Ir directamente al contenido
Logotipo de Taco Verbeek NVM Makelaardij

Lindelaan 104

2282GB Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.684

Galería de fotos

Lindelaan 104 Rijswijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol 4-kamer beknopt dubbel bovenhuis met veel potentieel nabij het historisch centrum van Oud Rijswijk met mogelijkheid om een dakopbouw of dakterras te maken. Gelegen aan een groene laan en op loopafstand van het charmante historische centrum van Oud Rijswijk ligt dit ruime 4-kamer dubbel bovenhuis met 3 slaapkamers, 2 balkons en een eigen fietsenberging op de begane grond. Deze woning biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. De woning is zeer gunstig gelegen dichtbij diverse parken, lokale winkels en horecagelegenheden in het oude centrum, aan onder andere de Herenstraat, Willemstraat, Kerklaan en het Hendrik Ravesteijnplein. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: bus 23 stopt vrijwel voor de deur en brengt u snel naar Station Rijswijk en bij directe tramverbindingen (lijn 1 en 15) richting Delft, Scheveningen en Den Haag. Met de auto bent u binnen 5 minuten op de A4 richting Amsterdam of Rotterdam, met directe aansluiting op de A12 (Den Haag-Utrecht) en A13 (Delft-Rotterdam). Indeling: Entree op 1e etage via open portiektrap. Achter de voordeur ligt een hal met ruimte voor de garderobe en net toilet. Ruime woon-/eetkamer aan de voorzijde met sierhaard, erker waardoor u veel lichtinval krijgt en een leuk uitzicht op de laan heeft. Aan de achterzijde ligt de 1e slaapkamer met toegang, via een schuifpui, tot een achterbalkon. Aan de voorzijde ligt de (gesloten) keuken welke voorzien is van diverse (inbouw-) apparatuur, waaronder: vaatwasser, koel-/vriescombinatie, magnetron, 4-pits gaskookplaat, schouwmodel rvs afzuigkap, rvs spoelbak met mengkraan en verlichting onder de bovenkasten. Op de 2e etage is een overloop met praktische bergkast met opstelplaats van de cv-combiketel en voldoende ruimte voor het opbergen van uw stofzuiger, wasmiddelen en andere huisraad. Vanaf de overloop heeft u toegang tot een tweede balkon dat over de volle breedte van de woning ligt. Aan de voorzijde ligt de 2e ruime slaapkamer met dakkapel, laminaatvloer en heeft middels een luik toegang tot een bergvliering. De 3de, ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een kastenwand met louvre-deurtjes. De ruime badkamer badkamer heeft een ligbad, recent vernieuwde separate douche met thermostaatkraan en dubbele douchekop (hand- en regendouche), dubbele wastafel, spiegelkast, planchet en opstelplaats van wasmachine en droger. De VVE heeft reeds toestemming gegeven, onder voorwaarden, voor het realiseren van een dakterras of dakopbouw. Natuurlijk dient u wel bij de gemeente de benodigde vergunningen te verkrijgen. Kortom: een leuke woning, welke gemoderniseerd dient te wonen, ideaal voor handige starters of investeerder. Zeker een bezichtiging waard. Bijzonderheden: - gelegen op eigen grond - actieve Vereniging van Eigenaren - VVE-bijdrage € 140,- per maand - collectieve opstalverzekering - meerjarenonderhoudsplan aanwezig - 2 balkons, 3 slaapkamers - mogelijkheid voor dakterras of dakopbouw - aluminium kozijnen met dubbel glas - cv combiketel Intergas HRE (2016) - groene omgeving en nabij winkels - verkoopvoorwaarden van toepassing - oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning (dubbel bovenhuis met open portiek)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Contenido
310 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
30-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2282

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.