamer aan de achterzijde van 17,9 m² (deze tweede kamer kan met het plaatsen van een wandje eenvoudig worden opgesplitst in twee slaapkamers). De vergrote badkamer is luxe uitgevoerd met bubbelbad, dubbele wastafel, dubbele regendouche en handdouche, plus een tweede toilet. Tweede verdieping: Ruime open zolder van 18,4 m², die eenvoudig kan worden ingedeeld als extra slaapkamer of werkkamer. Hier bevindt zich ook de opstelling van de warmtepomp (200 liter boiler) en aansluitingen voor wasapparatuur. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2021 • Woonoppervlak: 137 m² | Perceel: 141 m² • Energielabel A++++ | volledig gasloos • Vloerverwarming en -koeling door het hele huis • Hoogwaardige afwerking (houten vloeren, gestucte plafonds, stalen taatsdeur) • Luxe keuken en badkamer • Slaapkamers: 15 m² (voor), 17,9 m² (achter), 18,4 m² (zolder) • Nu 3 kamers, met mogelijkheid tot uitbreiding naar 4/5 kamers • Eigen parkeerplaats met laadvoorziening • Rustige, kindvriendelijke ligging naast park en natuur Een instapklare, luxe en duurzame woning op een toplocatie in RijswijkBuiten – ’t Haantje, waar ruimte, comfort en toekomstbestendig wonen samenkomen.

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
489 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Zonnecollectoren
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2288

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.