Jump to content
Logo of Taco Verbeek NVM Makelaardij

Lindelaan 104

2282GB Rijswijk • Zuid-Holland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.684

Photo Gallery

Lindelaan 104 Rijswijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol 4-kamer beknopt dubbel bovenhuis met veel potentieel nabij het historisch centrum van Oud Rijswijk met mogelijkheid om een dakopbouw of dakterras te maken. Gelegen aan een groene laan en op loopafstand van het charmante historische centrum van Oud Rijswijk ligt dit ruime 4-kamer dubbel bovenhuis met 3 slaapkamers, 2 balkons en een eigen fietsenberging op de begane grond. Deze woning biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. De woning is zeer gunstig gelegen dichtbij diverse parken, lokale winkels en horecagelegenheden in het oude centrum, aan onder andere de Herenstraat, Willemstraat, Kerklaan en het Hendrik Ravesteijnplein. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: bus 23 stopt vrijwel voor de deur en brengt u snel naar Station Rijswijk en bij directe tramverbindingen (lijn 1 en 15) richting Delft, Scheveningen en Den Haag. Met de auto bent u binnen 5 minuten op de A4 richting Amsterdam of Rotterdam, met directe aansluiting op de A12 (Den Haag-Utrecht) en A13 (Delft-Rotterdam). Indeling: Entree op 1e etage via open portiektrap. Achter de voordeur ligt een hal met ruimte voor de garderobe en net toilet. Ruime woon-/eetkamer aan de voorzijde met sierhaard, erker waardoor u veel lichtinval krijgt en een leuk uitzicht op de laan heeft. Aan de achterzijde ligt de 1e slaapkamer met toegang, via een schuifpui, tot een achterbalkon. Aan de voorzijde ligt de (gesloten) keuken welke voorzien is van diverse (inbouw-) apparatuur, waaronder: vaatwasser, koel-/vriescombinatie, magnetron, 4-pits gaskookplaat, schouwmodel rvs afzuigkap, rvs spoelbak met mengkraan en verlichting onder de bovenkasten. Op de 2e etage is een overloop met praktische bergkast met opstelplaats van de cv-combiketel en voldoende ruimte voor het opbergen van uw stofzuiger, wasmiddelen en andere huisraad. Vanaf de overloop heeft u toegang tot een tweede balkon dat over de volle breedte van de woning ligt. Aan de voorzijde ligt de 2e ruime slaapkamer met dakkapel, laminaatvloer en heeft middels een luik toegang tot een bergvliering. De 3de, ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een kastenwand met louvre-deurtjes. De ruime badkamer badkamer heeft een ligbad, recent vernieuwde separate douche met thermostaatkraan en dubbele douchekop (hand- en regendouche), dubbele wastafel, spiegelkast, planchet en opstelplaats van wasmachine en droger. De VVE heeft reeds toestemming gegeven, onder voorwaarden, voor het realiseren van een dakterras of dakopbouw. Natuurlijk dient u wel bij de gemeente de benodigde vergunningen te verkrijgen. Kortom: een leuke woning, welke gemoderniseerd dient te wonen, ideaal voor handige starters of investeerder. Zeker een bezichtiging waard. Bijzonderheden: - gelegen op eigen grond - actieve Vereniging van Eigenaren - VVE-bijdrage € 140,- per maand - collectieve opstalverzekering - meerjarenonderhoudsplan aanwezig - 2 balkons, 3 slaapkamers - mogelijkheid voor dakterras of dakopbouw - aluminium kozijnen met dubbel glas - cv combiketel Intergas HRE (2016) - groene omgeving en nabij winkels - verkoopvoorwaarden van toepassing - oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekwoning (dubbel bovenhuis met open portiek)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
95 m²
Content
310 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
12-06-2025
Sale date
30-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2282

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.