Direkt zum Inhalt
Logo von Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Heemraadstraat 86

2288GX Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 409.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.030

2 % Übertragungssteuer (€ 8.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 419.030

Kaufpreis /m²: € 6.292

Fotoalbum

Heemraadstraat 86 Rijswijk
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moderne, duurzame benedenwoning met tuin Stap binnen in dit eigentijdse en energiezuinige appartement aan de Heemraadstraat 86 in Rijswijk Buiten. Deze twee kamer benedenwoning combineert modern wooncomfort met een rustige ligging in een jonge, groene wijk. Perfect voor starters of stellen die comfortabel en toekomstgericht willen wonen. De indeling is als volgt: Via de eigen entree kom je binnen in de lichte hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartij en extra zijraam. Vanuit de kamer is er directe toegang tot de fraai aangelegde tuin. Er is een achterom en een aparte stenen berging aan de andere zijde van het achterpad. De open hoekkeuken is stijlvol ingericht en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. De strakke, greeploze kastfronten in combinatie met het keramieken werkblad zorgen voor een moderne en luxe uitstraling. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Deze is ruim en biedt daardoor voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast, maar bij de huidige eigenaar ook nog voor een werkplek. De badkamer is strak en modern afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en wasmachine aansluiting. Daarnaast is er een aparte berging/technische ruimte met opstelplaats van de warmtepomp en boiler. Duurzaam en energiezuinig Gebouwd in 2023, is deze woning volledig toekomstbestendig. Dankzij de warmtepomp, vloerverwarming én verkoeling, drievoudig glas en goede isolatie geniet je het hele jaar door van een prettig binnenklimaat met lage energiekosten. Uiteraard is de woning gasloos en voorzien van energielabel A++++. Locatie De Heemraadstraat ligt in de duurzame woonwijk Rijswijk Buiten, bekend om zijn groene karakter en moderne architectuur. In de directe omgeving vind je supermarkten, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen naar Delft, Den Haag en Rotterdam. Kenmerken - Bouwjaar 2023 - Woonoppervlakte 65m2; - Aantal kamers 2; - Eigen berging (5 m2) - Tuin op het zuiden; - Volledig geïsoleerd, energielabel A++++; - VVE actief en gezond, maandelijkse bijdrage € 97,70--; Samenvatting Een instapklare, duurzame benedenwoning met tuin, gebouwd volgens de laatste woon- en energienormen. Ideaal voor wie comfortabel, modern en milieubewust wil wonen in het mooie Rijswijk Buiten. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 409.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.030

2 % Übertragungssteuer (€ 8.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 419.030

2,78%

Jährlich

%

€ 20.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 409.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
65 m²
Inhalt
248 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Driedubbel glas
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2288

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.