Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Dr Augustijnlaan 46

2283CH Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 649.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 663.830

Precio de compra /m²: € 4.385

Galería de fotos

Dr Augustijnlaan 46 Rijswijk
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een unieke kans om te wonen in deze comfortabel grote hoekwoning van 148 m², gelegen op een ruim perceel van 242 m². De woning beschikt over een eigen garage, een zonnige achtertuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. Dit ruime familiehuis heeft een lichte woonkamer, een moderne open keuken, twee badkamers en vijf slaapkamers welke allemaal zijn voorzien van airconditioning. De woning is uitgerust met dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde en beschikt over een praktische vliering. Ideaal voor gezinnen die comfort, ruimte en een prettige woonomgeving zoeken. Gelegen in een rustige straat van de kindvriendelijke en groene woonwijk ‘Huis te Lande’, met direct toegang tot Park Te Werve, het Rijswijkse Bos en Park Overvoorde. Scholen, sportvoorzieningen en winkels (zoals In de Bogaard en Dr. H. Colijnlaan) liggen op korte afstand, evenals het treinstation en diverse bus- en tramverbindingen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A4, A12 en A13 bent u bovendien snel in Delft, Rotterdam of Den Haag – ideaal voor gezinnen. Indeling: Begane grond: Ruime voortuin met toegang tot de entree van de woning, evenals een hek voor toegang met de auto of fiets via de zijtuin. Aan de voorzijde bevindt zich een fraaie erker. Bij binnenkomst treft u een vestibule met garderobe en een ruime hal met plavuizen vloer en trapopgang naar de eerste verdieping. In de trapkast bevindt zich de meterkast, inclusief krachtstroom. Het toilet is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De woonkamer met open haard is verdeeld in een ruime eetkamer en zitkamer, beide voorzien van een houten parketvloer. Extra lichtinval komt via de ramen aan de zijkant. Door de keuken bij de woonkamer te betrekken, is er een ruime keuken gecreëerd, voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser en Amerikaanse koelkast. Via de openslaande deuren in de woonkamer en via een deur in de keuken is er toegang tot de keurig aangelegde achtertuin. In deze flinke tuin is altijd wel een plekje in de zon te vinden. De tuin beschikt over een ruime garage en berging. Aan de achterzijde is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig en aan de zijkant zijn screens geplaatst. 1e verdieping: Overloop met tweede toilet en trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime (hoofd)slaapkamer met vaste kasten en toegang tot het brede balkon. De naastgelegen slaapkamer biedt eveneens toegang tot het balkon. Aan de zijkant en achterzijde zijn screens aanwezig. Aan de voorzijde ligt een ruime derde slaapkamer, ook voorzien van vaste kasten. De moderne badkamer (2016) is uitgerust met een designradiator en inloopdouche. Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. 2e verdieping: Overloop met aansluiting wasmachine en droger. Vierde slaapkamer aan de voorzijde met veel lichtinval door de dakkapel en het zijraam. Vijfde slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en vaste kast. Tweede luxe badkamer in 2023 gecreerd en voorzien van een ligbad, douche, wastafel met ronde spiegel, vloerverwarming en derde toilet. Toegang middels vlizotrap naar de vliering met veel opbergruimte en opstelling van de cv-ketel. Bijzonderheden: - bouwjaar: ca. 1959 - gebruiksoppervlak: ca. 148 m2 - garage/bergruimte van totaal 24 m2 - perceeloppervlak: ca. 242 m2 (eigen grond) - zonwering (screens) aan de achterzijde en zijkant - volledig dubbele beglazing (m.u.v. voordeur) in hardhouten kozijnen - energielabel C, vloerisolatie en dakisolatie - CV-combiketel (Intergas HR-28, 2010) - multi-split airco in de woonkamer en slaapkamers (2023) - 12 zonnepanelen, geplaatst 2016/2023, jaaropbrengst circa 3100 kWh - verkoop met gezien het bouwjaar gebruikelijke oud pand- en materialen clausule - keuken in 2023 geplaatst en betrokken bij de eetkamer - badkamer 2e verdieping 2023 vernieuwd - glasvezel internet Overweegt u deze woning te kopen?.....Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 649.000

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 663.830

3,04%

Anualmente

%

€ 32.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
242 m²
Contenido
527 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
246 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-02-2026
Fecha de venta
27-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2283

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Geen data

Promedio WOZ

-

Geen data

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.