Ir directamente al contenido
Logotipo de Leegstra NVM Makelaardij - Eerlijk en helder!

J.H.A. Schaperlaan 34

2283GS Rijswijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 4.412

Galería de fotos

J.H.A. Schaperlaan 34 Rijswijk
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal en volledig gerenoveerd 4-kamer topappartement met een moderne afwerking, veel lichtinval en twee zonnige balkons op het zuidoosten. De woning maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex en is drie jaar geleden volledig gerenoveerd, waardoor het appartement direct te betrekken is. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met toegang tot het eerste balkon, een moderne open keuken met inbouwapparatuur, een stijlvolle badkamer, drie slaapkamers, met toegang tot een tweede balkon vanuit een slaapkamer, een vrij uitzicht en een ruime fietsenberging in de onderbouw. De ligging is bijzonder centraal, op loopafstand van winkelcentrum In de Boogaard, buurtwinkels, scholen, openbaar vervoer (tram, bus en NS-station Rijswijk) en diverse uitvalswegen. Een ideale combinatie van comfortabel wonen en uitstekende bereikbaarheid. Indeling: Begane grond: gezamenlijke entree met brievenbussen, toegang tot de bergingen in de onderbouw en het trappenhuis. 3e verdieping: galerij, separate kast, entree van het appartement, tochtportaal, apart toilet en hal met toegang tot de woonkamer en de trap naar boven. Royale en lichte woonkamer voorzien van een pvc-vloer, trapkast met vernieuwde groepenkast en toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten, gelegen over de volledige breedte van het appartement. Halfopen moderne keuken uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, heteluchtoven, magnetron en ingebouwde koel-/vriescombinatie. 4e verdieping: overloop, ruime eerste slaapkamer met vaste kast. Aan de voorzijde bevinden zich slaapkamer 2 en slaapkamer 3, beide met toegang tot het balkon aan de voorzijde. Balkon op het noordwesten over de gehele breedte van het appartement, voorzien van een vaste kast en opstelplaats voor de cv-ketel. Moderne inpandige badkamer met inloopdouche, badkamermeubel, mechanische ventilatie en aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden: - eigen grond - in 2023 alles gerenoveerd - ca. 84 m2 woonoppervlakte - 3 slaapkamers - 2 balkons op het Zuidenoosten - grotendeels voorzien van dubbelglas - berging in de onderbouw - 10/273 aandeel in een actieve VvE. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt momenteel €200,-. Per 1 juli 2026 wordt deze verhoogd naar €250,-. In de nabije toekomst zullen verduurzamingswerkzaamheden worden uitgevoerd, waardoor het energielabel zal verbeteren. - energielabel C - warmte en warm water via HR cv-combiketel - groepenkast met 8 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars - ondanks de uitgevoerde renovatie blijft de ouderdomsclausule van toepassing. - oplevering in overleg Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ***ENGLISH*** Spacious and fully renovated 4-room top-floor apartment featuring a modern finish, abundant natural light, and two sunny balconies facing southeast. The property is part of a small-scale apartment complex and was completely renovated three years ago, making it ready for immediate occupancy. The apartment offers a spacious and bright living room with access to the first balcony, a modern open-plan kitchen with built-in appliances, a stylish bathroom, three bedrooms, with access to the second balcony from one of the bedrooms, unobstructed views, and a large private bicycle storage room in the basement. The location is exceptionally central, within walking distance of the In de Boogaard shopping center, local shops, schools, public transport connections (tram, bus, and Rijswijk railway station), and several major roads. An ideal combination of comfortable living and excellent accessibility. Layout: Ground floor: shared entrance with mailboxes, access to the basement storage units, and staircase. 3rd floor: gallery, separate storage cupboard, entrance to the apartment, vestibule, separate toilet, and hallway with access to the living room and staircase to the upper floor. Spacious and bright living room with PVC flooring, under-stair storage cupboard with a renewed electrical panel, and access to the sunny southeast-facing balcony spanning the full width of the apartment. Semi-open modern kitchen equipped with an induction hob, extractor hood, dishwasher, Quooker, convection oven, microwave, and built-in fridge/freezer combination. 4th floor: landing, generous master bedroom with fitted wardrobe. At the front are bedroom 2 and bedroom 3, both with access to the front balcony. Northwest-facing balcony extending across the full width of the apartment, featuring a fixed cupboard and the central heating boiler setup. Modern internal bathroom with walk-in shower, vanity unit, mechanical ventilation, and washing machine connection. Features: - Freehold property - Fully renovated in 2023 - Approx. 84 m² living area - 3 bedrooms - 2 balconies facing southeast - Mostly fitted with double glazing - Private storage room in the basement - 10/273 share in an active Owners’ Association (VvE). The monthly homeowners’ association (VvE) contribution currently amounts to €200,-. As of July 1, 2026, this contribution will increase to €250,- . Sustainability improvement works will be carried out in the near future, which will improve the property’s energy label. - Energy label C - Heating and hot water via high-efficiency central heating combi boiler - Electrical panel with 8 circuits, dedicated cooking group, and 3 residual-current devices - Despite the renovation, an age clause will apply - Transfer date in consultation Interested in this property? Contact your own NVM purchasing agent directly. Your NVM purchasing agent represents your interests and can save you time, money, and concerns. You can find addresses of fellow NVM purchasing agents in the Haaglanden region on Funda. Haven’t sold your own home yet? Contact our office for a no-obligation personal sales consultation to discuss the possibilities. This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative only.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

3,02%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Contenido
281 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2283

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.