Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Kallen Makelaardij B.V.

Rozenstraat 52

2282PH Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 4.627

Galería de fotos

Rozenstraat 52 Rijswijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rozenstraat 52 te Rijswijk – Oud-Rijswijk Om de hoek van het karakteristieke en groene Park Hofrust en het gezellige centrum van Oud-Rijswijk, ligt deze sfeervolle jaren ’30 parterrewoning met voortuin, woonkamer en suite met schuifseparatie, uitgebouwde keuken, 2 slaapkamers en een zonnige achtertuin op de middag- en avondzon. Achter het huis ligt een afgesloten speeltuin die van dinsdag tot en met zaterdag open is van 12:00 tot 17:00 uur voor kinderen onder de 12 jaar. Dit maakt het niet alleen een ideale woning voor een jong gezin, maar hierdoor ligt de achtertuin lekker vrij! Op loopafstand liggen de gezellige winkels en horeca van Oud-Rijswijk, met op zaterdag de bekende markt rondom de kerk. Tevens gunstig gelegen t.o.v. het openbaar vervoer, scholen, recreatievoorzieningen en de belangrijke uitvalswegen A4, A13 (Amsterdam/Rotterdam), A12 (Utrecht). Indeling: Voortuin op de ochtend- en middagzon met overkapping voor de fietsen; entree appartement; vestibule; gang met diepe trapkast; vrijdragend toilet met fonteintje; woonkamer en suite met schuifseparatie en vaste kasten, waarvan de voorkamer ca. 5.40 x 3.60 met erker en schouw; achterkamer ca. 5.55 x 3.60 met uitgebouwde keuken ca. 2.90 x 2.90 met een parallel opstelling v.v. 1,5 spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, vloerverwarming en met openslaande deuren naar de tuin; achtertuin op de middag- en avondzon met vrijstaande houten berging; slaapkamer I ca. 3.85 x 3.00 met kastenwand en toegang tot de tuin; badkamer met douche, wastafelmeubel en handdoekenradiator. 1e verdieping: overloop; wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger (voormalige badkamer); slaapkamer II ca. 3.90 x 3.00. Bijzonderheden: - eigen grond - bouwjaar 1925 - woonoppervlakte 94m2 - vrijstaande houten berging - elektra: 7 groepen met aardlekschakelaar - verwarming d.m.v. combiketel (Remeha HR ’23) - kruipruimte isolatie met HR++ Isoparels 2021 - energielabel C - actieve VvE; bijdrage € 65,- per maand - dak vernieuwd in 2020 - dak van de uitbouw 2023 - MJOP aanwezig

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Contenido
358 m³
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2282

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.