Aller directement au contenu
Logo de Taco Verbeek NVM Makelaardij

Marshallplein 65

2286LH Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 3.530

Galerie de photos

Marshallplein 65 Rijswijk
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een zeer centrale locatie nabij Bogaard Stadscentrum gelegen een uniek ingedeeld royale 5-kamer appartement (woonoppervlakte ca. 113 m2!) met lift, twee woongedeeltes, heerlijk lichte woonkamer, open woonkeuken, drie balkons, eigen (fietsen)berging en een privé parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein voor bewoners. De woning ligt uitermate gunstig ten opzichte van de snelwegen Rotterdam, Utrecht en Amsterdam (A4, A12 en A13). Het centrum van Delft, Den Haag evenals Wateringen centrum en het strand zijn op fietsafstand. Er zijn winkelcentra, sportfaciliteiten (o.a. zwembad De Schilp), parken en scholen in de directe omgeving. Uitstekende OV verbindingen, NS-station Rijswijk, tramhalte lijn 17 en bushalte lijn 22, 23 en 29 op loopafstand. Indeling: centraal gesloten entree, lift/trappenhuis naar de vijfde verdieping. Het appartement is verdeeld in twee woongedeeltes. Bij binnenkomst is links in de gang een kleine volledig gemeubileerde studio met kitchenette, woonkamer en slaapkamer, in combinatie met een eigen hangend toilet met fontein en een doucheruimte. Rechtsaf bevindt zich het tweede woongedeelte met de zonnige living en een open in moderne kleurstelling uitgevoerde woonkeuken, voorzien van een geïntegreerde vaatwasser, heteluchtoven, 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap en koel/vriescombinatie. De woonkamer geeft toegang naar de grootste van de drie balkons. Deze ligt op het zuid-oosten en biedt uitzicht op een goed onderhouden parkje op de eerste verdieping, gesitueerd bovenop het parkeerdek. Vrij toegankelijk voor de bewoners. Vanuit de living bevindt zich een klein halletje met toegang tot twee slaapkamers en de ruime volledig betegelde badkamer met douche, dubbele wastafel in badmeubel, hangend toilet, handdoek-radiator en toegang tot balkon. Via de grootste slaapkamer is nog een aparte (kantoor)ruimte met een klein balkon te bereiken met een ruime berging. (indien gewenst te transformeren tot inloopkast) Royale (fietsen)berging op de begane grond voorzien van elektra. Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 239,36 incl. (warm) water, elektra, onderhoud gebouw, opstalverzekering etc. alsmede € 112,20 voorschot stookkosten. De kosten van de van de VvE zijn momenteel wat hoger, nadat vorig jaar diverse energie/verduurzamingsmaatregelen zijn getroffen: geïsoleerde muren, driedubbelglas in de kozijnen en zonnepanelen op het dak. Hierdoor heeft het appartement nu een A-label. De afschrijving van deze kosten € 293,36 is een vast bedrag in de bijdrage VVE en dit bedrag zal in de komende dertig jaar niet meer veranderen. Een gedeelte kan via de jaarlijkse inkomstenbelasting verrekend worden, De gemeubileerde studio zou gebruikt kunnen worden als: - een soort kangoeroe-woning voor een (schoon)ouder - de gewenste woonplek voor een volwassen kind - extra logeerruimte - atelier (hobbyruimte) - au pair voor de kinderen - inwonende mantelzorger Zo zijn er nog verschillende creatieve mogelijkheden. Aanvullende informatie: * gebruiksoppervlakte ca. 113 m2 * gelegen op eigen grond * energielabel A * geheel voorzien van driedubbel glas * geïsoleerde muren * Het appartement is volledig van het gas af, klaar voor de toekomst. * blokverwarming met verbruiksmeters * eigen parkeerplaats (nr 144) * vve kosten voor de parkeerplaats € 17,78 * twee badkamers * oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Contenu
366 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Driedubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
12-08-2025
Date de vente
20-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, toilet, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2286

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.