Jump to content
Logo of Leegstra NVM Makelaardij - Eerlijk en helder!

J.H.A. Schaperlaan 34

2283GS Rijswijk • Zuid-Holland

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 4.412

Photo Gallery

J.H.A. Schaperlaan 34 Rijswijk
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Royaal en volledig gerenoveerd 4-kamer topappartement met een moderne afwerking, veel lichtinval en twee zonnige balkons op het zuidoosten. De woning maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex en is drie jaar geleden volledig gerenoveerd, waardoor het appartement direct te betrekken is. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met toegang tot het eerste balkon, een moderne open keuken met inbouwapparatuur, een stijlvolle badkamer, drie slaapkamers, met toegang tot een tweede balkon vanuit een slaapkamer, een vrij uitzicht en een ruime fietsenberging in de onderbouw. De ligging is bijzonder centraal, op loopafstand van winkelcentrum In de Boogaard, buurtwinkels, scholen, openbaar vervoer (tram, bus en NS-station Rijswijk) en diverse uitvalswegen. Een ideale combinatie van comfortabel wonen en uitstekende bereikbaarheid. Indeling: Begane grond: gezamenlijke entree met brievenbussen, toegang tot de bergingen in de onderbouw en het trappenhuis. 3e verdieping: galerij, separate kast, entree van het appartement, tochtportaal, apart toilet en hal met toegang tot de woonkamer en de trap naar boven. Royale en lichte woonkamer voorzien van een pvc-vloer, trapkast met vernieuwde groepenkast en toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten, gelegen over de volledige breedte van het appartement. Halfopen moderne keuken uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, heteluchtoven, magnetron en ingebouwde koel-/vriescombinatie. 4e verdieping: overloop, ruime eerste slaapkamer met vaste kast. Aan de voorzijde bevinden zich slaapkamer 2 en slaapkamer 3, beide met toegang tot het balkon aan de voorzijde. Balkon op het noordwesten over de gehele breedte van het appartement, voorzien van een vaste kast en opstelplaats voor de cv-ketel. Moderne inpandige badkamer met inloopdouche, badkamermeubel, mechanische ventilatie en aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden: - eigen grond - in 2023 alles gerenoveerd - ca. 84 m2 woonoppervlakte - 3 slaapkamers - 2 balkons op het Zuidenoosten - grotendeels voorzien van dubbelglas - berging in de onderbouw - 10/273 aandeel in een actieve VvE. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt momenteel €200,-. Per 1 juli 2026 wordt deze verhoogd naar €250,-. In de nabije toekomst zullen verduurzamingswerkzaamheden worden uitgevoerd, waardoor het energielabel zal verbeteren. - energielabel C - warmte en warm water via HR cv-combiketel - groepenkast met 8 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars - ondanks de uitgevoerde renovatie blijft de ouderdomsclausule van toepassing. - oplevering in overleg Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ***ENGLISH*** Spacious and fully renovated 4-room top-floor apartment featuring a modern finish, abundant natural light, and two sunny balconies facing southeast. The property is part of a small-scale apartment complex and was completely renovated three years ago, making it ready for immediate occupancy. The apartment offers a spacious and bright living room with access to the first balcony, a modern open-plan kitchen with built-in appliances, a stylish bathroom, three bedrooms, with access to the second balcony from one of the bedrooms, unobstructed views, and a large private bicycle storage room in the basement. The location is exceptionally central, within walking distance of the In de Boogaard shopping center, local shops, schools, public transport connections (tram, bus, and Rijswijk railway station), and several major roads. An ideal combination of comfortable living and excellent accessibility. Layout: Ground floor: shared entrance with mailboxes, access to the basement storage units, and staircase. 3rd floor: gallery, separate storage cupboard, entrance to the apartment, vestibule, separate toilet, and hallway with access to the living room and staircase to the upper floor. Spacious and bright living room with PVC flooring, under-stair storage cupboard with a renewed electrical panel, and access to the sunny southeast-facing balcony spanning the full width of the apartment. Semi-open modern kitchen equipped with an induction hob, extractor hood, dishwasher, Quooker, convection oven, microwave, and built-in fridge/freezer combination. 4th floor: landing, generous master bedroom with fitted wardrobe. At the front are bedroom 2 and bedroom 3, both with access to the front balcony. Northwest-facing balcony extending across the full width of the apartment, featuring a fixed cupboard and the central heating boiler setup. Modern internal bathroom with walk-in shower, vanity unit, mechanical ventilation, and washing machine connection. Features: - Freehold property - Fully renovated in 2023 - Approx. 84 m² living area - 3 bedrooms - 2 balconies facing southeast - Mostly fitted with double glazing - Private storage room in the basement - 10/273 share in an active Owners’ Association (VvE). The monthly homeowners’ association (VvE) contribution currently amounts to €200,-. As of July 1, 2026, this contribution will increase to €250,- . Sustainability improvement works will be carried out in the near future, which will improve the property’s energy label. - Energy label C - Heating and hot water via high-efficiency central heating combi boiler - Electrical panel with 8 circuits, dedicated cooking group, and 3 residual-current devices - Despite the renovation, an age clause will apply - Transfer date in consultation Interested in this property? Contact your own NVM purchasing agent directly. Your NVM purchasing agent represents your interests and can save you time, money, and concerns. You can find addresses of fellow NVM purchasing agents in the Haaglanden region on Funda. Haven’t sold your own home yet? Contact our office for a no-obligation personal sales consultation to discuss the possibilities. This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative only.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

3,02%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
85 m²
Content
281 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2283

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.