Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Da Costalaan 100

2281SK Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 519.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.230

2 % Übertragungssteuer (€ 10.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 531.230

Kaufpreis /m²: € 4.361

Fotoalbum

Da Costalaan 100 Rijswijk
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een prachtige locatie aan het groene park Cromvliet bevindt zich deze eind 2024 verbouwde parterre-woning met 5 kamers en een heerlijke achtertuin met vrij uitzicht. Met de moderne glazen uitbouw, de nieuwe keuken én de recent gelegde vloer met vloerverwarming kom je thuis in een ruime, instapklare woning met een klassiek karakter en een modern tintje. Gelegen op ca. 15 minuten van het centrum van Den Haag en met de gezellige dorpskernen van Oud Rijswijk en Voorburg om de hoek, is dit een heerlijk rustig gelegen thuis met alle voorzieningen onder handbereik. Daarnaast ben je dankzij de nabijheid van treinstations, tramhaltes én de snelwegen A12, A13 en A4 snel de stad uit met Openbaar Vervoer of auto. Kortom: Een ideaal thuis voor een gezin dat de nabijheid van de stad en een jaren '20 huis waardeert, maar ook geniet van een rustige groene buurt en een huis met moderne voorzieningen. Indeling: Via de ruime voortuin betreed je de vestibule en de lange hal die toegang biedt tot de woonkamer en een werkkamer. Ook vind je in de hal - naast het toilet - 2 handige inloopkasten waarin zich respectievelijk de volledig nieuwe 3 fasen stoppenkast en de wasmachine bevinden. De volledig van vloerverwarming voorziene woonkamer biedt dankzij de glazen uitbouw ruimte aan zowel de zithoek als de keuken en de eethoek, waarmee dit het natuurlijke hart van het huis vormt. De verbouwing van deze ruimte is begin 2025 voltooid en bestond uit een nieuwe keuken met Quooker en inbouw-apparatuur, nieuw aangelegde vloerverwarming met kwaliteits-PVC vloer én de blikvanger van het huis: de moderne glazen uitbouw met harmonicadeur, die de woonkamer verbindt met de achtertuin en in alle seizoenen zorgt voor een heerlijke lichtinval in de ochtend. Naast de woonkamer bevindt zich op de begane grond een extra slaapkamer, die zich dankzij het licht en de rust goed leent als thuiskantoor of andere werkruimte. Ook deze kamer is het resultaat van de verbouwing van dit jaar en is voorzien van nieuw stucwerk en een nieuwe vloer. Via de houten trap kom je op de eerste etage, waar zich één slaapkamer bevindt die het unieke uitzicht op het park prijsgeeft. Voorzien van een recentelijk gerenoveerd balkon, openslaande deuren en veel glas, is dit een heerlijk rustige en lichte slaapkamer die het beste uitzicht van het huis heeft. Op de tweede etage vind je twee slaapkamers en een efficiënt ingedeelde badkamer. De grootste slaapkamer is voorzien van een dakkapel en een airconditioner en is ideaal als master-bedroom. De andere kamer, die eveneens over een balkon beschikt, is dankzij de ingebouwde hoogslaper zeer geschikt als kinderkamer en biedt eveneens uitzicht over het park. Deze kamer is in 2023 volledig geïsoleerd en voorzien van Keralit gevelbekleding. De ruimte kan eventueel ook worden verbouwd tot badkamer, mocht het huidige compacte exemplaar niet aan je wensen voldoen. Terug op de begane grond betreed je via de harmonicadeur of de werkkamer de achtertuin, die is gelegen op het oosten en zon bied tot het eind van de middag. Wil je ook genieten van de avondzon, dan zit je daarna lekker in de ruime, beschutte voortuin. De achtertuin beschikt over een ruime berging. Highlights: - Recent verbouwde, zeer ruime woon/eetkamer (begin 2025) - Nieuwe open keuken met inductie kookplaat en Quooker met 10L boiler - Vloerverwarming met Tado slimme thermostaat - Nieuwe 3 fasen elektra aansluiting met 12 groepen - 4 slaapkamers - Intergas Extreme CV-ketel van 2022 (geschikt voor hybride warmtepomp) - Energielabel C - Volledig nieuw en geïsoleerd dak (2023) - Gebruiksoppervlak wonen: 119m2 - Tuin én twee balkons (O) aan de achterzijde met uitzicht op monumentaal park Cromvliet - Perfect gelegen tov uitvalswegen, centrum, scholen en supermarkten - Actieve VVE met KvK inschrijving

Hypothek berekenen

€ 519.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.230

2 % Übertragungssteuer (€ 10.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 531.230

3,04%

Jährlich

%

€ 25.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 519.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Inhalt
456 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
1929
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Extreme HR (2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
28-08-2025
Verkaufsdatum
24-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2281

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.