Ir directamente al contenido
Logotipo de Hof van Delft Makelaardij

Sir Winston Churchilllaan 446

2285SM Rijswijk • Zuid-Holland

Bajo precio

€ 590.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 603.650

Precio de compra /m²: € 4.214

Galería de fotos

Sir Winston Churchilllaan 446 Rijswijk
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een woning waar werkelijk alles klopt? Deze royale en stijlvolle gezinswoning is in 2021 volledig gerenoveerd en de afgelopen jaren nóg verder verduurzaamd en geoptimaliseerd. Met vijf ruime slaapkamers, twee luxe badkamers en een splinternieuwe, zonnige achtertuin woon je hier in een oase van licht en comfort, direct om de hoek van alle denkbare voorzieningen. Het huis ademt kwaliteit: van de moderne open keuken met kookeiland tot de strakke visgraatvloeren en de airconditioning in de slaapkamers. Dankzij de recente isolatie van het dak, de gevels en de kruipruimte én de installatie van 7 zonnepanelen, ben je hier bovendien helemaal klaar voor de toekomst. Je hoeft alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken en het grote genieten kan beginnen! Indeling: Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning met hal, meterkast (12 groepen), trapkast en een modern toilet met hangend closet. Via de stoere staal-look deur bereik je de lichte doorzonwoonkamer met een sfeervolle elektrische haard en een fraaie visgraatvloer. De luxe open keuken is voorzien van een kookeiland met Bora inductieplaat (met afzuiging), Siemens inbouwapparatuur en een Quooker. De aangebouwde bijkeuken/werkkamer biedt plaats voor de wasmachine en droger. De achtertuin is in 2024 volledig opnieuw aangelegd en beschikt over een achterom. 1e Verdieping: Overloop met modern separaat tweede toilet. Drie lichte slaapkamers van respectievelijk ca. 16m², 14m² en 6m², allen hoogwaardig afgewerkt. De moderne badkamer heeft een inloopdouche met stortdouche, een fraai houten wastafelmeubel en stijlvol tegelwerk in visgraatmotief. 2e Verdieping: Ruime overloop met opstelplaats voor de CV-combiketel en extra bergruimte. Twee volwaardige slaapkamers (ca. 10m² per stuk), beide voorzien van een grote dakkapel. De tweede badkamer op deze verdieping is een luxe extra, compleet met een vrijstaand ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Vliering: Middels vlizotrap bereikbare bergzolder in de nok van het dak. Bijzonderheden: * bouwjaar 1963, volledig gerenoveerd in 2021, grondoppervlakte 152 m2 ( eigen grond) * gebruiksoppervlakte wonen ca. 140 m² * in 2024 extra verduurzaamd met 7 zonnepanelen * optimaal klimaat door 4 airco-units (koelen en verwarmen) * volledig geïsoleerd: extra dakisolatie, gevel-spouwisolatie en kruipruimte-isolatie aangebracht in 2024 * achtertuin en voortuin volledig nieuw aangelegd in 2024 * geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas * cv-combiketel, leidingwerk en elektra vernieuwd in 2021 * strak gestuukte wanden en plafonds door de gehele woning * in de koopakte wordt - gezien het bouwjaar - de oud-pand-/materialenclausule opgenomen Kortom: een heerlijk ruim en compleet familiehuis waar we u graag zien! Ideaal gelegen aan de parallelweg van de Sir Winston Churchilllaan en perfect ten opzichte van winkels, park, scholen, zwembad, openbaar vervoer en de kinderboerderij! Overweegt u deze woning te kopen?.......Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee! Adressen van NVM Aankoop makelaars vind je op funda.nl. Ondanks dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 590.000

Coste del comprador (estimado): € 13.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 603.650

3,04%

Anualmente

%

€ 29.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 590.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
152 m²
Contenido
454 m³
Otra zona interior
9 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combi HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2285

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.