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Heemraadstraat 86

2288GX Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 409.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 419.030

Prix d'achat /m²: € 6.292

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Heemraadstraat 86 Rijswijk
Photo 30
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Description

Moderne, duurzame benedenwoning met tuin Stap binnen in dit eigentijdse en energiezuinige appartement aan de Heemraadstraat 86 in Rijswijk Buiten. Deze twee kamer benedenwoning combineert modern wooncomfort met een rustige ligging in een jonge, groene wijk. Perfect voor starters of stellen die comfortabel en toekomstgericht willen wonen. De indeling is als volgt: Via de eigen entree kom je binnen in de lichte hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartij en extra zijraam. Vanuit de kamer is er directe toegang tot de fraai aangelegde tuin. Er is een achterom en een aparte stenen berging aan de andere zijde van het achterpad. De open hoekkeuken is stijlvol ingericht en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. De strakke, greeploze kastfronten in combinatie met het keramieken werkblad zorgen voor een moderne en luxe uitstraling. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Deze is ruim en biedt daardoor voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast, maar bij de huidige eigenaar ook nog voor een werkplek. De badkamer is strak en modern afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en wasmachine aansluiting. Daarnaast is er een aparte berging/technische ruimte met opstelplaats van de warmtepomp en boiler. Duurzaam en energiezuinig Gebouwd in 2023, is deze woning volledig toekomstbestendig. Dankzij de warmtepomp, vloerverwarming én verkoeling, drievoudig glas en goede isolatie geniet je het hele jaar door van een prettig binnenklimaat met lage energiekosten. Uiteraard is de woning gasloos en voorzien van energielabel A++++. Locatie De Heemraadstraat ligt in de duurzame woonwijk Rijswijk Buiten, bekend om zijn groene karakter en moderne architectuur. In de directe omgeving vind je supermarkten, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen naar Delft, Den Haag en Rotterdam. Kenmerken - Bouwjaar 2023 - Woonoppervlakte 65m2; - Aantal kamers 2; - Eigen berging (5 m2) - Tuin op het zuiden; - Volledig geïsoleerd, energielabel A++++; - VVE actief en gezond, maandelijkse bijdrage € 97,70--; Samenvatting Een instapklare, duurzame benedenwoning met tuin, gebouwd volgens de laatste woon- en energienormen. Ideaal voor wie comfortabel, modern en milieubewust wil wonen in het mooie Rijswijk Buiten. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 409.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 419.030

2,78%

Annuellement

%

€ 20.450

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 409.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
65 m²
Contenu
248 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Driedubbel glas
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2288

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

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