Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Heemraadstraat 86

2288GX Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 409.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 419.030

Precio de compra /m²: € 6.292

Galería de fotos

Heemraadstraat 86 Rijswijk
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne, duurzame benedenwoning met tuin Stap binnen in dit eigentijdse en energiezuinige appartement aan de Heemraadstraat 86 in Rijswijk Buiten. Deze twee kamer benedenwoning combineert modern wooncomfort met een rustige ligging in een jonge, groene wijk. Perfect voor starters of stellen die comfortabel en toekomstgericht willen wonen. De indeling is als volgt: Via de eigen entree kom je binnen in de lichte hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartij en extra zijraam. Vanuit de kamer is er directe toegang tot de fraai aangelegde tuin. Er is een achterom en een aparte stenen berging aan de andere zijde van het achterpad. De open hoekkeuken is stijlvol ingericht en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. De strakke, greeploze kastfronten in combinatie met het keramieken werkblad zorgen voor een moderne en luxe uitstraling. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Deze is ruim en biedt daardoor voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast, maar bij de huidige eigenaar ook nog voor een werkplek. De badkamer is strak en modern afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en wasmachine aansluiting. Daarnaast is er een aparte berging/technische ruimte met opstelplaats van de warmtepomp en boiler. Duurzaam en energiezuinig Gebouwd in 2023, is deze woning volledig toekomstbestendig. Dankzij de warmtepomp, vloerverwarming én verkoeling, drievoudig glas en goede isolatie geniet je het hele jaar door van een prettig binnenklimaat met lage energiekosten. Uiteraard is de woning gasloos en voorzien van energielabel A++++. Locatie De Heemraadstraat ligt in de duurzame woonwijk Rijswijk Buiten, bekend om zijn groene karakter en moderne architectuur. In de directe omgeving vind je supermarkten, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen naar Delft, Den Haag en Rotterdam. Kenmerken - Bouwjaar 2023 - Woonoppervlakte 65m2; - Aantal kamers 2; - Eigen berging (5 m2) - Tuin op het zuiden; - Volledig geïsoleerd, energielabel A++++; - VVE actief en gezond, maandelijkse bijdrage € 97,70--; Samenvatting Een instapklare, duurzame benedenwoning met tuin, gebouwd volgens de laatste woon- en energienormen. Ideaal voor wie comfortabel, modern en milieubewust wil wonen in het mooie Rijswijk Buiten. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 409.000

Coste del comprador (estimado): € 10.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 419.030

2,78%

Anualmente

%

€ 20.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 409.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
65 m²
Contenido
248 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Driedubbel glas
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2288

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.