Jump to content
Logo of Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Heemraadstraat 86

2288GX Rijswijk • Zuid-Holland

Sold

€ 409.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.030

2% transfer tax (€ 8.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 419.030

Purchase price /m²: € 6.292

Photo Gallery

Heemraadstraat 86 Rijswijk
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Moderne, duurzame benedenwoning met tuin Stap binnen in dit eigentijdse en energiezuinige appartement aan de Heemraadstraat 86 in Rijswijk Buiten. Deze twee kamer benedenwoning combineert modern wooncomfort met een rustige ligging in een jonge, groene wijk. Perfect voor starters of stellen die comfortabel en toekomstgericht willen wonen. De indeling is als volgt: Via de eigen entree kom je binnen in de lichte hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartij en extra zijraam. Vanuit de kamer is er directe toegang tot de fraai aangelegde tuin. Er is een achterom en een aparte stenen berging aan de andere zijde van het achterpad. De open hoekkeuken is stijlvol ingericht en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. De strakke, greeploze kastfronten in combinatie met het keramieken werkblad zorgen voor een moderne en luxe uitstraling. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Deze is ruim en biedt daardoor voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast, maar bij de huidige eigenaar ook nog voor een werkplek. De badkamer is strak en modern afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en wasmachine aansluiting. Daarnaast is er een aparte berging/technische ruimte met opstelplaats van de warmtepomp en boiler. Duurzaam en energiezuinig Gebouwd in 2023, is deze woning volledig toekomstbestendig. Dankzij de warmtepomp, vloerverwarming én verkoeling, drievoudig glas en goede isolatie geniet je het hele jaar door van een prettig binnenklimaat met lage energiekosten. Uiteraard is de woning gasloos en voorzien van energielabel A++++. Locatie De Heemraadstraat ligt in de duurzame woonwijk Rijswijk Buiten, bekend om zijn groene karakter en moderne architectuur. In de directe omgeving vind je supermarkten, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen naar Delft, Den Haag en Rotterdam. Kenmerken - Bouwjaar 2023 - Woonoppervlakte 65m2; - Aantal kamers 2; - Eigen berging (5 m2) - Tuin op het zuiden; - Volledig geïsoleerd, energielabel A++++; - VVE actief en gezond, maandelijkse bijdrage € 97,70--; Samenvatting Een instapklare, duurzame benedenwoning met tuin, gebouwd volgens de laatste woon- en energienormen. Ideaal voor wie comfortabel, modern en milieubewust wil wonen in het mooie Rijswijk Buiten. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 409.000

Cost of copper (estimated): € 10.030

2% transfer tax (€ 8.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 419.030

2,78%

Yearly

%

€ 20.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 409.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
65 m²
Content
248 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Driedubbel glas
Heating
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2288

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.