Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Klaroenstraat 327

2287CJ Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.521

Galería de fotos

Klaroenstraat 327 Rijswijk
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

FANTASTISCHE KANS IN HET MODERNE APPARTEMENTENCOMPLEX ‘DE PAULINE SYMFONIE’ Zeer royaal 3-kamer appartement van maar liefst ca. 104 m², gelegen op de 13e verdieping, met een prachtig uitzicht over het omliggende groen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een moderne keuken, een ruime badkamer en een riante serre op het zuidwesten. Daarnaast is er een inpandige berging op de begane grond en een eigen privéparkeerplaats. LIGGING EN COMPLEX Dit luxe afgewerkte appartement bevindt zich in het eigentijdse complex ‘Pauline Symfonie’, aan de rand van het groene Wilhelminapark – een oase van rust en natuur. Het gebouw heeft een ruime centrale hal met een bellentableau en brievenbussen. Dankzij het vele glas bij de entree en op de galerijen oogt het complex licht en transparant. De toepassing van duurzame materialen en de groene omgeving dragen bij aan een bijzonder comfortabele woonervaring. INDELING Begane grond: Afgesloten centrale entree met bellentableau en brievenbussen, royale ontvangsthal met twee liften en een trappenhuis. 13e verdieping: Binnenkomst in de zeer ruime entreehal van bijna 8 m² met toegang tot alle vertrekken. Twee ruime slaapkamers aan de voorzijde. Berging met aansluiting voor wasmachine en droger Modern, separaat toilet met fonteintje Moderne badkamer met ligbad, douchehoek, wastafel en tweede toilet De riante woonkamer van circa 41 m², geheel voorzien van een fraaie laminaatvloer, voorzien van vloerverwarming. Met een indrukwekkend uitzicht en directe toegang tot de open L-vormige keuken. Deze moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: koelkast, combimagnetron, vaatwasser, 4-pits kookplaat met motorloze afzuigkap De woonkamer geeft toegang tot de ruime serre, gelegen op het zuidwesten. Dankzij de volledig te openen schuiframen kunt u hier het hele jaar door genieten van de frisse buitenlucht én het uitzicht over het Wilhelminapark. BIJZONDERHEDEN Woonoppervlakte ca. 104 m² Gelegen op eigen grond Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 312,55 (inclusief berging en voorschot stookkosten (ca. € 100,-) Parkeerplaats (nr. 56): € 11,05 per maand Inpandige berging (nr. T10) in de onderbouw Volledig geïsoleerde woning Voorzien van elektrisch sunscreens Comfortabele vloerverwarming in de gehele woning Veel glasoppervlak voor maximale lichtinval en uitzicht Oplevering in april 2026 Kortom een prachtige woning op een schitterende plek. Mede door zijn mooie maatvoering, goed afwerkingsniveau en centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (A4, A12 en A13), absoluut een bezichtiging waard. Disclaimer: Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
13e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Contenido
309 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Blokverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
11-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2287

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.