Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Da Costalaan 100

2281SK Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 519.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 531.230

Precio de compra /m²: € 4.361

Galería de fotos

Da Costalaan 100 Rijswijk
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtige locatie aan het groene park Cromvliet bevindt zich deze eind 2024 verbouwde parterre-woning met 5 kamers en een heerlijke achtertuin met vrij uitzicht. Met de moderne glazen uitbouw, de nieuwe keuken én de recent gelegde vloer met vloerverwarming kom je thuis in een ruime, instapklare woning met een klassiek karakter en een modern tintje. Gelegen op ca. 15 minuten van het centrum van Den Haag en met de gezellige dorpskernen van Oud Rijswijk en Voorburg om de hoek, is dit een heerlijk rustig gelegen thuis met alle voorzieningen onder handbereik. Daarnaast ben je dankzij de nabijheid van treinstations, tramhaltes én de snelwegen A12, A13 en A4 snel de stad uit met Openbaar Vervoer of auto. Kortom: Een ideaal thuis voor een gezin dat de nabijheid van de stad en een jaren '20 huis waardeert, maar ook geniet van een rustige groene buurt en een huis met moderne voorzieningen. Indeling: Via de ruime voortuin betreed je de vestibule en de lange hal die toegang biedt tot de woonkamer en een werkkamer. Ook vind je in de hal - naast het toilet - 2 handige inloopkasten waarin zich respectievelijk de volledig nieuwe 3 fasen stoppenkast en de wasmachine bevinden. De volledig van vloerverwarming voorziene woonkamer biedt dankzij de glazen uitbouw ruimte aan zowel de zithoek als de keuken en de eethoek, waarmee dit het natuurlijke hart van het huis vormt. De verbouwing van deze ruimte is begin 2025 voltooid en bestond uit een nieuwe keuken met Quooker en inbouw-apparatuur, nieuw aangelegde vloerverwarming met kwaliteits-PVC vloer én de blikvanger van het huis: de moderne glazen uitbouw met harmonicadeur, die de woonkamer verbindt met de achtertuin en in alle seizoenen zorgt voor een heerlijke lichtinval in de ochtend. Naast de woonkamer bevindt zich op de begane grond een extra slaapkamer, die zich dankzij het licht en de rust goed leent als thuiskantoor of andere werkruimte. Ook deze kamer is het resultaat van de verbouwing van dit jaar en is voorzien van nieuw stucwerk en een nieuwe vloer. Via de houten trap kom je op de eerste etage, waar zich één slaapkamer bevindt die het unieke uitzicht op het park prijsgeeft. Voorzien van een recentelijk gerenoveerd balkon, openslaande deuren en veel glas, is dit een heerlijk rustige en lichte slaapkamer die het beste uitzicht van het huis heeft. Op de tweede etage vind je twee slaapkamers en een efficiënt ingedeelde badkamer. De grootste slaapkamer is voorzien van een dakkapel en een airconditioner en is ideaal als master-bedroom. De andere kamer, die eveneens over een balkon beschikt, is dankzij de ingebouwde hoogslaper zeer geschikt als kinderkamer en biedt eveneens uitzicht over het park. Deze kamer is in 2023 volledig geïsoleerd en voorzien van Keralit gevelbekleding. De ruimte kan eventueel ook worden verbouwd tot badkamer, mocht het huidige compacte exemplaar niet aan je wensen voldoen. Terug op de begane grond betreed je via de harmonicadeur of de werkkamer de achtertuin, die is gelegen op het oosten en zon bied tot het eind van de middag. Wil je ook genieten van de avondzon, dan zit je daarna lekker in de ruime, beschutte voortuin. De achtertuin beschikt over een ruime berging. Highlights: - Recent verbouwde, zeer ruime woon/eetkamer (begin 2025) - Nieuwe open keuken met inductie kookplaat en Quooker met 10L boiler - Vloerverwarming met Tado slimme thermostaat - Nieuwe 3 fasen elektra aansluiting met 12 groepen - 4 slaapkamers - Intergas Extreme CV-ketel van 2022 (geschikt voor hybride warmtepomp) - Energielabel C - Volledig nieuw en geïsoleerd dak (2023) - Gebruiksoppervlak wonen: 119m2 - Tuin én twee balkons (O) aan de achterzijde met uitzicht op monumentaal park Cromvliet - Perfect gelegen tov uitvalswegen, centrum, scholen en supermarkten - Actieve VVE met KvK inschrijving

Hipoteca berekenen

€ 519.000

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 531.230

3,04%

Anualmente

%

€ 25.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 519.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Contenido
456 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1929
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Extreme HR (2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
28-08-2025
Fecha de venta
24-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2281

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.