Ir directamente al contenido
Logotipo de Taco Verbeek NVM Makelaardij

Marshallplein 65

2286LH Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 3.530

Galería de fotos

Marshallplein 65 Rijswijk
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een zeer centrale locatie nabij Bogaard Stadscentrum gelegen een uniek ingedeeld royale 5-kamer appartement (woonoppervlakte ca. 113 m2!) met lift, twee woongedeeltes, heerlijk lichte woonkamer, open woonkeuken, drie balkons, eigen (fietsen)berging en een privé parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein voor bewoners. De woning ligt uitermate gunstig ten opzichte van de snelwegen Rotterdam, Utrecht en Amsterdam (A4, A12 en A13). Het centrum van Delft, Den Haag evenals Wateringen centrum en het strand zijn op fietsafstand. Er zijn winkelcentra, sportfaciliteiten (o.a. zwembad De Schilp), parken en scholen in de directe omgeving. Uitstekende OV verbindingen, NS-station Rijswijk, tramhalte lijn 17 en bushalte lijn 22, 23 en 29 op loopafstand. Indeling: centraal gesloten entree, lift/trappenhuis naar de vijfde verdieping. Het appartement is verdeeld in twee woongedeeltes. Bij binnenkomst is links in de gang een kleine volledig gemeubileerde studio met kitchenette, woonkamer en slaapkamer, in combinatie met een eigen hangend toilet met fontein en een doucheruimte. Rechtsaf bevindt zich het tweede woongedeelte met de zonnige living en een open in moderne kleurstelling uitgevoerde woonkeuken, voorzien van een geïntegreerde vaatwasser, heteluchtoven, 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap en koel/vriescombinatie. De woonkamer geeft toegang naar de grootste van de drie balkons. Deze ligt op het zuid-oosten en biedt uitzicht op een goed onderhouden parkje op de eerste verdieping, gesitueerd bovenop het parkeerdek. Vrij toegankelijk voor de bewoners. Vanuit de living bevindt zich een klein halletje met toegang tot twee slaapkamers en de ruime volledig betegelde badkamer met douche, dubbele wastafel in badmeubel, hangend toilet, handdoek-radiator en toegang tot balkon. Via de grootste slaapkamer is nog een aparte (kantoor)ruimte met een klein balkon te bereiken met een ruime berging. (indien gewenst te transformeren tot inloopkast) Royale (fietsen)berging op de begane grond voorzien van elektra. Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 239,36 incl. (warm) water, elektra, onderhoud gebouw, opstalverzekering etc. alsmede € 112,20 voorschot stookkosten. De kosten van de van de VvE zijn momenteel wat hoger, nadat vorig jaar diverse energie/verduurzamingsmaatregelen zijn getroffen: geïsoleerde muren, driedubbelglas in de kozijnen en zonnepanelen op het dak. Hierdoor heeft het appartement nu een A-label. De afschrijving van deze kosten € 293,36 is een vast bedrag in de bijdrage VVE en dit bedrag zal in de komende dertig jaar niet meer veranderen. Een gedeelte kan via de jaarlijkse inkomstenbelasting verrekend worden, De gemeubileerde studio zou gebruikt kunnen worden als: - een soort kangoeroe-woning voor een (schoon)ouder - de gewenste woonplek voor een volwassen kind - extra logeerruimte - atelier (hobbyruimte) - au pair voor de kinderen - inwonende mantelzorger Zo zijn er nog verschillende creatieve mogelijkheden. Aanvullende informatie: * gebruiksoppervlakte ca. 113 m2 * gelegen op eigen grond * energielabel A * geheel voorzien van driedubbel glas * geïsoleerde muren * Het appartement is volledig van het gas af, klaar voor de toekomst. * blokverwarming met verbruiksmeters * eigen parkeerplaats (nr 144) * vve kosten voor de parkeerplaats € 17,78 * twee badkamers * oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Contenido
366 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Driedubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
12-08-2025
Fecha de venta
20-10-2025

Instalaciones del baño

2 douches, toilet, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2286

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.