Jump to content
Logo of Taco Verbeek NVM Makelaardij

Marshallplein 65

2286LH Rijswijk • Zuid-Holland

Sold

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 3.530

Photo Gallery

Marshallplein 65 Rijswijk
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Op een zeer centrale locatie nabij Bogaard Stadscentrum gelegen een uniek ingedeeld royale 5-kamer appartement (woonoppervlakte ca. 113 m2!) met lift, twee woongedeeltes, heerlijk lichte woonkamer, open woonkeuken, drie balkons, eigen (fietsen)berging en een privé parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein voor bewoners. De woning ligt uitermate gunstig ten opzichte van de snelwegen Rotterdam, Utrecht en Amsterdam (A4, A12 en A13). Het centrum van Delft, Den Haag evenals Wateringen centrum en het strand zijn op fietsafstand. Er zijn winkelcentra, sportfaciliteiten (o.a. zwembad De Schilp), parken en scholen in de directe omgeving. Uitstekende OV verbindingen, NS-station Rijswijk, tramhalte lijn 17 en bushalte lijn 22, 23 en 29 op loopafstand. Indeling: centraal gesloten entree, lift/trappenhuis naar de vijfde verdieping. Het appartement is verdeeld in twee woongedeeltes. Bij binnenkomst is links in de gang een kleine volledig gemeubileerde studio met kitchenette, woonkamer en slaapkamer, in combinatie met een eigen hangend toilet met fontein en een doucheruimte. Rechtsaf bevindt zich het tweede woongedeelte met de zonnige living en een open in moderne kleurstelling uitgevoerde woonkeuken, voorzien van een geïntegreerde vaatwasser, heteluchtoven, 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap en koel/vriescombinatie. De woonkamer geeft toegang naar de grootste van de drie balkons. Deze ligt op het zuid-oosten en biedt uitzicht op een goed onderhouden parkje op de eerste verdieping, gesitueerd bovenop het parkeerdek. Vrij toegankelijk voor de bewoners. Vanuit de living bevindt zich een klein halletje met toegang tot twee slaapkamers en de ruime volledig betegelde badkamer met douche, dubbele wastafel in badmeubel, hangend toilet, handdoek-radiator en toegang tot balkon. Via de grootste slaapkamer is nog een aparte (kantoor)ruimte met een klein balkon te bereiken met een ruime berging. (indien gewenst te transformeren tot inloopkast) Royale (fietsen)berging op de begane grond voorzien van elektra. Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 239,36 incl. (warm) water, elektra, onderhoud gebouw, opstalverzekering etc. alsmede € 112,20 voorschot stookkosten. De kosten van de van de VvE zijn momenteel wat hoger, nadat vorig jaar diverse energie/verduurzamingsmaatregelen zijn getroffen: geïsoleerde muren, driedubbelglas in de kozijnen en zonnepanelen op het dak. Hierdoor heeft het appartement nu een A-label. De afschrijving van deze kosten € 293,36 is een vast bedrag in de bijdrage VVE en dit bedrag zal in de komende dertig jaar niet meer veranderen. Een gedeelte kan via de jaarlijkse inkomstenbelasting verrekend worden, De gemeubileerde studio zou gebruikt kunnen worden als: - een soort kangoeroe-woning voor een (schoon)ouder - de gewenste woonplek voor een volwassen kind - extra logeerruimte - atelier (hobbyruimte) - au pair voor de kinderen - inwonende mantelzorger Zo zijn er nog verschillende creatieve mogelijkheden. Aanvullende informatie: * gebruiksoppervlakte ca. 113 m2 * gelegen op eigen grond * energielabel A * geheel voorzien van driedubbel glas * geïsoleerde muren * Het appartement is volledig van het gas af, klaar voor de toekomst. * blokverwarming met verbruiksmeters * eigen parkeerplaats (nr 144) * vve kosten voor de parkeerplaats € 17,78 * twee badkamers * oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
113 m²
Content
366 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Driedubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
12-08-2025
Sale date
20-10-2025

Bathroom facilities

2 douches, toilet, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2286

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.