Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Oosterom & Verhagen Ypenburg B.V.

Frans Halskade 46

2282VB Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Vastelle Makelaars

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 5.921

Galería de fotos

Frans Halskade 46 Rijswijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol wonen met tuin aan de Frans Halskade! Aan de geliefde en groene Frans Halskade ligt deze charmante en instapklare parterre-woning met voortuin én royale achtertuin. De woning is in 2021/2022 volledig gerenoveerd en stijlvol afgewerkt met een moderne badkamer en luxe keuken. Hier geniet u van veel licht, comfort en buitenruimte: een zonnige voortuin én een diepe achtertuin met terras, grasveld, beplanting en houten schuren. Via het gesloten portiek met brievenbussen bereikt u de entree op de begane grond. De ruime hal biedt toegang tot een separaat modern toilet met fontein en de luxe badkamer met tweede toilet, ruime inloopdouche en een royaal wastafelmeubel. Vanuit de hal stapt u de prachtige woon-eetkamer binnen, voorzien van een laminaatvloer, vaste kast en grote raampartij aan de voorzijde die voor veel licht zorgt. Het elektrisch zonnescherm biedt hier comfort op zonnige dagen. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle slaapkamer met uitzicht op de voortuin. Aan de achterzijde ligt een tweede, zeer ruime slaapkamer met groot raam richting de tuin en twee vaste kasten. Vanuit de eethoek bereikt u via openslaande deuren de moderne keuken. Deze is royaal uitgevoerd en voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven en een vrijstaande koel-vriescombinatie. Ook vindt u hier de aansluitingen voor wasmachine en droger, en een deur naar de heerlijke tuin. De achtertuin is werkelijk een oase: diep en groen, met een fraai betegeld terras, een verzorgd grasveld, sierlijke beplanting, een vijver en praktische houten schuren achterin de tuin. Een ideale plek om te ontspannen, tuinieren of gezellig te genieten van lange avonden buiten. De Frans Halskade is een rustige en geliefde woonstraat in Rijswijk, met winkels, scholen, openbaar vervoer en het Rijswijkse Bos op loopafstand. Ook uitvalswegen richting Den Haag, Delft en Rotterdam zijn snel bereikbaar, waardoor u hier het beste van centraal en rustig wonen combineert. Bijzonderheden: • Instapklare parterre-woning van ca. 76 m2 met voortuin en diepe achtertuin (ca. 125 m2) • Moderne badkamer met douche, tweede toilet en royaal wastafelmeubel • Ruime woon-eetkamer met laminaatvloer en veel lichtinval • Luxe keuken met complete inbouwapparatuur en extra kastruimte • Volledig voorzien van strak gestucte muren; • Elektra vernieuwd en meterkast voorzien van 3 fase aansluiting; • Voorzien van vloer- en muurisolatie; • Twee slaapkamers, waarvan één met uitzicht op de voortuin en één op de achtertuin • Elektrisch zonnescherm aan de voorzijde • Heerlijke achtertuin met terras, grasveld, beplanting, vijver en houten schuren • Centrale en groene ligging met voorzieningen en natuur in de directe omgeving • Eigen berging in de onderbouw; • Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; • Actieve VVE, bijdrage ca. € 100,- per maand; • Vanwege het bouwjaar worden in de koopakte de asbest/materialen en ouderdomsclausule opgenomen; • Voor de indeling en maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden; • Oplevering in overleg; Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Contenido
280 m³
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
125 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1952
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2282

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.