Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Kerklaan 122

2282CN Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 5.240

Galería de fotos

Kerklaan 122 Rijswijk
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze adembenemende parterre woning aan de sfeervolle Kerklaan 122. In 2025 volledig en luxe gerenoveerd, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklaar thuis in het geliefde Oud Rijswijk. Hier komen stijl, comfort en duurzaamheid samen op een toplocatie met alle voorzieningen op loopafstand. Indeling: Via de karakteristieke hoekentree stap je binnen in een ruime hal met garderoberuimte. Direct voel je de luxe door de hoogwaardige afwerking, met als eyecatcher de visgraat PVC-vloer met subtiele gouden bies, die overal is doorgelegd. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkeuken met een exclusieve uitstraling: fronten van walnoothout, een marmerlook werkblad en een centraal kook-/spoeleiland. De keuken is van alle gemakken voorzien: * Siemens apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging * Twee ovens (waarvan één combi) * Vaatwasser * Koelkast en vriezer * Messing keukenkraan en een naadloos geïntegreerde wasbak in het blad Aangrenzend een praktische hoek met berging en de opstelplaats voor de CV ketel (Intergas). Separaat een stijlvol toilet uitgevoerd in beton ciré. De woning is daarnaast uitgerust met mechanische ventilatie en airco voor optimaal wooncomfort. De diepe woonkamer strekt zich uit tot achterin de woning en is voorzien van veel inbouwspots, elektrische aansluitpunten én een lichtstraat die zorgt voor extra daglicht. Vanuit hier is de luxe badkamer bereikbaar: - Volledig uitgevoerd in beton ciré - Tweede toilet = Royale dubbele inloopdouche - Dubbel wastafelmeubel Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers: De hoofdslaapkamer met schuifpui naar de patio tuin, voorzien van sfeervolle vlonder en verlichting op zonne-energie Een tweede slaapkamer, eveneens met schuifpui en een praktische nis voor kasten Comfort & duurzaamheid Deze woning is volledig toekomstbestendig en energiezuinig: - Vloerverwarming in de gehele woning - Airconditioning - Volledige isolatie: vloer-, spouwmuur- en HR++ beglazing Samengevat: Kerklaan 122 is een uniek, turn-key appartement op een toplocatie in Oud Rijswijk. De combinatie van luxe materialen, moderne installaties en sfeervolle details maakt dit een droomwoning voor wie kwaliteit waardeert. Verder is de woning gelegen in het oude centrum van Rijswijk met een diversiteit aan winkels en gezellige horeca, in de directe nabijheid van de scholen, sportclubs, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Natuurgebieden zoals het Rijswijkse Bos en Park den Burgh zijn op fietsafstand. Aanvullende informatie: - Woonoppervlak ca. 104 m2; - Volledig gerenoveerd en geisoleerd in 2025; - Gemakkelijk parkeren op straat met parkeervergunning; - Tuindeuren voorzien van zonnescherm; - Energielabel in aanvraag; - Actieve VVE, bijdrage ca. € 107,- per maand; - Gelegen op eigen grond; - Voor de maatvoering en indeling wordt verwezen naar de plattegronden; - In de koopovereenkomst wordt de niet-zelf-bewoond clausule opgenomen; - Oplevering in overleg; "Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Contenido
392 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1918
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Patio/atrium
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
16-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2282

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.