Aller directement au contenu
Logo de Leegstra NVM Makelaardij - Eerlijk en helder!

J.H.A. Schaperlaan 34

2283GS Rijswijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.412

Galerie de photos

J.H.A. Schaperlaan 34 Rijswijk
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal en volledig gerenoveerd 4-kamer topappartement met een moderne afwerking, veel lichtinval en twee zonnige balkons op het zuidoosten. De woning maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex en is drie jaar geleden volledig gerenoveerd, waardoor het appartement direct te betrekken is. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met toegang tot het eerste balkon, een moderne open keuken met inbouwapparatuur, een stijlvolle badkamer, drie slaapkamers, met toegang tot een tweede balkon vanuit een slaapkamer, een vrij uitzicht en een ruime fietsenberging in de onderbouw. De ligging is bijzonder centraal, op loopafstand van winkelcentrum In de Boogaard, buurtwinkels, scholen, openbaar vervoer (tram, bus en NS-station Rijswijk) en diverse uitvalswegen. Een ideale combinatie van comfortabel wonen en uitstekende bereikbaarheid. Indeling: Begane grond: gezamenlijke entree met brievenbussen, toegang tot de bergingen in de onderbouw en het trappenhuis. 3e verdieping: galerij, separate kast, entree van het appartement, tochtportaal, apart toilet en hal met toegang tot de woonkamer en de trap naar boven. Royale en lichte woonkamer voorzien van een pvc-vloer, trapkast met vernieuwde groepenkast en toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten, gelegen over de volledige breedte van het appartement. Halfopen moderne keuken uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, heteluchtoven, magnetron en ingebouwde koel-/vriescombinatie. 4e verdieping: overloop, ruime eerste slaapkamer met vaste kast. Aan de voorzijde bevinden zich slaapkamer 2 en slaapkamer 3, beide met toegang tot het balkon aan de voorzijde. Balkon op het noordwesten over de gehele breedte van het appartement, voorzien van een vaste kast en opstelplaats voor de cv-ketel. Moderne inpandige badkamer met inloopdouche, badkamermeubel, mechanische ventilatie en aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden: - eigen grond - in 2023 alles gerenoveerd - ca. 84 m2 woonoppervlakte - 3 slaapkamers - 2 balkons op het Zuidenoosten - grotendeels voorzien van dubbelglas - berging in de onderbouw - 10/273 aandeel in een actieve VvE. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt momenteel €200,-. Per 1 juli 2026 wordt deze verhoogd naar €250,-. In de nabije toekomst zullen verduurzamingswerkzaamheden worden uitgevoerd, waardoor het energielabel zal verbeteren. - energielabel C - warmte en warm water via HR cv-combiketel - groepenkast met 8 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars - ondanks de uitgevoerde renovatie blijft de ouderdomsclausule van toepassing. - oplevering in overleg Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ***ENGLISH*** Spacious and fully renovated 4-room top-floor apartment featuring a modern finish, abundant natural light, and two sunny balconies facing southeast. The property is part of a small-scale apartment complex and was completely renovated three years ago, making it ready for immediate occupancy. The apartment offers a spacious and bright living room with access to the first balcony, a modern open-plan kitchen with built-in appliances, a stylish bathroom, three bedrooms, with access to the second balcony from one of the bedrooms, unobstructed views, and a large private bicycle storage room in the basement. The location is exceptionally central, within walking distance of the In de Boogaard shopping center, local shops, schools, public transport connections (tram, bus, and Rijswijk railway station), and several major roads. An ideal combination of comfortable living and excellent accessibility. Layout: Ground floor: shared entrance with mailboxes, access to the basement storage units, and staircase. 3rd floor: gallery, separate storage cupboard, entrance to the apartment, vestibule, separate toilet, and hallway with access to the living room and staircase to the upper floor. Spacious and bright living room with PVC flooring, under-stair storage cupboard with a renewed electrical panel, and access to the sunny southeast-facing balcony spanning the full width of the apartment. Semi-open modern kitchen equipped with an induction hob, extractor hood, dishwasher, Quooker, convection oven, microwave, and built-in fridge/freezer combination. 4th floor: landing, generous master bedroom with fitted wardrobe. At the front are bedroom 2 and bedroom 3, both with access to the front balcony. Northwest-facing balcony extending across the full width of the apartment, featuring a fixed cupboard and the central heating boiler setup. Modern internal bathroom with walk-in shower, vanity unit, mechanical ventilation, and washing machine connection. Features: - Freehold property - Fully renovated in 2023 - Approx. 84 m² living area - 3 bedrooms - 2 balconies facing southeast - Mostly fitted with double glazing - Private storage room in the basement - 10/273 share in an active Owners’ Association (VvE). The monthly homeowners’ association (VvE) contribution currently amounts to €200,-. As of July 1, 2026, this contribution will increase to €250,- . Sustainability improvement works will be carried out in the near future, which will improve the property’s energy label. - Energy label C - Heating and hot water via high-efficiency central heating combi boiler - Electrical panel with 8 circuits, dedicated cooking group, and 3 residual-current devices - Despite the renovation, an age clause will apply - Transfer date in consultation Interested in this property? Contact your own NVM purchasing agent directly. Your NVM purchasing agent represents your interests and can save you time, money, and concerns. You can find addresses of fellow NVM purchasing agents in the Haaglanden region on Funda. Haven’t sold your own home yet? Contact our office for a no-obligation personal sales consultation to discuss the possibilities. This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative only.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

3,02%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Contenu
281 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2283

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.