Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Da Costalaan 100

2281SK Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 519.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 531.230

Prix d'achat /m²: € 4.361

Galerie de photos

Da Costalaan 100 Rijswijk
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een prachtige locatie aan het groene park Cromvliet bevindt zich deze eind 2024 verbouwde parterre-woning met 5 kamers en een heerlijke achtertuin met vrij uitzicht. Met de moderne glazen uitbouw, de nieuwe keuken én de recent gelegde vloer met vloerverwarming kom je thuis in een ruime, instapklare woning met een klassiek karakter en een modern tintje. Gelegen op ca. 15 minuten van het centrum van Den Haag en met de gezellige dorpskernen van Oud Rijswijk en Voorburg om de hoek, is dit een heerlijk rustig gelegen thuis met alle voorzieningen onder handbereik. Daarnaast ben je dankzij de nabijheid van treinstations, tramhaltes én de snelwegen A12, A13 en A4 snel de stad uit met Openbaar Vervoer of auto. Kortom: Een ideaal thuis voor een gezin dat de nabijheid van de stad en een jaren '20 huis waardeert, maar ook geniet van een rustige groene buurt en een huis met moderne voorzieningen. Indeling: Via de ruime voortuin betreed je de vestibule en de lange hal die toegang biedt tot de woonkamer en een werkkamer. Ook vind je in de hal - naast het toilet - 2 handige inloopkasten waarin zich respectievelijk de volledig nieuwe 3 fasen stoppenkast en de wasmachine bevinden. De volledig van vloerverwarming voorziene woonkamer biedt dankzij de glazen uitbouw ruimte aan zowel de zithoek als de keuken en de eethoek, waarmee dit het natuurlijke hart van het huis vormt. De verbouwing van deze ruimte is begin 2025 voltooid en bestond uit een nieuwe keuken met Quooker en inbouw-apparatuur, nieuw aangelegde vloerverwarming met kwaliteits-PVC vloer én de blikvanger van het huis: de moderne glazen uitbouw met harmonicadeur, die de woonkamer verbindt met de achtertuin en in alle seizoenen zorgt voor een heerlijke lichtinval in de ochtend. Naast de woonkamer bevindt zich op de begane grond een extra slaapkamer, die zich dankzij het licht en de rust goed leent als thuiskantoor of andere werkruimte. Ook deze kamer is het resultaat van de verbouwing van dit jaar en is voorzien van nieuw stucwerk en een nieuwe vloer. Via de houten trap kom je op de eerste etage, waar zich één slaapkamer bevindt die het unieke uitzicht op het park prijsgeeft. Voorzien van een recentelijk gerenoveerd balkon, openslaande deuren en veel glas, is dit een heerlijk rustige en lichte slaapkamer die het beste uitzicht van het huis heeft. Op de tweede etage vind je twee slaapkamers en een efficiënt ingedeelde badkamer. De grootste slaapkamer is voorzien van een dakkapel en een airconditioner en is ideaal als master-bedroom. De andere kamer, die eveneens over een balkon beschikt, is dankzij de ingebouwde hoogslaper zeer geschikt als kinderkamer en biedt eveneens uitzicht over het park. Deze kamer is in 2023 volledig geïsoleerd en voorzien van Keralit gevelbekleding. De ruimte kan eventueel ook worden verbouwd tot badkamer, mocht het huidige compacte exemplaar niet aan je wensen voldoen. Terug op de begane grond betreed je via de harmonicadeur of de werkkamer de achtertuin, die is gelegen op het oosten en zon bied tot het eind van de middag. Wil je ook genieten van de avondzon, dan zit je daarna lekker in de ruime, beschutte voortuin. De achtertuin beschikt over een ruime berging. Highlights: - Recent verbouwde, zeer ruime woon/eetkamer (begin 2025) - Nieuwe open keuken met inductie kookplaat en Quooker met 10L boiler - Vloerverwarming met Tado slimme thermostaat - Nieuwe 3 fasen elektra aansluiting met 12 groepen - 4 slaapkamers - Intergas Extreme CV-ketel van 2022 (geschikt voor hybride warmtepomp) - Energielabel C - Volledig nieuw en geïsoleerd dak (2023) - Gebruiksoppervlak wonen: 119m2 - Tuin én twee balkons (O) aan de achterzijde met uitzicht op monumentaal park Cromvliet - Perfect gelegen tov uitvalswegen, centrum, scholen en supermarkten - Actieve VVE met KvK inschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 519.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 531.230

3,04%

Annuellement

%

€ 25.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 519.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Contenu
456 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1929
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Extreme HR (2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
28-08-2025
Date de vente
24-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2281

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.