Ir directamente al contenido
Logotipo de Dijksman Makelaars

Frijdastraat 27

2288EZ Rijswijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 539.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 551.630

Precio de compra /m²: € 3.993

Galería de fotos

Frijdastraat 27 Rijswijk
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WOON-/WERKPAND GELEGEN IN DE ONDERNEMINGRIJKE PLASPOELPOLDER VOLDOENDE OPSLAGMOGELIJKHEDEN EN RUIME PARKEERGARAGE VOOR 2 AUTO'S! Een uniek woon-/werk herenhuis met een gigantische inpandige garage, een bruikbare kelder met vloerverwarming, een zonnig dakterras én parkeergelegenheid voor minimaal 4 auto's op eigen terrein. Uitstekend geschikt als kantoor/praktijk aan huis, kangoeroewoning of als riant familiehuis! Deze woning is gelegen in de ondernemende en sterk transformerende Plaspoelpolder in Rijswijk, bieden wij dit royale en flexibel in te delen object aan. De wijk ondergaat momenteel een fantastische metamorfose waarbij veel kantoorpanden plaatsmaken voor moderne woningen. Dit zorgt voor een unieke mix van dynamiek doordeweeks en heerlijke rust in het weekend. Scholen, winkels en gezellige restaurants liggen in de directe omgeving. Dankzij de strategische ligging bent u binnen enkele minuten op de snelwegen A4, A12 en A13. Indeling: Begane grond: Via de eigen oprit bereikt u de entree. Hal met meterkast en toegang tot de gigantische inpandige garage van circa 46m2. De garage is voorzien van een elektrisch rolluik en biedt moeiteloos plaats aan twee auto's. Vanuit de garage heeft u via een vaste trap toegang tot de kelder, welke volledig is betegeld en voorzien is van comfortabele vloerverwarming. Aan de achterzijde van de begane grond bevindt zich de tussenruimte en de tuinkamer. Hier vindt u de opstelplaats voor de wasmachine, droger en de CV - Combiketel. Middels de brede schuifpui stapt u zo de achtertuin in, welke is voorzien van een degelijke hekwerk omheining en een praktische achterom. 1e Verdieping: Overloop met een modern toilet voorzien van een fonteintje. De zeer royale en lichte L-vormige woonkamer van circa 36m2 beschikt over een gezellige gashaard en een bijgetrokken voorzijkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken met een luxe natuurstenen werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Amerikaanse koelkast, vaatwasser, oven en RVS-afzuigkap. Het keukenraam is uitgerust met een elektrisch zonnescherm. Via de grote schuifpui heeft u toegang tot het riante en zonnige dakterras van maar liefst 25m², waar u in alle privacy van de zon kunt genieten. 2e Verdieping: Overloop met toegang tot de vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een slaap-/werkkamer. De hoofdslaapkamer is zeer royaal van opzet en kan desgewenst eenvoudig worden opgesplitst. In totaal beschikt deze verdieping over 3 comfortabele slaapkamers. De kamers aan de achterzijde zijn voorzien van buitenzonwering over de gehele breedte van de gevel. De badkamer is voorzien van een comfortabel hoekbad, een separate douchecabine, een tweede toilet, een wastafel met spiegel en een design handdoekradiator. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) - Royale parkeergelegenheid voor 2 auto's in de garage en 2 op de eigen oprit - Zeer grote inpandige garage van circa 47m² en extra kelder met vloerverwarming - Riant en zonnig dakterras van circa 25m² en een achtertuin met achterom via zijpoort - Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas - Meterkast met 11 groepen + krachtstroom - Uitstekende zonwering (elektrische schermen en een rolluik) - Veiligheid gewaarborgd middels een alarminstallatie - Een asbest-, ouderdoms- en niet bewoondclausule worden opgenomen in de koopakte - Er is geen NVM Vragenlijst deel B ingevuld - Energielabel D - Oplevering in overleg, kan snel Interesse in dit huis? Neem contact met ons op en/of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Is dit niet uw droomwoning? Wij kijken graag met u mee naar een andere woning. Vraag naar ons speciale actietarief bij full-service aankoopbegeleiding.  Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Hipoteca berekenen

€ 539.000

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630

3,21%

Anualmente

%

€ 26.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning (drive-in woning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
671 m³
Otra zona interior
60 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, bedrijventerrein en open ligging
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, jacuzzi, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2288

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.