Direkt zum Inhalt
Logo von Taco Verbeek NVM Makelaardij

Marshallplein 65

2286LH Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 3.530

Fotoalbum

Marshallplein 65 Rijswijk
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een zeer centrale locatie nabij Bogaard Stadscentrum gelegen een uniek ingedeeld royale 5-kamer appartement (woonoppervlakte ca. 113 m2!) met lift, twee woongedeeltes, heerlijk lichte woonkamer, open woonkeuken, drie balkons, eigen (fietsen)berging en een privé parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein voor bewoners. De woning ligt uitermate gunstig ten opzichte van de snelwegen Rotterdam, Utrecht en Amsterdam (A4, A12 en A13). Het centrum van Delft, Den Haag evenals Wateringen centrum en het strand zijn op fietsafstand. Er zijn winkelcentra, sportfaciliteiten (o.a. zwembad De Schilp), parken en scholen in de directe omgeving. Uitstekende OV verbindingen, NS-station Rijswijk, tramhalte lijn 17 en bushalte lijn 22, 23 en 29 op loopafstand. Indeling: centraal gesloten entree, lift/trappenhuis naar de vijfde verdieping. Het appartement is verdeeld in twee woongedeeltes. Bij binnenkomst is links in de gang een kleine volledig gemeubileerde studio met kitchenette, woonkamer en slaapkamer, in combinatie met een eigen hangend toilet met fontein en een doucheruimte. Rechtsaf bevindt zich het tweede woongedeelte met de zonnige living en een open in moderne kleurstelling uitgevoerde woonkeuken, voorzien van een geïntegreerde vaatwasser, heteluchtoven, 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap en koel/vriescombinatie. De woonkamer geeft toegang naar de grootste van de drie balkons. Deze ligt op het zuid-oosten en biedt uitzicht op een goed onderhouden parkje op de eerste verdieping, gesitueerd bovenop het parkeerdek. Vrij toegankelijk voor de bewoners. Vanuit de living bevindt zich een klein halletje met toegang tot twee slaapkamers en de ruime volledig betegelde badkamer met douche, dubbele wastafel in badmeubel, hangend toilet, handdoek-radiator en toegang tot balkon. Via de grootste slaapkamer is nog een aparte (kantoor)ruimte met een klein balkon te bereiken met een ruime berging. (indien gewenst te transformeren tot inloopkast) Royale (fietsen)berging op de begane grond voorzien van elektra. Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 239,36 incl. (warm) water, elektra, onderhoud gebouw, opstalverzekering etc. alsmede € 112,20 voorschot stookkosten. De kosten van de van de VvE zijn momenteel wat hoger, nadat vorig jaar diverse energie/verduurzamingsmaatregelen zijn getroffen: geïsoleerde muren, driedubbelglas in de kozijnen en zonnepanelen op het dak. Hierdoor heeft het appartement nu een A-label. De afschrijving van deze kosten € 293,36 is een vast bedrag in de bijdrage VVE en dit bedrag zal in de komende dertig jaar niet meer veranderen. Een gedeelte kan via de jaarlijkse inkomstenbelasting verrekend worden, De gemeubileerde studio zou gebruikt kunnen worden als: - een soort kangoeroe-woning voor een (schoon)ouder - de gewenste woonplek voor een volwassen kind - extra logeerruimte - atelier (hobbyruimte) - au pair voor de kinderen - inwonende mantelzorger Zo zijn er nog verschillende creatieve mogelijkheden. Aanvullende informatie: * gebruiksoppervlakte ca. 113 m2 * gelegen op eigen grond * energielabel A * geheel voorzien van driedubbel glas * geïsoleerde muren * Het appartement is volledig van het gas af, klaar voor de toekomst. * blokverwarming met verbruiksmeters * eigen parkeerplaats (nr 144) * vve kosten voor de parkeerplaats € 17,78 * twee badkamers * oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Inhalt
366 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Driedubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
12-08-2025
Verkaufsdatum
20-10-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, toilet, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2286

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.