Ir directamente al contenido
Logotipo de Dijkhuizen Makelaars. Welkom thuis.

Cromhoutlaan 28

2283ED Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.779

Galería de fotos

Cromhoutlaan 28 Rijswijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*** Welkom thuis bij de Cromhoutlaan 28 in Rijswijk! *** Prachtig onderhouden 3-kamer (oorspronkelijk 4-kamer) appartement met balkon op de avondzon (NW) Dit aantrekkelijke appartement combineert comfort met stijl. De ruime en lichte woonkamer met een woonkeuken, biedt een fijne sfeer. Het balkon, gelegen op het noordwesten, zorgt voor een heerlijke plek om van de avondzon te genieten. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping (3e woonlaag) van een goed onderhouden appartementencomplex met een zeer actieve Vereniging van Eigenaren. Verder heeft u in de onderbouw nog een eigen fietsenberging tot uw beschikking. De woning bevindt zich in een rustige, groene woonwijk, maar toch centraal en dichtbij alle voorzieningen. Het populaire winkelcentrum “In de Bogaard” en de winkels aan de Dr. H. Colijnlaan liggen op slechts enkele minuten afstand. Dankzij uitstekende openbaar vervoerverbindingen (o.a. NS-station Rijswijk en diverse buslijnen) en snelle toegang tot de belangrijke uitvalswegen (A4, A12, A13), zijn de steden Den Haag, Delft en Rotterdam binnen handbereik. Daarnaast bevinden zich diverse (basis)scholen en sportvoorzieningen in de directe omgeving, wat deze locatie perfect maakt voor zowel jonge gezinnen als werkenden. *** Bekijk de plattegrond, foto's en video voor een complete impressie van de woning *** INDELING: Entree via een afgesloten portiek voorzien van bellen- en brievenbussen tableau en het trappenhuis. Op de tweede verdieping (2e woonlaag) bereikt u het ruime en lichte appartement. U komt binnen in de ruim opgezette hal met een separaat toilet met fonteintje. De lichte en doorgebroken woon-/eetkamer (woonkeuken) biedt veel mogelijkheden voor een gezellige indeling en geeft toegang tot het achtergelegen balkon (NW), waar u heerlijk kunt genieten van de avondzon. De moderne woonkeuken met inbouwapparatuur is van alle gemakken voorzien. De grootste slaapkamer van ca. 11 m2 is aan de achterzijde gesitueerd en is voorzien van een vaste kast. Tussen de woonkeuken en deze slaapkamer is een wasruimte met de benodigde aansluitingen, opstelplaats van de elektrische boiler en toegang naar het eerder genoemde balkon. De badkamer is strak en praktisch ingericht met een douchehoek en een wastafelmeubel. De 2e slaapkamer van ca. 9 m2 vindt u aan de voorzijde en is van goed formaat en kan hierdoor prima dienen als werk-, logeer- of kinderkamer. Tot slot beschikt het appartement over een eigen (fietsen)berging van ca. 8 m2 in de onderbouw, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. Een perfect appartement voor wie zoekt naar ruimte, licht en comfort, met een ideale ligging en voorzieningen in de buurt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! KENMERKEN: - bouwjaar 1961 - gelegen op eigen grond - woonoppervlakte ca. 86 m2 - gebouw gebonden buitenruimte ca. 3 m2 (balkon NW gelegen met avondzon) - externe bergruimte ca. 8 m2 (berging in de onderbouw) - energielabel B geldig tot 12 maart 2035 - appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - warm water middels elektrische boiler - goed functioneren VvE, bijdrage appartement € 311,44 per maand - waarvan voorschot stookkosten blokverwarming € 111,11 en € 1,54 per maand voor de berging - aandeel in de gemeenschap: 100/2.783 (woning) en 4/2.783 (berging) - reservefonds totaal per 31-06-2024: € 34.698,62 - MJOP 2023 - 2037 opgesteld - huishoudelijk reglement van toepassing - overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar - oplevering in overleg Hoewel deze presentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Contenido
271 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-07-2025
Fecha de venta
22-09-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2283

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Geen data

Promedio WOZ

-

Geen data

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.